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天顶星人 2019-12-12 16:20

一起来预测一下2020年房价

大家各抒己见,认为是涨是跌还是稳住,然后说一下理由

陈公子剑 2019-12-12 16:45
大概率是,房价稳,中央意志。成交量跌,老百姓没余钱了。

天顶星人 2019-12-12 16:49
抛砖引玉:2020稳中有跌。因为大政方针不变,为稳。但本地年轻人口下降,刚需下行,投资属性下降,投资客熬不住,最后年底撤出一部分。故全年稳住,年中造势波动,年底小跌。

天顶星人 2019-12-12 16:55
引用
引用楼主陈公子剑于2019-12-12 16:45发表的  :大概率是,房价稳,中央意志。成交量跌,老百姓没余钱了。 (2019-12-12 16:45)  t p.qh]2c  
x=qACoq  
还看祖国在美国的全面压制下的意志如何,我们做好备战,撸起袖子加油工作。

沈瞎子 2019-12-12 17:14
2020年上半年肯定死球球,下半年刚需可以赌特朗普是否连任!记得要买就买一手房!

亦可赛艇 2019-12-12 18:20
大神,能不能做个统计贴,目前在售多少,剩余多少,未来新增多少?就想看看目前溧阳房市的供求关系。

天顶星人 2019-12-12 18:56
引用
引用楼主沈瞎子于2019-12-12 17:14发表的  :2020年上半年肯定死球球,下半年刚需可以赌特朗普是否连任!记得要买就买一手房! (2019-12-12 17:14)  2D MH@U2  
`ge{KB;*n#  
坐等上上小兵来和你抬杠

天顶星人 2019-12-12 18:58
引用
引用楼主亦可赛艇于2019-12-12 18:20发表的  :大神,能不能做个统计贴,目前在售多少,剩余多少,未来新增多少?就想看看目前溧阳房市的供求关系。 (2019-12-12 18:20)  jo<[|ZD  
}{Lf 4|8  
以常州房地产信息网的数据,是可以的,可以测算出一共多少套备案在售,还剩多少套没卖掉

沈瞎子 2019-12-12 19:58
引用
引用楼主天顶星人于2019-12-12 18:56发表的  :坐等上上小兵来和你抬杠 (2019-12-12 18:56)  $K,rVTU  
gA!-F}x$  
就一套房的穷B,我都不好意思欺负他,太穷了!!!

上上小兵 2019-12-12 21:16
引用
引用楼主沈瞎子于2019-12-12 19:58发表的  :就一套房的穷人,我都不好意思欺负他,太穷了!!! (2019-12-12 19:58) *xU^e`P  
G+b$WQn2t  
我没有你富有,你买得起一万元黄金的,你是富!我只有一套房而已,只有130多平方,燕山新区学区房,没有任何负债!住住而已,房价涨跌跟我没关!你就自娱自乐纠集去吧!老子不陪你玩了! >}u?{_s *0  

春意融融 2019-12-12 21:48
看来小兵生气了,应该是年纪不大,被房空们围攻,嘿嘿。

春意融融 2019-12-12 22:02
推进京津冀协同发展、长三角一体化发展、粤港澳大湾区建设,打造世界级创新平台和增长极,口号好大,雄心壮志!欧耶。

1963 2019-12-13 04:26
中央政策在溧阳没用

秋林食品 2019-12-13 08:57
3、万科金域江湾:在售小高层,面积约117-129㎡,精装均价8500元/㎡;洋房面积约144㎡,精装均价9000元/㎡。一这是镇江目前最新的房价

liace 2019-12-13 09:10
房价涨跌和你没关系你天天在这个板块上蹿下跳的干嘛,自欺欺人吗?

天线宝宝神助攻 2019-12-13 12:06
持币观望中~

上上小兵 2019-12-13 13:07
引用
引用楼主liace于2019-12-13 09:10发表的 回 9楼(上上小兵) 的帖子 :房价涨跌和你没关系你天天在这个板块上蹿下跳的干嘛,自欺欺人吗? (2019-12-13 09:10)  '$1-A%e$1  
CL9p/PJ%e  
作为论坛,大家理性讨论,大家各抒己见,论坛就是交流意见的地方,怎么可能只会有一种声音呢?那不如叫一个人发言好了?我说现在房价涨跌和我没关,因为我现在没有房子卖,暂时也没有买房计划,家里130多平方学区房住住感觉比较满意!我看你讲话的语气感觉你是一个喜欢上窜下跳的**。

1350180594 2019-12-13 20:17
宁可源源不断无偿援助他国巨资,决不会再失一寸国土,因为土地比货币更珍贵,如此宝贵的土地加上国家货币储备充足,广大民众唯有不断努力创造自己的家园,即使偶遇金融海啸风险完全可控,当今中国的高调霸气在影响改变着全球

南山老狼 2019-12-13 21:48
天目星辰那边有几块地开拍了,楼面价已经抬到8千以上,明年估计开盘至1万4,5以上,哎,溧阳房价太高了

上上小兵 2019-12-13 23:25
引用
引用楼主1350180594于2019-12-13 20:17发表的  :宁可源源不断无偿援助他国巨资,决不会再失一寸国土,因为土地比货币更珍贵,如此宝贵的土地加上国家货币储备充足,广大民众唯有不断努力创造自己的家园,即使偶遇金融海啸风险完全可控,当今中国的高调霸气在影响改变着全球 (2019-12-13 20:17)  7i 334iQZ  
!p&M,6  
高!

上上小兵 2019-12-13 23:26
引用
引用楼主南山老狼于2019-12-13 21:48发表的  :天目星辰那边有几块地开拍了,楼面价已经抬到8千以上,明年估计开盘至1万4,5以上,哎,溧阳房价太高了 (2019-12-13 21:48)  oPzt1Y  
w`>xK sKW>  
那边开始拍卖了吗?

wo却在徘徊 2019-12-14 07:25
引用
引用楼主南山老狼于2019-12-13 21:48发表的  :天目星辰那边有几块地开拍了,楼面价已经抬到8千以上,明年估计开盘至1万4,5以上,哎,溧阳房价太高了 (2019-12-13 21:48)  C +y:<oo)  
8{Zgvqbb  
那些都是安置房地块 不卖的 楼面价也只是政府自娱自乐 国企拍下左手转右手的

wo却在徘徊 2019-12-14 07:27
引用
引用楼主南山老狼于2019-12-13 21:48发表的  :天目星辰那边有几块地开拍了,楼面价已经抬到8千以上,明年估计开盘至1万4,5以上,哎,溧阳房价太高了 (2019-12-13 21:48)  ,a5I:V^\  
m{R`1cN=Hg  
实际上那边商品房地块已经没企业拍了 燕山美林东侧的就流拍了

天顶星人 2019-12-14 08:16
引用
引用楼主亦可赛艇于2019-12-12 18:20发表的  :大神,能不能做个统计贴,目前在售多少,剩余多少,未来新增多少?就想看看目前溧阳房市的供求关系。 (2019-12-12 18:20)  9O@ eJ$  
6PvV X *5T  
燕山南都和世纪樾府找不到备案名,不在内,先给你参考一下这些 ]'T-6  
[attachment=2385378]

天顶星人 2019-12-14 08:17
引用
引用楼主春意融融于2019-12-12 21:48发表的  :看来小兵生气了,应该是年纪不大,被房空们围攻,嘿嘿。 (2019-12-12 21:48)  pjHUlQ   
9Z rWG  
如果论坛里没有房空和房多两大阵营的话,会多无聊啊

天顶星人 2019-12-14 08:18
引用
引用楼主秋林食品于2019-12-13 08:57发表的  :3、万科金域江湾:在售小高层,面积约117-129㎡,精装均价8500元/㎡;洋房面积约144㎡,精装均价9000元/㎡。一这是镇江目前最新的房价 (2019-12-13 08:57)  ]}KmT"vA  
/-G;#Wm  
看各地方吧

天顶星人 2019-12-14 08:20
引用
引用楼主liace于2019-12-13 09:10发表的 回 9楼(上上小兵) 的帖子 :房价涨跌和你没关系你天天在这个板块上蹿下跳的干嘛,自欺欺人吗? (2019-12-13 09:10)  }_gCWz-5?  
QfT&y &  
房价涨跌和每个人都有关系,房市是我们的基本盘,意味着手中的财富走势,现在经济体制下,都是为了财富,就不要装清高啦

天顶星人 2019-12-14 08:21
引用
引用楼主天线宝宝神助攻于2019-12-13 12:06发表的  :持币观望中~ (2019-12-13 12:06)  w*$nG$  
7cY_=X-?Y  
不如去投资点别的,刚需的话还是先买了吧,年底不少打折卖房的

天顶星人 2019-12-14 08:23
引用
引用楼主1350180594于2019-12-13 20:17发表的  :宁可源源不断无偿援助他国巨资,决不会再失一寸国土,因为土地比货币更珍贵,如此宝贵的土地加上国家货币储备充足,广大民众唯有不断努力创造自己的家园,即使偶遇金融海啸风险完全可控,当今中国的高调霸气在影响改变着全球 (2019-12-13 20:17)  WTSY:kvcCY  
tiI>iP`!  
好像逻辑上有点绕,宁可输送,也要…下面接着应该是输送的好处啊

天顶星人 2019-12-14 08:24
引用
引用楼主南山老狼于2019-12-13 21:48发表的  :天目星辰那边有几块地开拍了,楼面价已经抬到8千以上,明年估计开盘至1万4,5以上,哎,溧阳房价太高了 (2019-12-13 21:48)  v9u/<w68!  
P\*-n"  
参考一下湖南模式,最近湖南很热,敢为天下先

南山老狼 2019-12-14 12:49
政府托底是什么意思,就是不想让房子跌,楼面价抬高了2千以上,房价不可能再跌下来了

上上小兵 2019-12-14 13:45
引用
引用楼主南山老狼于2019-12-14 12:49发表的  :政府托底是什么意思,就是不想让房子跌,楼面价抬高了2千以上,房价不可能再跌下来了 (2019-12-14 12:49)  W6E9  
f&7SivS#  
地方政府财政很重要的一个部分就是土地出让是的,收入,如果没钱没法统一搞城市建设,改造,公园,绿化,公共服务,乡村建设。难道这些东西不由政府统一弄,哪个论坛里的个人能帮我们大家弄?

南山老狼 2019-12-14 15:07
君悦豪庭西侧地块明年也要开盘,据说高层在1万3左右,这个位置其实也偏了点,1万3的价格也是不低了,明后年溧阳房价不是下跌的问题,而是下跌空间已经封死,稳中略升是大概率

上上小兵 2019-12-14 20:14
引用
引用楼主南山老狼于2019-12-14 15:07发表的  :君悦豪庭西侧地块明年也要开盘,据说高层在1万3左右,这个位置其实也偏了点,1万3的价格也是不低了,明后年溧阳房价不是下跌的问题,而是下跌空间已经封死,稳中略升是大概率 (2019-12-14 15:07)  i>7f9D7  
jt S+y)2  
君悦豪庭西面的地块,看起来比南航那边离城里近点,其实差不多,南航新区的小区已经初步形成气候了!什么燕山汇,燕山南都,燕南山,滨湖花园,滨河花园,岗头新村,美景天城,阳光巴黎,中央花园,燕山美林,翠屏新村,天目国际村,白金翰宫,还有一个原来新时代铜业开发的不知叫什么小区,小区数量比君越豪庭那一带多多了,君越豪庭西面如果还要13000左右的话,还真的不如11000多买南航新区那边正在开发的小区呢,交付时间还早。政府这次在南航新区一次性挂牌9个融资地块,看样子要在那搞大开发了!

上上小兵 2019-12-14 20:53
刚看了地图,还有一个天目星城。呵呵

溧阳好人007 2019-12-14 21:04
引用
引用第9楼上上小兵于2019-12-12 21:16发表的 回 沈瞎子 的帖子 : N`8!h:yL  
GH7{_@pv8  
我没有你富有,你买得起一万元黄金的,你是富!我只有一套房而已,只有130多平方,燕山新区学区房,没有任何负债!住住而已,房价涨跌跟我没关!你就自娱自乐纠集去吧!老子不陪你玩了! X']>b   
rPaD#GA[7  
wf=#w}f  
买得起1万大洋黄金,确实让我们羡慕啊,他是有钱人,就是比较嘚瑟,动不动骂别人穷 @1*lmFq'kV  

陈公子剑 2019-12-14 21:57
引用
引用楼主上上小兵于2019-12-14 20:53发表的  :刚看了地图,还有一个天目星城。呵呵 (2019-12-14 20:53)  Gxi;h=J2)>  
smIZ:L %  
还有中央华庭、业丰家园、屏峰花园

上上小兵 2019-12-14 22:18
引用
引用楼主溧阳好人007于2019-12-14 21:04发表的 Re:回 沈瞎子 的帖子 :买得起1万大洋黄金,确实让我们羡慕啊,他是有钱人,就是比较嘚瑟,动不动骂别人穷 :e+GtN?  
 (2019-12-14 21:04)  }K<;ygcWE@  
5\R8>G~H  
哈哈哈,估计他年纪不小了。

上上小兵 2019-12-14 22:18
引用
引用楼主陈公子剑于2019-12-14 21:57发表的  :还有中央华庭、业丰家园、屏峰花园 (2019-12-14 21:57)  s3J T1TX  
=_^g]?5i  
小区真多。

一叶一如来 2019-12-16 21:35
关键之年,中央只会让房价稳,不会让它降,也不会暴涨。降了拖累经济,涨了不合民意。

一叶一如来 2019-12-16 21:36
引用
引用第21楼wo却在徘徊于2019-12-14 07:25发表的  : 1d\K{ 7i#  
SCGQo.~,  
那些都是安置房地块 不卖的 楼面价也只是政府自娱自乐 国企拍下左手转右手的 P92:}" )*>  
6@l:(-(j2A  
燕山美林南地块是安置房?

哎呀哟 2019-12-20 15:04
引用
引用楼主秋林食品于2019-12-13 08:57发表的  :3、万科金域江湾:在售小高层,面积约117-129㎡,精装均价8500元/㎡;洋房面积约144㎡,精装均价9000元/㎡。一这是镇江目前最新的房价 (2019-12-13 08:57)  k?S-peyRO  
9R ugkGy  
看地段,看地段,镇江镇上的价格吧

天顶星人 2019-12-21 17:56
引用
引用楼主一叶一如来于2019-12-16 21:35发表的  :关键之年,中央只会让房价稳,不会让它降,也不会暴涨。降了拖累经济,涨了不合民意。 (2019-12-16 21:35)  nZ%<2  
Q7Dkh KT  
溧阳小地方无所谓的,不要学张家港就好

沈瞎子 2019-12-21 19:01
快点涨价阿!谁不涨谁孙子! ?ii a  
[attachment=2391231]

天天吃天鹅肉 2019-12-21 19:31
根据土拍价格来看,只看最高价,最高土拍均价没有涨的话房价也不会涨

溧阳大空调 2019-12-21 19:39
引用
引用楼主春意融融于2019-12-12 22:02发表的  :推进京津冀协同发展、长三角一体化发展、粤港澳大湾区建设,打造世界级创新平台和增长极,口号好大,雄心壮志!欧耶。 (2019-12-12 22:02)  @0)bY* njj  
VTV-$D u[}  
那样溧阳人口就会更快被大城市虹吸走

上上小兵 2019-12-21 20:43
引用
引用楼主溧阳大空调于2019-12-21 19:39发表的  :那样溧阳人口就会更快被大城市虹吸走 (2019-12-21 19:39)  z}pdcQl#  
bx5X8D  
应该把那些对家乡充满不满意的人吸走,就像把屁吸走一样,省的天天在这里牢骚满腹!

1350180594 2019-12-21 20:57
上海,北京三年前高位入市的首付大都跌没了,当下中国还在大论房市不如脚踏实地努力工作改善生活条件,部分几代人的积蓄已植入不动产……

上上小兵 2019-12-21 21:45
应该把那些对家乡充满不满意的人吸走,就像把屁吸走一样,省的天天在这里牢骚满腹!

177175 2019-12-22 00:15
按拍地。及苏锡常房价,要上万


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