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溧阳婚礼 2019-12-16 19:14

溧阳南航西侧地块、燕山新区地块今日成交,总成交金额6.67亿元

12月16日,溧阳两幅商住地块成交,总成交金额约6.67亿元。 N)H "'#-  
其中,溧阳市城南分区CN030208号地块由溧阳市长荡湖房地产开发有限公司以57655万元竞得,折合楼面价8362元/平米。 <qwf"Ey  
[attachment=2387552] Dz(\ ?  
地块位于天星路南侧、美林路西侧、溪缘东路北侧,茶山路东侧。规划用地红线面积为38303平米。1.0<容积率≤1.8,规划总建筑面积为68945.4㎡。地块起始价57455万元,起始楼面价8333元/㎡! S^eem_C  
[attachment=2387553] x9vSekV  
[attachment=2387554] G}fB d  
地块位于溧阳城南,周边集合了天目国际村、燕山美林、阳光巴黎、美景天城、天目星城等社区,东侧为南京航空航天大学天目湖校区。地块距离溧阳高铁站仅3公里左右,经东侧的燕山南路、溧阳1号公路外环线可以直达燕山公园板块。整体来说该地块资源优势明显,未来具备较高的升值潜力。

一叶一如来 2019-12-16 21:32
燕山美林南边的那块地。

武林萌举 2019-12-16 22:12
没地个名堂精了

上上小兵 2019-12-16 22:49
国企自己拍下来的,估计用来借低息贷款用的。

南山老狼 2019-12-17 07:17
政府兜底,房价下跌空间封死了

陈公子剑 2019-12-17 09:26
引用
引用楼主南山老狼于2019-12-17 07:17发表的  :政府兜底,房价下跌空间封死了 (2019-12-17 07:17)  Qr.{_M  
V<QpC5  
政府兜底的是地价,房价没人兜得住

溧阳婚礼 2019-12-17 09:59
引用
引用楼主陈公子剑于2019-12-17 09:26发表的  :政府兜底的是地价,房价没人兜得住 (2019-12-17 09:26)  `% 9Y)a/e  
:3D8rqi:  
政府有意拉高这个板块的价格,只能说明房价的下跌空间基本没有了

溧阳婚礼 2019-12-17 10:00
引用
引用楼主上上小兵于2019-12-16 22:49发表的  :国企自己拍下来的,估计用来借低息贷款用的。 (2019-12-16 22:49)  1uo- ?k  
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个人感觉以下两点 zA#pgX[#  
1、土拍价格是房价助涨的第一要素,土拍价格高必然导致房价上涨; b 8@}Jv  
2、政府的意志非常明确,抬高城南土地价格以及楼市价格,做大土地经济;

陈公子剑 2019-12-17 11:18
引用
引用楼主溧阳婚礼于2019-12-17 09:59发表的  :政府有意拉高这个板块的价格,只能说明房价的下跌空间基本没有了 (2019-12-17 09:59)  =ls+vH40&  
K"l~bFCZ8  
人口净流出,房子过剩,二手房主低价卖房,政府还能管得到吗?政府最多管住新房的价格,但说白了都不是傻子,政府真这么厉害,全球就不会十年一次危机了。

上上小兵 2019-12-17 12:48
引用
引用楼主溧阳婚礼于2019-12-17 10:00发表的  :个人感觉以下两点 Lq3<&$  
1、土拍价格是房价助涨的第一要素,土拍价格高必然导致房价上涨; 13@e mb  
2、政府的意志非常明确,抬高城南土地价格以及楼市价格,做大土地经济; (2019-12-17 10:00)  U9BhtmY  
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之前我就说过的!看起来溧阳不大,但是城南和城北的差距越拉越大!城东和城西差距也挺大,但是没有城南城北大。城西的瓶颈很明显,就是那座移不动的西山,大部分溧阳人都很忌讳住在西山旁边的!地方政府花了几个亿做的南航,不会白花啊。

wúyè 2019-12-17 15:39
这个屁的价值。

阡陌风暴 2019-12-17 15:56
看来没外来大开发商炒地皮了嘛

冬天火 2019-12-17 16:00
溧阳的地块增值了!

acdsee 2019-12-17 16:00
政府又有钱进了,希望用好。

溧阳大空调 2019-12-17 16:02
自己卖给自己?

天目大哥 2019-12-17 16:12
这块地做商品房?不是要做商业吗?

好一口 2019-12-17 16:22
溧阳劳动人民多幸福田主们不要种田了,天天打打麻将!以后你们的子孙何去何从!

蒋玻 2019-12-17 16:23
难怪房价这么高了一大半进政府腰包了,涨吧反正我买不起

牵着羊的狼 2019-12-17 16:26
就是原茶亭屏风村王家玕身底下

陈公子剑 2019-12-17 16:30
引用
引用楼主天目大哥于2019-12-17 16:12发表的  :这块地做商品房?不是要做商业吗? (2019-12-17 16:12)  Al@. KTK  
O#):*II`9  
看公示是商服+住宅+卫生中心

南洋模范中学 2019-12-17 16:32
政府子公司兜底,左手到右手。

炎言 2019-12-17 17:02
充分说明了政府及政府官员根本没有把老百姓的生活和利益放在第一位,只管土地经济,只看眼前的政绩,看看现在的房价,普通老百姓要做多少年才买得起房子

天天吃天鹅肉 2019-12-17 17:16
引用
引用楼主溧阳婚礼于2019-12-17 09:59发表的  :政府有意拉高这个板块的价格,只能说明房价的下跌空间基本没有了 (2019-12-17 09:59)  NOkgG0Z  
zG/? wP"  
拉价格要造配套,不是直接卖地,开发商也不傻

嘿呀嘿呀 2019-12-17 17:17
我家离高铁站2公里

嘿呀嘿呀 2019-12-17 17:19
家里拆迁就安排在那边

溧阳婚礼 2019-12-17 17:20
需要买房的可以找我 6X m'^T  
[attachment=2388137]

忙碌无为 2019-12-17 17:25
那边不会买堵车,上班下班不方便

789789 2019-12-17 17:28
可能一部分安置别一部分商品房

匆匆而过 2019-12-17 17:36
政府的土地政府控股的企业拍去?你们说不纯属是左手换右手、步步想要挖老百姓的口袋么?

醉饮星河 2019-12-17 17:39
地卖岀去,也要看着开发商把它建设好,不然不是伤了我们的城市形象,看天隽半岛做的这质量

刘氏艺人 2019-12-17 17:42
溧阳人口太少了,外地人又不多,

甜晨 2019-12-17 17:47
他们业绩好了奖金多哇,还能升

177175 2019-12-17 17:48
火车站3公里内都值钱

甜晨 2019-12-17 17:49
路劲的质量不怎么样,车位绝对死贵,住进去后物业绝对牛掰,不知道我们溧阳人民够不够厉害!

溧阳250 2019-12-17 18:19
溧阳政府土地卖完了。溧阳就垮了

龙在天涯888 2019-12-17 18:27
学区房赶快买

马嘟嘟驾 2019-12-17 18:30
继续炒~溧阳现在大部分都是置换~

1392106139 2019-12-17 18:34
土地价格高房价肯定也得高,害撒老百姓,

1392106139 2019-12-17 18:41
引用
引用楼主蒋玻于2019-12-17 16:23发表的  :难怪房价这么高了一大半进政府腰包了,涨吧反正我买不起 (2019-12-17 16:23)  q>q:ZV  
wN 2+3LY{  
买的起我也不愿意买,有的住就好了,

如来巴掌 2019-12-17 18:59
还是自家企业拿去做啊

溧阳过路老 2019-12-17 19:16
位置说的那么复杂,不就是天目新城东,燕山美林南么

花落叶 2019-12-17 19:30
引用
引用楼主溧阳250于2019-12-17 18:19发表的  :溧阳政府土地卖完了。溧阳就垮了 (2019-12-17 18:19)  _h% Jf{nu  
RK# 6JfC3X  
剩下来是领导老早升迁啦咧

溧阳250 2019-12-17 19:55
引用
引用楼主花落叶于2019-12-17 19:30发表的  :剩下来是领导老早升迁啦咧 (2019-12-17 19:30)  zzG=!JR  
H`[FC|RYyE  
政府就靠卖土地

七哥我女神 2019-12-17 20:07
这不是国资企业?

looke 2019-12-17 20:23
好地方

looke 2019-12-17 20:27
买房要看升值潜力的

天空1141 2019-12-17 20:44
引用
引用楼主蒋玻于2019-12-17 16:23发表的  :难怪房价这么高了一大半进政府腰包了,涨吧反正我买不起 (2019-12-17 16:23)  :b9#e g  
sta/i?n  
朋友到现在才晓只啊

1963 2019-12-17 21:09
关键是谁去买呢?

上上小兵 2019-12-17 21:13
政府绝对控股的国企买下来,向银行贷款把土地款付给政府,政府才能使用这笔土地出让的钱,将来国企把房子做好了,政府把对应的钱付给国企,相当于政府借了低息贷款,呵呵,纯属猜测哦!

西门郎中 2019-12-17 21:41
引用
引用楼主上上小兵于2019-12-17 12:48发表的 回 溧阳婚礼 的帖子 :之前我就说过的!看起来溧阳不大,但是城南和城北的差距越拉越大!城东和城西差距也挺大,但是没有城南城北大。城西的瓶颈很明显,就是那座移不动的西山,大部分溧阳人都很忌讳住在西山旁边的!地方政府花了几个亿做的南航,不会白花啊。 (2019-12-17 12:48)  (muJ-~CJk  
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西山明年要做焦尾琴公园了,比燕山公园还大,要往西发展了。


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