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年少正当红 2019-09-29 00:37

买房后的伤感

前年贷款买的房，价格没涨多少，利息支出很多，算算感觉是瞎折腾了。

lylist 2019-09-29 08:47
你前年买得还好啦，去年和今年买了试试，特别是去年4－9月买得，现在谁买谁知道，有钱人除外，刚需是借口，难道刚需买房不要钱？

溧阳顺风车 2019-09-29 09:04
专家的观点很明确：别陶醉在幻觉当中了，一套房没什么用。 !r\u,l^  
#gW"k;7P  
事实上，在大小城市加速分化、房产增值预期消失、持有成本不断抬高的未来，别说一套房，手里哪怕囤积了多套房，也很有可能因为种种原因难以变现，不动产的流动性一旦下降，手里拿着多少套房子都没用。

溧阳顺风车 2019-09-29 09:10
碧桂园燕山公馆第一次开盘的炒房客过年之后还不把房卖掉的话也要亏本了。到明年上半年钱已经付了三年了现在涨了大约2000一平米，118平的房子也就涨了20万。算下来也就三年理财产品的收益，要是连车位一起买的人更不划算。

秋林食品 2019-09-29 10:46
周围买房子的人都在后悔。

秋林食品 2019-09-29 10:47
118的房子涨20万有毛用？关键卖得出去吗？

秋林食品 2019-09-29 10:48
流动性才是所谓金融属性的核心

朗朗星空 2019-09-29 12:02
不要急，马上政府又出大招了，乡下先拆个几百个村子，城里再搞几个棚改项目。还愁二手和新房卖不出？历史总是惊人的相识，手段也是变化多端，到时又是一副欣欣向荣吧。

溧阳顺风车 2019-09-29 12:17
现在新房不住人好像也要缴物业费了吧！

秋林食品 2019-09-29 13:15
棚改房子只会多，改一次多一次泡沫。

上上小兵 2019-09-29 13:16
引用
引用楼主秋林食品于2019-09-29 10:48发表的  :流动性才是所谓金融属性的核心 (2019-09-29 10:48)  `\beQ(g  
]FNe&o1zX  
存银行吗？年利息两个点都不到！你说投资哪里啊？

培训师 2019-09-29 13:59
真弄不懂你们。任何想买房的人在你们眼里都是炒房的。说得好像溧阳人90%名下有三四套房子似的 %MCJ%Ph  
滂水面上的总是极少数，能有资本炒房的，他们得到房价涨跌的信息，比你们几个要早得多。还轮到你们这几个虾米都算不上的搅动风云。

fanlp825 2019-09-29 15:47
自住的房子，买了就别想太多。

一叶一如来 2019-09-30 08:12
中央的想法是稳房价，不是降房价 所有政策都是抑制房价快速上涨的。房价真的下降 中央铁定出手救市，因为房地产牵扯了太多的东西，降了经济也完了。

甜晨 2019-09-30 09:57
房子是用来住的！3线以下城市会越来越明显！哪怕你不走，10-20年后你孩子也得走！

溧阳拽爷 2019-09-30 11:14
引用
引用楼主lylist于2019-09-29 08:47发表的  :你前年买得还好啦，去年和今年买了试试，特别是去年4－9月买得，现在谁买谁知道，有钱人除外，刚需是借口，难道刚需买房不要钱？ (2019-09-29 08:47)  Sim$:5P  
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前年好个屁，是16年四月开始涨得

茶浇饭 2019-09-30 22:08
引用
引用楼主溧阳顺风车于2019-09-29 12:17发表的  :现在新房不住人好像也要缴物业费了吧！ (2019-09-29 12:17)  o4^#W;%w  
hXD`OlX  
本来就要缴的额

沈瞎子 2019-10-01 09:32
伤感个屁，等我们这帮做实体的老板都破产了，你要么失业要么工资大幅减少，但是你的房贷一个子也不能少还的时候，你再伤感也不迟！

包青天007 2019-10-02 11:44
引用
引用第17楼沈瞎子于2019-10-01 09:32发表的  : fc<,kRp  
伤感个屁，等我们这帮做实体的老板都破产了，你要么失业要么工资大幅减少，但是你的房贷一个子也不能少还的时候，你再伤感也不迟！ 8SBa w'a  
PKev)M;C+  
你破产了，别人就要失业吗，搞笑

哎呀哟 2019-10-03 10:53
引用
引用楼主fanlp825于2019-09-29 15:47发表的  :自住的房子，买了就别想太多。 (2019-09-29 15:47)  ^Uldyv/  
?YM0VB,y  
无论是首套自住买房，还是多套投资买房，对于房价都希望涨价涨价，自住房也希望自己的资产在升值，万一哪天真的买了，也希望卖个好价钱？

大润发008 2019-10-03 13:08
引用
引用楼主哎呀哟于2019-10-03 10:53发表的  :无论是首套自住买房，还是多套投资买房，对于房价都希望涨价涨价，自住房也希望自己的资产在升值，万一哪天真的买了，也希望卖个好价钱？ (2019-10-03 10:53)  HF%)ip+  
Lw{'mtm  
首套自住买房涨和跌有啥关系？你以后想换房，同步跌同步涨还不是一样？当然你说想卖了租房住，那我没话说了！

江南草 2019-10-03 16:26
引用
引用第3楼溧阳顺风车于2019-09-29 09:10发表的  : dRLvej,  
碧桂园燕山公馆第一次开盘的炒房客过年之后还不把房卖掉的话也要亏本了。到明年上半年钱已经付了三年了现在涨了大约2000一平米，118平的房子也就涨了20万。算下来也就三年理财产品的收益，要是连车位一起买的人更不划算。 iLkP@OYgQ  
ON$-g_s>)  
分析到位。房价最近涨的太慢了。

秋林食品 2019-10-04 00:29
广州刚刚房价从4.5万降到3.39万。苏州成交量急剧萎缩。

秋林食品 2019-10-04 00:30
广州祈福小区，可百度

哎呀哟 2019-10-04 07:52
还有情况是，夫妻本来就喜欢住乡下，为了孩子读书方便，或者选择更好的教育资源而买的房，如果是儿子还可以给他当结婚用，到时候不要这房子也可以卖了给儿子重新换，自己还是回乡下！我们就是这么想的，

哎呀哟 2019-10-04 07:52
引用
引用楼主大润发008于2019-10-03 13:08发表的  :首套自住买房涨和跌有啥关系？你以后想换房，同步跌同步涨还不是一样？当然你说想卖了租房住，那我没话说了！ (2019-10-03 13:08)  4iD-jM_D  
6{ql.2 Fa  
还有情况是，夫妻本来就喜欢住乡下，为了孩子读书方便，或者选择更好的教育资源而买的房，如果是儿子还可以给他当结婚用，到时候不要这房子也可以卖了给儿子重新换，自己还是回乡下！我们就是这么想的，

逗比快来打怪物 2019-10-04 08:12
引用
引用楼主哎呀哟于2019-10-04 07:52发表的  :还有情况是，夫妻本来就喜欢住乡下，为了孩子读书方便，或者选择更好的教育资源而买的房，如果是儿子还可以给他当结婚用，到时候不要这房子也可以卖了给儿子重新换，自己还是回乡下！我们就是这么想的， (2019-10-04 07:52)  PykVXZ7j;  
@q98ac*{  
我也是，可是买了房以后日子过得越来越艰难，累啊

大润发008 2019-10-04 10:05
引用
引用楼主哎呀哟于2019-10-04 07:52发表的  :还有情况是，夫妻本来就喜欢住乡下，为了孩子读书方便，或者选择更好的教育资源而买的房，如果是儿子还可以给他当结婚用，到时候不要这房子也可以卖了给儿子重新换，自己还是回乡下！我们就是这么想的， (2019-10-04 07:52)  o>6c?Xi&  
GM~Ek] 9C%  
你卖了给儿子买房，涨跌有啥关系？同步涨同步跌。所以说自住的房和房价涨跌真没啥关系。涨了无非是心里感觉好点！

沉默观看 2019-10-04 10:16
看来楼主买房是为了炒房投资的。

哎呀哟 2019-10-04 10:51
引用
引用楼主大润发008于2019-10-04 10:05发表的  :你卖了给儿子买房，涨跌有啥关系？同步涨同步跌。所以说自住的房和房价涨跌真没啥关系。涨了无非是心里感觉好点！ (2019-10-04 10:05)  lR >p  
03/mB2|TF(  
谁都不希望固定资产缩水啊，房子迟早要买，还不如趁早买，就怕一直涨，到后来越来越买不起

哎呀哟 2019-10-04 10:53
引用
引用楼主逗比快来打怪物于2019-10-04 08:12发表的  :我也是，可是买了房以后日子过得越来越艰难，累啊 (2019-10-04 08:12)  A+MG?k>yg  
i5,yrPF  
兄弟，都一样，买了房我都在找兼职了，一个月4200的房贷真心压力大，但一定要坚信现在苦点累点是值得的，趁年轻不逼自己怎么行呢，对吧

逗比快来打怪物 2019-10-04 12:28
引用
引用楼主哎呀哟于2019-10-04 10:53发表的  :兄弟，都一样，买了房我都在找兼职了，一个月4200的房贷真心压力大，但一定要坚信现在苦点累点是值得的，趁年轻不逼自己怎么行呢，对吧 (2019-10-04 10:53)  tcnO`0moK  
 A'rd1"K  
我家房贷也是4200

哎呀哟 2019-10-04 14:57
引用
引用楼主逗比快来打怪物于2019-10-04 12:28发表的  :我家房贷也是4200 (2019-10-04 12:28)  '7el`Ff  
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加油

西马拉雅 2019-10-04 21:39
引用
引用楼主哎呀哟于2019-10-04 10:53发表的  :兄弟，都一样，买了房我都在找兼职了，一个月4200的房贷真心压力大，但一定要坚信现在苦点累点是值得的，趁年轻不逼自己怎么行呢，对吧 (2019-10-04 10:53)  &;d N:F;  
(^ EuF]  
做30年房奴到底值不值得等你把房贷还清了再说不晚。

蘑菇ab 2019-10-05 08:20
引用
引用楼主哎呀哟于2019-10-04 07:52发表的  :还有情况是，夫妻本来就喜欢住乡下，为了孩子读书方便，或者选择更好的教育资源而买的房，如果是儿子还可以给他当结婚用，到时候不要这房子也可以卖了给儿子重新换，自己还是回乡下！我们就是这么想的， (2019-10-04 07:52)  X1| +9  
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都是这想法

秋林食品 2019-10-05 08:21
房子的牺牲品

哎呀哟 2019-10-05 10:42
引用
引用楼主西马拉雅于2019-10-04 21:39发表的  :做30年房奴到底值不值得等你把房贷还清了再说不晚。 (2019-10-04 21:39)  AjVC{\Ik  
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房奴，十年前毕业时候我发誓绝不做房奴，没想到十年后我变成了我当初讨厌的那类人！没啥值得不值得，自从有了孩子以后只要能为他好，做啥都是值得的！

秋林食品 2019-10-05 18:37
引用
引用楼主哎呀哟于2019-10-05 10:42发表的  :房奴，十年前毕业时候我发誓绝不做房奴，没想到十年后我变成了我当初讨厌的那类人！没啥值得不值得，自从有了孩子以后只要能为他好，做啥都是值得的！ (2019-10-05 10:42)  @ st>#]i4  
]*2),H1 c  
真为孩子好，踏踏实实在初中前辅导孩子，轻轻松松考上省中，而不是虚幻的学区房！而且市区的初中绝大多数孩子都是分母！

秋林食品 2019-10-05 18:38
最致命的一点：政策在变，尤其是学区政策。北京就是例子。轮到你孩子的时候早就变了！

哎呀哟 2019-10-05 19:00
引用
引用楼主秋林食品于2019-10-05 18:37发表的  :真为孩子好，踏踏实实在初中前辅导孩子，轻轻松松考上省中，而不是虚幻的学区房！而且市区的初中绝大多数孩子都是分母！ (2019-10-05 18:37)  ,1]UOQ>AP  
JX59n%$@  
你的话我只想笑

年少正当红 2019-10-06 22:30
房价没涨甚至下降了。我的首付钱的利息加上贷款的利率。肠子都悔青了

上上小兵 2019-10-06 22:33
引用
引用楼主年少正当红于2019-10-06 22:30发表的  :房价没涨甚至下降了。我的首付钱的利息加上贷款的利率。肠子都悔青了 (2019-10-06 22:30)  Ws2q/[\oz  
d6i}xnmC  
你是自住还是空置，投资还是投机？哈哈

上上小兵 2019-10-06 22:34
真正能算命的人，身家至少一个亿吧，但是现实是那些整天说房价暴涨或暴跌的，总是被打脸！不要自娱自乐，自以为经常西斯底里讲点偏激的观点可以影响到别人，事实是别人只会认为你是傻子而已，大家又不是弱智！对于未来一年溧阳的房价，个人观点是既不会暴涨也不会暴跌，只会微涨，必须买的还是要买，如果为了孩子，要买就买学区好点的，地段好点的，比如燕山新区，或者资金少退而求其次买南航附近，且有点升值空间，看看周边的道路就知道政府下一步肯定要大开发那边的。如果是买房养养老，昆仑那边老城区也不错，价格实惠点，升值空间少点。如果想要像前几年一样投机取巧赚大钱的就不要买了。

l213300f 2019-10-07 20:02
一个字累

培训师 2019-10-07 22:13
就以溧阳来说，政府已经把卖地的钱拿走，建材，人工等成本不说上涨吧起码没跌。这让开发商怎么降价。不涨持平应该是近两年的基调。金峰在燕山新区拿的地已经达到楼面价9000左右。按照常规，售价翻一倍是正常的。那即使金峰压缩利润，应该不大可能降低到16000的售房价吧。有人说，现在不涨就是跌。但有没有想过真正的刚需，有几个是能全款买房的，能付掉一50%也算蛮好的了。所以，不存在不涨就是跌的概念。都是骗人，自己欺骗自己，然后自己被自己骗相信了，再想着去诱导别人。

！鸣筝听雨 2019-10-07 22:42
引用
引用楼主哎呀哟于2019-10-04 10:53发表的  :兄弟，都一样，买了房我都在找兼职了，一个月4200的房贷真心压力大，但一定要坚信现在苦点累点是值得的，趁年轻不逼自己怎么行呢，对吧 (2019-10-04 10:53)  |gkNhxzB  
|q4=*Xq  
一个月4200确实有点多了

哎呀哟 2019-10-07 23:31
引用
引用楼主！鸣筝听雨于2019-10-07 22:42发表的  :一个月4200确实有点多了 (2019-10-07 22:42)  xxGm T.&  
t__f=QB/  
是啊，只是我没指望房价会跌，我的观念就是早晚都得买，还不如趁年轻能多贷几年款，买了！趁年轻有力气，拼就拼了，管他十几二十年后会是怎么样！或许现在拮据，可不买房也不见得一年能多存多少钱，人都是逼出来的，有压力才有动力，才有勇往直前向前进的动力！

秋林食品 2019-10-08 09:57
楼上风险管理一塌糊涂。四老一小、职业风险，自己不学习，拉上六个钱包。溧阳房价已经在悄悄的下跌了。翰林苑刚刚亲戚9200一口价，还是好房……

培训师 2019-10-08 11:32
引用
引用第47楼秋林食品于2019-10-08 09:57发表的  : n\9IRuYO  
楼上风险管理一塌糊涂。四老一小、职业风险，自己不学习，拉上六个钱包。溧阳房价已经在悄悄的下跌了。翰林苑刚刚亲戚9200一口价，还是好房…… @ws&W=NQ  
q?frt3o  
6O?zi|J[:  
不要这样说人家，每个人都有自己的观念，翰林苑是安置房，房价现在便宜，以后说不定会有其他不便宜的事。 W. d',4)  
你有什么资格这样批评人家呢，说得自己好像是经济学家似的 AXcmN  
溧阳房价哪里看出来悄悄下跌了？ }^I36$\  

长山赵子龙 2019-10-08 11:46
引用
引用楼主包青天007于2019-10-02 11:44发表的  :你破产了，别人就要失业吗，搞笑 (2019-10-02 11:44)  I_# 5gq  
uPho|hDp  
瞎子把自己比作溧阳的马云


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