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csmc 2019-12-30 11:22

新房楼板裂缝如何索赔？

刚拿的新房，主卧室有一条南北向的裂缝，如何向开发商索赔，赔多少合适，向大家请教。 @2Xw17[f35  

专心独恋 2019-12-30 11:29
真正做到了南北通透…

牵手一生 2019-12-30 11:32
毛估估可以赔十倍

灯火阑珊处0001 2019-12-30 11:51
粉刷层吧？现浇楼板裂缝，你知道是什么性质吗？

随遇可安 2019-12-30 11:52
引用
引用楼主灯火阑珊处0001于2019-12-30 11:51发表的  :粉刷层吧？现浇楼板裂缝，你知道是什么性质吗？ (2019-12-30 11:51)  3e&H)  
jG8W|\8  
你是砖家吧

蟋蟀公主 2019-12-30 11:53
中粮？

天目大哥 2019-12-30 11:56
怎么也得一亿吧

jmm 2019-12-30 12:03
[JI>e;l C:  
    楼板裂缝是建筑结构的楼板部分产生开裂的现象，按照开裂原因，可以分为如下两种。 一：受力产生的裂缝。主要是地基不均匀沉降、混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生。 二：非受力产生的裂缝。主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。 [Q(FBoI|  
    一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 t5 :4'%|  
    

342541335 2019-12-30 12:05
退房。

吾依得乐 2019-12-30 12:11
顶一下。

溧阳小春 2019-12-30 12:21
引用
引用楼主jmm于2019-12-30 12:03发表的  :    楼板裂缝是建筑结构的楼板部分产生开裂的现象，按照开裂原因，可以分为如下两种。 一：受力产生的裂缝。主要是地基不均匀沉降、混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生。 二：非受力产生的裂缝。主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。 x"/DCcZ  
&n .. (2019-12-30 12:03)  p5RnFe l  
Udj!y$?  
专业

抿嘴一笑 2019-12-30 12:43
原因多种……不是打击你，帮你补补修修会的

丰雨琴声11 2019-12-30 15:12
现在楼板都是现浇的，不会有大的裂缝，应该是小的开裂，修补一下，没有什么大问题

csmc 2019-12-30 16:42
现浇楼板开裂，修了有用吗，请教论坛专家，虽然裂缝不是致命的，但总规是质量问题，请教有谁有过赔偿经历的，不妨分享一下，不胜感激。

看不则你这样的 2019-12-30 17:00
你是怎么看到的楼板裂缝？意思是你往下看不做地坪 往上看天花板不抹灰？ 这能过质检？

人生如花 2019-12-30 18:37
引用
引用楼主csmc于2019-12-30 16:42发表的  :现浇楼板开裂，修了有用吗，请教论坛专家，虽然裂缝不是致命的，但总规是质量问题，请教有谁有过赔偿经历的，不妨分享一下，不胜感激。 (2019-12-30 16:42)  ^/'zU,  
<Z b~tYp  
我是这方面的砖家，楼板开裂是修补不好的以后还会裂的

溧阳250 2019-12-30 19:13
就算楼倒了也不会赔

csmc 2019-12-30 20:59
引用
引用楼主人生如花于2019-12-30 18:37发表的  :我是这方面的砖家，楼板开裂是修补不好的以后还会裂的 (2019-12-30 18:37)  XW.k%H4@  
\0veld  
你好，影响居住吗？

13915878127 2019-12-30 21:17
哪个小区啦

论坛人员 2019-12-30 21:50
楼主，没人任何法律、法规可以要求对质量问题进行赔偿。如果房屋有结构安全隐患可以要求换房甚至退房，如果是建筑问题可以要求修补，当然结构问题需要有第三方出具检测报告来鉴定，并且鉴定费用暂有主张人垫付。 wRZFBf~ :  
8>9MeDE  

论坛人员 2019-12-30 21:54
当然开发商为了不影响销售，你只要一哭二闹三上吊一般是会按照息事宁人的原则妥协，当然施工单位一定会坚持原则。

论坛人员 2019-12-30 21:59
至于是什么裂缝，危害有都严重，行内人士看也不要看都知道，毕竟三峡大坝也有裂缝存在。

擎天一柱 2019-12-31 00:13
首先要找个有资质的告诉鉴定，出一份报告，报告决定价钱

个人主体 2019-12-31 06:01
这个不懂

彭小杰 2019-12-31 06:58
现在新建的还有楼板房的啊，不都是现浇的么

扬沙了 2019-12-31 07:14
最好是退房

王者咬金 2019-12-31 09:02
你是地坪开裂吧

健身人 2019-12-31 09:04
看看

长阳湾里 2019-12-31 10:46
引用
引用楼主论坛人员于2019-12-30 21:50发表的  :楼主，没人任何法律、法规可以要求对质量问题进行赔偿。如果房屋有结构安全隐患可以要求换房甚至退房，如果是建筑问题可以要求修补，当然结构问题需要有第三方出具检测报告来鉴定，并且鉴定费用暂有主张人垫付。 .)Pul|)d  
ms!|a_H7 r  
 (2019-12-30 21:50)  D%LYQ  
{]Cn@.TPD  
回答的很完美。

月星天籁木门 2019-12-31 11:07
这能过质检？

溧阳明明白白人 2019-12-31 21:52
退一赔十

hifim10 2019-12-31 21:57
危房退吧


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