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陈公子剑 2019-12-14 15:45

泡沫崩溃后,房地产最多不过是在房主手里贬值,而不会

泡沫崩溃后,房地产最多不过是在房主手里贬值,而不会成为超市里被廉价促销的白菜。 Ph'P<h:V  
看着也有道理,所以在房地产萧条阶段,政府需要做好,稳定就业,稳定系统性金融风险。 d tw4cG  
[attachment=2385757]

陈公子剑 2019-12-14 16:38
也侧面印证了我之前的观点,严格的房地产税短期内是不会出来的,不然很容易对市场造成抛压

上上小兵 2019-12-14 21:10
楼主学识不错!赞一个!!

上上小兵 2019-12-14 21:11
房产和股票是有区别的。

陈公子剑 2019-12-14 21:51
引用
引用楼主上上小兵于2019-12-14 21:11发表的  :房产和股票是有区别的。 (2019-12-14 21:11)  K}e %E&|>  
/a}F ;^  
是的

沉默观看 2019-12-15 13:58
如果买房的钱已经付清,或者买的房是自住的,当然如你所说。但如果那房子是用来投资的,特别是货款买来投资的。那你想想谁会捂在手里,等着做古董传给小辈们啊。

上上小兵 2019-12-15 15:22
引用
引用楼主沉默观看于2019-12-15 13:58发表的  :如果买房的钱已经付清,或者买的房是自住的,当然如你所说。但如果那房子是用来投资的,特别是货款买来投资的。那你想想谁会捂在手里,等着做古董传给小辈们啊。 (2019-12-15 13:58)  LhN?j5XqM  
]_!5g3VQh  
投资不分短期投资和长期投资么?现在哪里还有短期投资,比如一年半载的时间。一两年的低估很正常的,看长期投资价值!

陈公子剑 2019-12-15 20:15
引用
引用楼主沉默观看于2019-12-15 13:58发表的  :如果买房的钱已经付清,或者买的房是自住的,当然如你所说。但如果那房子是用来投资的,特别是货款买来投资的。那你想想谁会捂在手里,等着做古董传给小辈们啊。 (2019-12-15 13:58)  ?4k/V6n@y  
WP*xu-(:  
炒房是那些炒地人拉出来的替死鬼罢了,炒房是一小部分人炒,炒地是所以利益相关方一起炒

上上小兵 2019-12-15 21:32
引用
引用楼主陈公子剑于2019-12-15 20:15发表的  :炒房是那些炒地人拉出来的替死鬼罢了,炒房是一小部分人炒,炒地是所以利益相关方一起炒 (2019-12-15 20:15)  =Msr+P9Ai  
%mqep5n(  
是的,人家家里有结余资金,贷点款买个套把套,只能算小老百姓的正常投资呀,土地不是普通老百姓参与的。

2015再回首 2019-12-15 23:17
等银行收回开发商的贷款后就可以出房产税了。

培训师 2019-12-16 08:41
买了房,有两种结局 WK2YHJ*$  
房价涨了你是赢家,房价跌了还是你家。 m afnkQU  
不买房,房价涨了你是输家,不涨你还是没家 Z "mqH  

上上小兵 2019-12-16 21:36
引用
引用楼主培训师于2019-12-16 08:41发表的  :买了房,有两种结局 |*fi!nvk@  
房价涨了你是赢家,房价跌了还是你家。 ;B^ 9sr  
不买房,房价涨了你是输家,不涨你还是没家 "xI70c{  
 (2019-12-16 08:41)  $~3?nib"j  
tZXq<k9  
经典!培训师讲话确实不错!

上上小兵 2019-12-16 21:44
这个论坛里的房产板块,这个“陈公子剑”和“培训师”的发表观点个人认为比较靠谱!不偏激!不瞎说!有理有据摆事实!有时发言还比较经典!不像某些人天天,夜夜,月月,年年房价要跌,脑子里面装的是猪脑吗?

陈公子剑 2019-12-16 22:01
引用
引用楼主上上小兵于2019-12-16 21:36发表的 回 培训师 的帖子 :经典!培训师讲话确实不错! (2019-12-16 21:36)  !ir%Pz ^)  
_n0NE0  
这明明是房地产中介的广告

上上小兵 2019-12-16 22:48
引用
引用楼主陈公子剑于2019-12-16 22:01发表的  :这明明是房地产中介的广告 (2019-12-16 22:01)  %1M!4**W  
~Q)Dcit-  
应该不是吧!

陈公子剑 2019-12-17 11:26
引用
引用楼主上上小兵于2019-12-16 22:48发表的 回 陈公子剑 的帖子 :应该不是吧! (2019-12-16 22:48)  ; zfBe%Uf  
TzrU |D?  
应该是的,去年末的买房鸡汤 `4"&_ltD  
[attachment=2387888]

培训师 2019-12-17 20:07
确实是广告语,但这广告语对于刚需买房的普通老百姓,确实有道理。我不是房多也不是房空。但我对论坛上一些房空确实不太感冒。这些言论只会影响普通老百姓,真正能炒房的,谁没事来论坛上看这几个小鬼鬼画符。人家消息来源比你们要来得早得多,还轮到几个泡泡论坛上找点存在感的你们来影响。 ]2xoeNF/W{  
再说,这几个房空又没有实际调查实际数据来佐证,专门东抄一遍西抄一遍。溧阳话叫:邓人眼得

沈瞎子 2019-12-17 20:40
引用
引用楼主培训师于2019-12-17 20:07发表的  :确实是广告语,但这广告语对于刚需买房的普通老百姓,确实有道理。我不是房多也不是房空。但我对论坛上一些房空确实不太感冒。这些言论只会影响普通老百姓,真正能炒房的,谁没事来论坛上看这几个小鬼鬼画符。人家消息来源比你们要来得早得多,还轮到几个泡泡论坛上找点存在感的你 .. (2019-12-17 20:07)  ,DbT4Ul c  
,lw<dB@7"5  
年底了,开发商急着回款减轻资金链压力! [>f4&yY  
@0rwvyE=+3  
所以最近我一直不发表意见,但是有的人不要给脸不要脸!!!

上上小兵 2019-12-17 21:07
引用
引用楼主培训师于2019-12-17 20:07发表的  :确实是广告语,但这广告语对于刚需买房的普通老百姓,确实有道理。我不是房多也不是房空。但我对论坛上一些房空确实不太感冒。这些言论只会影响普通老百姓,真正能炒房的,谁没事来论坛上看这几个小鬼鬼画符。人家消息来源比你们要来得早得多,还轮到几个泡泡论坛上找点存在感的你 .. (2019-12-17 20:07)  t2vo;,^euL  
:n<<hR0d  
顶一记。

陈公子剑 2019-12-17 21:35
引用
引用楼主培训师于2019-12-17 20:07发表的  :确实是广告语,但这广告语对于刚需买房的普通老百姓,确实有道理。我不是房多也不是房空。但我对论坛上一些房空确实不太感冒。这些言论只会影响普通老百姓,真正能炒房的,谁没事来论坛上看这几个小鬼鬼画符。人家消息来源比你们要来得早得多,还轮到几个泡泡论坛上找点存在感的你 .. (2019-12-17 20:07)  />9?/&N6"  
c/E6}OWA  
装逼就不要上论坛,这样一句话毒鸡汤还有道理。 G|Y9F|.!  
房价如果跌了,你确定还有房子、还有家。小跌,你比别人多花十几万,这钱可以拿去当彩礼了。大跌,银行就要你提供抵押品或将你房子拍卖。

上上小兵 2019-12-17 21:55
引用
引用楼主陈公子剑于2019-12-17 21:35发表的  :装逼就不要上论坛,这样一句话毒鸡汤还有道理。 V OViOD  
房价如果跌了,你确定还有房子、还有家。小跌,你比别人多花十几万,这钱可以拿去当彩礼了。大跌,银行就要你提供抵押品或将你房子拍卖。 (2019-12-17 21:35)  $dLP vN  
>_$DKY>$`  
怎么可能大跌?从2018年下半年开始稳住两年不涨就是跌了!你以为还是许多年前的海南房地产泡沫啊!目前中国的经济中房地产仍然是重要支柱啊,只能慢慢减轻对它的依赖性,如果房价暴跌,只会有一个结果,就是引起金融崩溃!

青春不再有 2019-12-18 05:34
现在溧阳还有谁没有房子住?只不过人心永远都不会满足,恨不得世界都是自己的!

上上小兵 2019-12-18 06:41
引用
引用楼主青春不再有于2019-12-18 05:34发表的  :现在溧阳还有谁没有房子住?只不过人心永远都不会满足,恨不得世界都是自己的! (2019-12-18 05:34)  y3K9rf  
l*]*.?m/5  
租房的人没房。没有谁嫌资产多啊。

长腿陆 2019-12-18 08:54
引用
引用楼主青春不再有于2019-12-18 05:34发表的  :现在溧阳还有谁没有房子住?只不过人心永远都不会满足,恨不得世界都是自己的! (2019-12-18 05:34)  <m80e),~  
_1`*&k JL~  
农村转一圈城里没房子的多的,是有地方住、乡下村上么,个么现实又摆在那,小伙子结婚城里没套房讲句难听点的老婆都难找的!买不起好地段的先买套老城区的,后期慢慢再改善,这就是为什么房子始终在不停滚转着,循环着。刚需的、改善的、投资的,条件一般买人家二手的,卖掉房子的那家再买新小区,谁都想提高自己的生活质量、都想往好的方向走!

陈公子剑 2019-12-18 10:34
引用
引用楼主长腿陆于2019-12-18 08:54发表的  :农村转一圈城里没房子的多的,是有地方住、乡下村上么,个么现实又摆在那,小伙子结婚城里没套房讲句难听点的老婆都难找的!买不起好地段的先买套老城区的,后期慢慢再改善,这就是为什么房子始终在不停滚转着,循环着。刚需的、改善的、投资的,条件一般买人家二手的,卖掉房子 .. (2019-12-18 08:54)  2i4FIS|z0  
l,*v/95h  
想法没错,但光是有需求不能算做购买力,需求+资金才是一个合格的买方,所以如果政府不能做到稳就业,不能提高老百姓工资水平,那你说的循环就会受阻断裂,就会造成危机。

沈瞎子 2019-12-18 10:48
引用
引用楼主陈公子剑于2019-12-18 10:34发表的  :想法没错,但光是有需求不能算做购买力,需求+资金才是一个合格的买方,所以如果政府不能做到稳就业,不能提高老百姓工资水平,那你说的循环就会受阻断裂,就会造成危机。 (2019-12-18 10:34)  7ju7QyR  
y>u+.z a|  
马上又有人说你!邓人眼得!!! gy _86y@  
[attachment=2388612]

陈公子剑 2019-12-18 10:51
引用
引用楼主沈瞎子于2019-12-18 10:48发表的  :马上又有人说你!邓人眼得!!! R(kr@hM  
[attachment=2388612] (2019-12-18 10:48)  :f ybH)*  
05LVfgJ'q  
他在说你,没说我,我不是房空,只是分析下其中的危和机

培训师 2019-12-18 11:28
有多少普通老百姓敢贷款炒房?自己作死啊。你吗?你认识的有吗? '49&qO5B  
老百姓贷款买房的,要么有稳定的经济来源,要么就是本身有点钱。 "'4R _R  
真想不通你们一天到夜脑袋里想的什么东西

上上小兵 2019-12-18 12:33
引用
引用楼主培训师于2019-12-18 11:28发表的  :有多少普通老百姓敢贷款炒房?自己作死啊。你吗?你认识的有吗? ]U!vZY@\  
老百姓贷款买房的,要么有稳定的经济来源,要么就是本身有点钱。 2xhwi.u  
真想不通你们一天到夜脑袋里想的什么东西 (2019-12-18 11:28)  XpdDIKMmE  
#25Z,UU  
房空脑袋里想的是空房。

培训师 2019-12-18 12:41
引用
引用第24楼陈公子剑于2019-12-18 10:34发表的  : X|q&0W=  
k*(c8/<.d  
想法没错,但光是有需求不能算做购买力,需求+资金才是一个合格的买方,所以如果政府不能做到稳就业,不能提高老百姓工资水平,那你说的循环就会受阻断裂,就会造成危机。 g34<0%6jd  
klxVsx%I{G  
f_}/JF  
假如你现在住着一套130平方的新房子(比如阳光城市),即使有点贷款,也是能轻松还贷的状态。或者就是全款买的,没债没贷。 nT..+ J)  
手里还有一套无贷无债110平方的房子(比如清溪小区)闲置或出租,看现在这房市形式,在没有突然需要用大资金的情况下,你是否愿意降低价钱卖给别人? 9W:oo:dK F  
你的想法会是什么呢 _T&?H&#  


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