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俩个小小猪 2020-01-11 10:04

上班族想买房,不知道买南航区还是燕山新区还是城西,

上班族想买房,不知道买南航区还是燕山新区还是城西,很纠结

wangshuo371 2020-01-11 10:22
置业燕山汇找我:13041544995(同微信)

陈公子剑 2020-01-11 11:55
市场定价都是完全博弈后的成果,没有错卖只有错买,所以现在燕山新区最贵,肯定那边最好。但看远期的规划,天目新城那一个茶亭新区一个古县新城,性价比最高。

陈公子剑 2020-01-11 11:57
城西有座大山挡着的,发展空间不大

看看看看 2020-01-11 12:42
先排除西

肖天 2020-01-11 12:59
能全城选择,不考虑价格,这个上班族估计在自己公司做老总,我推荐买天目国际村独幢。

天天吃天鹅肉 2020-01-11 13:01
小孩不读书已经毕业那种,可以买南航那边,使劲压价,否则尽量买燕山新区多层。城西装修好的二手房也可以入手,前提是装修你看的上,省了装修还立马能搬进去住。溧阳小地方别扯什么发展不发展的,油门一脚想去哪里分分钟到,关键还是小区品质,比如层高,得房率,小区环境及物业等因素

天天吃天鹅肉 2020-01-11 13:05
手头钱不多的话,可以入手奥体大道边上几个小区,装修了三年左右没怎么入住过的最好,省了大笔装修钱,选个吉日即可入住,基本不堵车,学区也不错。

桃源人家 2020-01-11 14:06
建议南航新区

蒋小卫 2020-01-11 14:29
交通方便、新小学就在门口,房价5500元,那就是城北金色嘉苑!性价比超高,周围配套不错。

蒋小卫 2020-01-11 14:41
上班族买房主要还是考虑离上班地方近,孩子读书在溧阳都差不多。培养孩子主要还是家庭氛围。

哎呀哟 2020-01-11 15:56
燕山新区已经成熟,所以价格最高!根据政府规划,城市发展方向,南航无疑潜力巨大!有人要说(规划随时都会变),我不表态,呵呵而过!我推荐南航那片的理由【规划在那,发展方向在那,升值潜力也是巨大。学区从幼儿园到初中都有(当然有人要质疑教学质量)我还是呵呵而过,不表态。】当然了,楼主不差钱的话完全可以买燕山新区!城西按目前看来最大优势在于就业进,方便!最终还是看楼主买房的目的和需求,再结合经济状况,来做最后的决定!如果不介意二手房,市中心好多老小区也可以留意!

上上小兵 2020-01-11 16:39
引用
引用楼主陈公子剑于2020-01-11 11:55发表的  :市场定价都是完全博弈后的成果,没有错卖只有错买,所以现在燕山新区最贵,肯定那边最好。但看远期的规划,天目新城那一个茶亭新区一个古县新城,性价比最高。 (2020-01-11 11:55)  2xx  
{|Pg]#Wi&  
是个

俩个小小猪 2020-01-11 18:14
谢谢各位的建议

177175 2020-01-11 18:21
现在学区最好的应该是 柏悦世家与睿园

甜晨 2020-01-11 18:34
新房,相对来说哪便宜买哪!毕竟你不会住很久,你会不安分的想换。

桃源人家 2020-01-11 18:56
引用
引用第13楼俩个小小猪于2020-01-11 18:14发表的  : S=R}#  
谢谢各位的建议 yL#bZ9W }  
>Wbt_%dKy  
建议有了,你准备买哪儿的?说说呢 !4blX'<w  

桃源人家 2020-01-11 18:57
引用
引用第11楼哎呀哟于2020-01-11 15:56发表的  : eVVm"96Q.;  
燕山新区已经成熟,所以价格最高!根据政府规划,城市发展方向,南航无疑潜力巨大!有人要说(规划随时都会变),我不表态,呵呵而过!我推荐南航那片的理由【规划在那,发展方向在那,升值潜力也是巨大。学区从幼儿园到初中都有(当然有人要质疑教学质量)我还是呵呵而过,不表态。】当然了,楼主不差钱的话完全可以买燕山新区!城西按目前看来最大优势在于就业进,方便!最终还是看楼主买房的目的和需求,再结合经济状况,来做最后的决定!如果不介意二手房,市中心好多老小区也可以留意! b\dzB\,&  
9AxeA2/X  
分析得不错,有道理 KqE5{ q  

蒋小卫 2020-01-12 08:26
买房可能也不如买股票。2019年,沪指、深指及创指分别上涨22%、44%和43.79%,据测算,人均盈利10.35万元。买了房坐等升值的人赚了多少?据诸葛找房统计,去年中国百城二手房价累计仅上涨0.03%。这还没有算上房子高昂的持有成本:物业费、供暖费、每年的折旧、维修费、税费等等,如果买了车位还要交纳停车管理费。可以说,如果房价不上涨、甚至涨幅较小,持有房产每天都是亏钱的。

胡萝卜泥 2020-01-15 04:20
个人观点, -S ASn  
1.如果是自己住,优先考虑小区环境(包括周边生活医疗配套设施,小区物业服务,),但是前提是经济实力允许下,实力不允许就建议考虑自身经济条件选择合适的房子,毕竟买了房子还得生活下去,不要为了一套房子把自己生活压力搞得太大! 2[ #7YWs  
2.如果是投资,不做评价,看个人喜好,我只记得以前老师跟我说的一句话,任何大城市都是小城市演变而来,小小溧阳城,十年前跟现在翻天覆地变化,谁又能知道一二十年后的变化,真有闲钱投资,买哪里都一样,都算留给子孙后代的资产!

看看看看 2020-01-15 07:46
千万别买城西,沒发展了

天天开心吧 2020-01-15 10:13
引用
引用楼主蒋小卫于2020-01-11 14:29发表的  :交通方便、新小学就在门口,房价5500元,那就是城北金色嘉苑!性价比超高,周围配套不错。 (2020-01-11 14:29)  CPw=?<db  
RoG `U  
昆仑那边最没名堂

天天开心吧 2020-01-15 10:14
引用
引用楼主哎呀哟于2020-01-11 15:56发表的  :燕山新区已经成熟,所以价格最高!根据政府规划,城市发展方向,南航无疑潜力巨大!有人要说(规划随时都会变),我不表态,呵呵而过!我推荐南航那片的理由【规划在那,发展方向在那,升值潜力也是巨大。学区从幼儿园到初中都有(当然有人要质疑教学质量)我还是呵呵而过,不表态 .. (2020-01-11 15:56)  -*Voui  
g3} K  
一个县级市能有什么发展不发展,哪边卖地多就是哪边发展好,真以为溧阳是上海啊

哎呀哟 2020-01-15 11:25
引用
引用楼主天天开心吧于2020-01-15 10:14发表的  :一个县级市能有什么发展不发展,哪边卖地多就是哪边发展好,真以为溧阳是上海啊 (2020-01-15 10:14)  oj|\NlR  
o@&Hc bN^  
这倒也是!那你随便买哪喽!

!鸣筝听雨 2020-01-15 11:41
房屋质量首先要排第一   要不然都是白搭

上上小兵 2020-01-29 10:26
引用
引用楼主天天开心吧于2020-01-15 10:13发表的  :昆仑那边最没名堂 (2020-01-15 10:13)  &!kD81?Mm  
]vFtByqn  
昆仑那边还有东门适合老年人。

x7879513 2020-01-30 09:54
上班族肯定要为上班方便着想,溧阳小地方学区都一样,上班近你的生活幸福感直线上升

一帘幽梦2 2020-02-01 16:28
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上上小兵 2020-02-01 21:41
昆仑桥到东门那一带最没有名堂,感觉南航新区潜力最大!

九十九 2020-02-01 22:06
引用
引用楼主上上小兵于2020-02-01 21:41发表的  :昆仑桥到东门那一带最没有名堂,感觉南航新区潜力最大! (2020-02-01 21:41)  /^m3?q[a  
8 2EH'C  
小兵同志,你在南航那边卖了几套房?老看到你说那边好?

蒋小卫 2020-02-02 08:11
引用
引用楼主九十九于2020-02-01 22:06发表的  :小兵同志,你在南航那边卖了几套房?老看到你说那边好? (2020-02-01 22:06)  JfrPK/Vn  
YFGQPg  
中关村肯定是普通上班族首选。

上上小兵 2020-02-02 09:13
引用
引用楼主九十九于2020-02-01 22:06发表的  :小兵同志,你在南航那边卖了几套房?老看到你说那边好? (2020-02-01 22:06)  @S-p[u  
09r0Rb  
目前只有一套燕山新区130平米学区房自己住住,今年想买那边投资的。燕山新区学区房价格相对较高,郊区稍微便宜点,政府在那边搞了很多地块要开发了,如果你是明眼人的话,应该能够看的出来吧?

上上小兵 2020-02-02 09:16
引用
引用楼主蒋小卫于2020-02-02 08:11发表的  :中关村肯定是普通上班族首选。 (2020-02-02 08:11)  0VA$ Ige  
2&k5X-Y  
如果有条件的话燕山新区学区房是首选!孩子上学很看重。

上上小兵 2020-02-02 09:23
因为燕山新区我已经有了一套学区房了,所以需要考虑资产保值的问题。

庆余年 2020-02-02 09:42
引用
引用第33楼上上小兵于2020-02-02 09:23发表的  : $_5@ NOZ,M  
因为燕山新区我已经有了一套学区房了,所以需要考虑资产保值的问题。 syseYt]  
+yh-HYo`  
今年经济开头数据难看,保值不乐观,得看国家有什么措施刺激了。

上上小兵 2020-02-02 09:59
引用
引用楼主庆余年于2020-02-02 09:42发表的  :今年经济开头数据难看,保值不乐观,得看国家有什么措施刺激了。 (2020-02-02 09:42)  +>F #{b  
LPOZA`  
关键看国家后面的刺激力度!

九十九 2020-02-02 11:56
引用
引用楼主上上小兵于2020-02-02 09:23发表的  :因为燕山新区我已经有了一套学区房了,所以需要考虑资产保值的问题。 (2020-02-02 09:23)  &I[ITp6y 0  
=uYz4IDB  
小兵同志,南航那边初中今年能开工吗?

上上小兵 2020-02-02 12:31
引用
引用楼主九十九于2020-02-02 11:56发表的  :小兵同志,南航那边初中今年能开工吗? (2020-02-02 11:56)  AX|-Gv  
!f(aWrw7e6  
听朋友说初中目前在小学一起,规划应该是在小学南面偏东。

rui芮 2020-02-05 21:46
南航就是个坑

上上小兵 2020-02-05 23:03
引用
引用楼主rui芮于2020-02-05 21:46发表的  :南航就是个坑 (2020-02-05 21:46)  *&j)"hX  
9<An^lLK*  
南航比你读的学校好十倍不止!211你还进不去!

蒋小卫 2020-02-05 23:17
中介自吹自擂

上上小兵 2020-02-05 23:29
引用
引用楼主蒋小卫于2020-02-05 23:17发表的  :中介自吹自擂 (2020-02-05 23:17)  '3>kDH+  
A9! gww  
你是中介?


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