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蒋小卫 2020-01-30 23:41

见图，投资房产的自求多福吧

形势严峻，但国家不会再启动房地产行业了，08年教训太深刻了。 _I2AJn`#  
[attachment=2417599]

上上小兵 2020-01-31 05:19
网上的传言多为夸大和不实，引起了大家不必要的恐慌，再次说明的是，“疫区国”概念不存在，“闭关锁国”更是荒诞的说法。有些人到处传播夸大其实的放屁的文章，唯恐天下不乱，这类人其心可诛！现在我们应该相信党相信人民，一定会战胜疫情！而那些夸大其词，造谣的人就是论坛的病毒，社会的垃圾！建议论坛管理部门和公安部门关注下这类人！

蒋小卫 2020-01-31 05:41
引用
引用楼主上上小兵于2020-01-31 05:19发表的  :网上的传言多为夸大和不实，引起了大家不必要的恐慌，再次说明的是，“疫区国”概念不存在，“闭关锁国”更是荒诞的说法。有些人到处传播夸大其实的放屁的文章，唯恐天下不乱，这类人其心可诛！现在我们应该相信党相信人民，一定会战胜疫情！而那些夸大其词，造谣的人就是论坛的病 .. (2020-01-31 05:19)  6D) vY  
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转载也能被国家训诫吗？好怕怕呀。不允许不同声音出现是这次事件发生及其深刻的教训！

蒋小卫 2020-01-31 05:46
我们是不是早已丧失了接近真相的能力？大家扪心自问。

蒋小卫 2020-01-31 05:51
结论：我亲爱的国家病了。这场战役过后要深刻反思了，希望是各行各业。SARS过后才13年啊！

蒋小卫 2020-01-31 05:52
是17年

蒋小卫 2020-01-31 05:56
防民之口 甚于防川，这句话是不是已经深植于各级官员心中？这句话是不是站在了把人民利益放在第一位这句话的对立面？

蒋小卫 2020-01-31 05:58
为什么上海专家组组长一句话不让好说话的人吃亏会引起这么大的共鸣？这不是基本的道德观吗？这个社会到底怎么了？

上上小兵 2020-01-31 07:19
你这种喜欢幸灾乐祸，天天梦想房地产崩溃的的心态，是正常人的心态吗？大家都在众志成城抗击疫情，你天天唯恐天下不乱，你在做什么？你三天两头在论坛里宣传负能量，你最多算一个病毒。你是民吗？你最多算一个“刁民”！如果在战争时期，你这种人肯定是汉奸！再跟你普及一下法律知识，转载造谣的东西，也是要负法律责任的！请大家不信谣，不转发造谣，相信党相信人民一定会战胜疫情！！！！

上上小兵 2020-01-31 07:40
世卫组织30日发布新型冠状病毒感染肺炎疫情为国际关注的突发公共卫生事件，强调不建议实施旅行和贸易限制，并再次高度肯定中方的防控举措。

沈瞎子 2020-01-31 08:09
2019年是过去十年最差的一年，也是未来十年最好的一年

上上小兵 2020-01-31 08:22
宣布PHEIC，各国也将向疫情主要国家提供物资、技术乃至资金的支持，协助一起控制和消灭疫情。 Vtr 0=-m&  
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毕竟，帮中国就是帮自己。

南山老狼 2020-01-31 08:28
引用
引用楼主沈瞎子于2020-01-31 08:09发表的  :2019年是过去十年最差的一年，也是未来十年最好的一年 (2020-01-31 08:09)  l0l2fwz(  
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老沈，两年前你就说溧阳楼市顶不住了，19年上半年必崩，后来没动静又推迟到下半年，如今2020年又开始了，你的卦算得实在不怎么准嘛

沈瞎子 2020-01-31 08:29
引用
引用楼主南山老狼于2020-01-31 08:28发表的 回 沈瞎子 的帖子 :老沈，两年前你就说溧阳楼市顶不住了，19年上半年必崩，后来没动静又推迟到下半年，如今2020年又开始了，你的卦算得实在不怎么准嘛 (2020-01-31 08:28)  *$0u A N  
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对，水平不够，只猜对一半

上上小兵 2020-01-31 08:42
同志们，最近在家多待待，尽量不要外出，就是对家人对社会最大的贡献。

沈瞎子 2020-01-31 08:42
引用
引用楼主南山老狼于2020-01-31 08:28发表的 回 沈瞎子 的帖子 :老沈，两年前你就说溧阳楼市顶不住了，19年上半年必崩，后来没动静又推迟到下半年，如今2020年又开始了，你的卦算得实在不怎么准嘛 (2020-01-31 08:28)  Ei2hI  
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不过，你幸福城的房子肯定套死

九十九 2020-01-31 08:53
请问算对了的是那一半？原来以为瞎子是个所谓的高人，实际也不用多说了，其实有点希望瞎子能算对，社会肯定会不断进步的，大家发表不同意见是好事，不要互相言语攻击，呵呵而过就是强

南山老狼 2020-01-31 08:54
引用
引用楼主沈瞎子于2020-01-31 08:29发表的  :对，水平不够，只猜对一半 (2020-01-31 08:29)  f7NK 0kuA  
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两年来国家对过热的房产执行了偏紧的政策，降温效应是比较明显的，但疫情对今年二三产业造成的损失目前还很难估计，但一季度国民经济肯定会失速甚至负增长，这种情况下，今年房地产政策大概率会相对宽松一点，因此今年全国楼市仍然会保持相对稳定，溧阳楼市因为土拍价的支撑，稳中有升的大局不会变，所以这个崩字用在当下的溧阳楼市和全国楼市显然是不恰当的，楼市跟股市不同，股市每一轮疯牛后资金撤退，然后自由落体，硬着陆，因为它对经济影响不大，而楼市不同，它对国民经济的健康发展影响很大，因此一轮牛市过了，政府从稳定大局的角度上来讲，必然让它软着陆，因此不会大起大落，所以这个崩盘只适用于股市

上上小兵 2020-01-31 09:04
引用
引用楼主南山老狼于2020-01-31 08:54发表的 回 沈瞎子 的帖子 :两年来国家对过热的房产执行了偏紧的政策，降温效应是比较明显的，但疫情对今年二三产业造成的损失目前还很难估计，但一季度国民经济肯定会失速甚至负增长，这种情况下，今年房地产政策大概率会相对宽松一点，因此今年全国楼市仍然会保持相对稳定，溧阳楼市因为土拍价的支撑，稳 .. (2020-01-31 08:54)  aDr46TB`J  
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同意！

南山老狼 2020-01-31 09:04
引用
引用楼主沈瞎子于2020-01-31 08:42发表的  :不过，你幸福城的房子肯定套死 (2020-01-31 08:42)  ){=2td$=$  
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我幸福城4千多每平入手的，现在两套房租每年4万多，我觉得还可以了

沈瞎子 2020-01-31 09:39
引用
引用楼主南山老狼于2020-01-31 09:04发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我幸福城4千多每平入手的，现在两套房租每年4万多，我觉得还可以了 (2020-01-31 09:04)  pfCNFF*"  
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如果是全款的话，差不多5个点回报率

南山老狼 2020-01-31 09:59
5个点的回报率除外，总体房价比入手时涨了大概百分之30左右，而同期股市却是走了一轮极熊市，所以从投资的角度来讲，我买幸福城，其实有点类似股市抄底的意思，而且幸福城受西山影响，其实房价是低估的，随着殡仪馆的规划搬迁，码头西街和焦尾琴隧道的开通，还有规划中的龙湫湖，职高等各项配套陆续实施，幸福城房价虽然不可能追上城南，但追上老城区是没什么大问题的，所以我这个投资并不比你炒股差，除非你是吕大师这种水平

庆余年 2020-01-31 10:09
引用
引用第19楼南山老狼于2020-01-31 08:54发表的 回 沈瞎子 的帖子 : 'c#ZW | A  
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两年来国家对过热的房产执行了偏紧的政策，降温效应是比较明显的，但疫情对今年二三产业造成的损失目前还很难估计，但一季度国民经济肯定会失速甚至负增长，这种情况下，今年房地产政策大概率会相对宽松一点，因此今年全国楼市仍然会保持相对稳定，溧阳楼市因为土拍价的支撑，稳中有升的大局不会变，所以这个崩字用在当下的溧阳楼市和全国楼市显然是不恰当的，楼市跟股市不同，股市每一轮疯牛后资金撤退，然后自由落体，硬着陆，因为它对经济影响不大，而楼市不同，它对国民经济的健康发展影响很大，因此一轮牛市过了，政府从稳定大局的角度上来讲，必然让它软着陆，因此不会大起大落，所以这个崩盘只适用于股市 Jt4T)c9  
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经济是一体的，而股市是经济的风向标，真崩盘了各行各业还能独善其身？

沈瞎子 2020-01-31 10:39
引用
引用楼主南山老狼于2020-01-31 09:59发表的  :5个点的回报率除外，总体房价比入手时涨了大概百分之30左右，而同期股市却是走了一轮极熊市，所以从投资的角度来讲，我买幸福城，其实有点类似股市抄底的意思，而且幸福城受西山影响，其实房价是低估的，随着殡仪馆的规划搬迁，码头西街和焦尾琴隧道的开通，还有规划中的龙湫湖， .. (2020-01-31 09:59)  AR\1 w'  
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有道理

南山老狼 2020-01-31 10:41
引用
引用楼主庆余年于2020-01-31 10:09发表的 Re:回 沈瞎子 的帖子 :经济是一体的，而股市是经济的风向标，真崩盘了各行各业还能独善其身？ (2020-01-31 10:09)  6X5m1+ Oi^  
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股市盘小，房市盘大，股市崩盘自然也不好，所以股市走熊时政府也会出台各类措施救市，随着楼市，房市各类管理机制越来越成熟，政府稳定和调控的手段经验也越来越强，因此以后楼市和股市再走疯牛的概率不大，政府要的是稳定性，长期性，所以不管楼市，股市只能是慢牛，特别是楼市的总盘子大，对国民经济影响比股市大得多，经历了一轮大牛后更需要稳定，所以今后一段时间的政策很明显横盘代替调整，从而在不影响经济大局的情况下实现软着陆，因此，看空房市，房市崩盘论无疑是战略上的失误，战略上来讲，一个健康的国家，房市是永远不可能看空的，只不过战术上经常须要调控，让楼市，股市走健康的慢牛走势

上上小兵 2020-01-31 10:54
是的，一个健康的国家，房市是永远不可能看空的，只不过战术上经常须要调控，让楼市，股市走健康的慢牛走势。

蒋小卫 2020-01-31 11:30
引用
引用楼主南山老狼于2020-01-31 09:04发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我幸福城4千多每平入手的，现在两套房租每年4万多，我觉得还可以了 (2020-01-31 09:04)  gzzPPd,hd  
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拆迁户除外。另外房子不涨就是跌。

上上小兵 2020-01-31 11:42
房产是国人最重要的资产，5000年来没有变化过！

南山老狼 2020-01-31 11:59
引用
引用楼主蒋小卫于2020-01-31 11:30发表的  :拆迁户除外。另外房子不涨就是跌。 (2020-01-31 11:30)  P9`i6H'~  
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对呀，前两年涨太多了，横盘一段时间来实现软着陆是中央政府本轮调控的目的，房价泡沫是客观存在的，因此过高，过热的城市房价也是局部有所回落，中国的工业化，城市化进程还远远未完成，总体房价仍然处于长期上涨周期中，就好比登山，上了一个山头，也还是要过一个相对低点的山谷，而后再上另外一个更高的山头，连股市也是一样，中国股市虽然熊冠全球，但每一轮历史大底，也是在不断地抬升中的。

1350180594 2020-01-31 14:02
一般普通流感也不止死亡这些人数，增强自身的免疫力可有效预防百毒不侵，任何事物的发展都有利有弊，主要是要分清利是否大于弊，中国的房地产历经短短的十几年，赶上了某些发达国家三四十年甚止更长的发展历程，这完全取决于政策的制定及综合国力，像最近数年来中国对生态的快速治理全球有目共睹，青山绿水虽是终极目标，但在治理自然生态与人类发展的进程中对自然界万物的防疫或许有待加强，因为人类与自然的抗争从未停止过，也永远不会停止……世界是矛盾的，没有矛盾就没有世界

培训师 2020-01-31 20:25
这次冠状病毒疫情，肯定会对中国的经济产生很大的影响，短期内会影响到大部分行业。试想，国家要拉动经济拉动内需，最有可能依靠的是什么，可能性最大的还是房地产。毕竟房地产能带动非常非常多的附属产业和用工量。 o?{VGJH<v  

沉默观看 2020-02-05 09:52
世界少了中国会怎样


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