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金企鹅 2019-09-12 06:53

蒋店拆迁房严重缩水

已经影响使用功能。这样的房子还怎么交付?帖子沉了一个又一个。不知道都在干嘛,这样瞒,藏就能解决问题吗?

②哥 2019-09-12 08:27
不明白

金企鹅 2019-09-12 08:28
1万8的阅读量,100多天评论,第二天就沉了。没天理 )7 g_v*  
[attachment=2297581]

金企鹅 2019-09-12 08:29
引用
引用楼主②哥于2019-09-12 08:27发表的  :不明白 (2019-09-12 08:27)  ^.kAZSgO  
tW"ptU^9)  
房子缩水,私自更改拆迁时规划的图纸,让房子面积变小了。

②哥 2019-09-12 08:30
引用
引用楼主金企鹅于2019-09-12 08:29发表的  :房子缩水,私自更改拆迁时规划的图纸,让房子面积变小了。 (2019-09-12 08:29)  W;oU +z^t$  
8 ]06!7S}  
不是应该有公摊面积

②哥 2019-09-12 08:31
我朋友买的100平方房子实际只有八十多一些

文件传输助手 2019-09-12 08:33
小问题发帖有点用,大问题发论坛没用的。。

金企鹅 2019-09-12 08:33
引用
引用楼主②哥于2019-09-12 08:31发表的  :我朋友买的100平方房子实际只有八十多一些 (2019-09-12 08:31)  "gbnLKs  
cbu nq"  
情况不一样,我们13年拆迁的时候规划比如100个平方,套内有80个平方。15年他们私自更改图纸,把套内面积变成了75个平方。

金企鹅 2019-09-12 08:35
引用
引用楼主文件传输助手于2019-09-12 08:33发表的  :小问题发帖有点用,大问题发论坛没用的。。 (2019-09-12 08:33)  65waq~#  
a81!~1A  
哎,投诉无门,每个途径都试一下吧,小老百姓的悲哀。

②哥 2019-09-12 08:36
引用
引用楼主金企鹅于2019-09-12 08:33发表的  :情况不一样,我们13年拆迁的时候规划比如100个平方,套内有80个平方。15年他们私自更改图纸,把套内面积变成了75个平方。 (2019-09-12 08:33)  $ DDSN  
W+d 9cM=  
我如果没记错,超过30层,公摊面积才百分二十五,一般都在15左右

金企鹅 2019-09-12 08:42
引用
引用楼主②哥于2019-09-12 08:36发表的  :我如果没记错,超过30层,公摊面积才百分二十五,一般都在15左右 (2019-09-12 08:36)  HCX!P4Hj  
K,x$c %  
我刚才只是打个比方,说明一下他们里面做的猫腻,私自更改图纸。具体的缩小平方数他们不敢公布出来。我们自己实际测量的数据和当时拆迁图纸上的数据有很大出入。房子整体都缩水了。

溧阳佬007 2019-09-12 08:44
引用
引用楼主②哥于2019-09-12 08:31发表的  :我朋友买的100平方房子实际只有八十多一些 (2019-09-12 08:31)  3xBN10R#  
v$t {o{3  
算不出的了

溧阳佬007 2019-09-12 08:44
引用
引用楼主②哥于2019-09-12 08:31发表的  :我朋友买的100平方房子实际只有八十多一些 (2019-09-12 08:31)  9Tqn zD  
:L]-'\y  
算不错的了。80多一点。百分之二十不到。

金企鹅 2019-09-12 08:50
引用
引用楼主溧阳佬007于2019-09-12 08:44发表的  :算不错的了。80多一点。百分之二十不到。 (2019-09-12 08:44)  3b#L17D3_  
M#`{>R|  
我可能表达的不清楚,我的意思是他们私自更改过图纸,把原本应该80的套内实际面积,变成了75平方,人为扣减了5个平方。使得原本的套内格局全变样了。有的主卧现在只能放一张床,其他什么都放不了。这样房子已经没有居住功能了

金企鹅 2019-09-12 08:52
你们再搜一下这两个帖子看看。这里面说的清楚一些。 NK8<= n%"  
[attachment=2297584] [C~fBf5  
[attachment=2297585]

陈公子剑 2019-09-12 09:07
引用
引用楼主金企鹅于2019-09-12 08:33发表的  :情况不一样,我们13年拆迁的时候规划比如100个平方,套内有80个平方。15年他们私自更改图纸,把套内面积变成了75个平方。 (2019-09-12 08:33)  jg?bf/$s  
V DG|>#[!  
高层100有75在正常公摊范围

yh8310 2019-09-12 09:09
你不给我说法,我要么忍气吞声,要么我就给你个说法

②哥 2019-09-12 09:18
没办法只能忍

金企鹅 2019-09-12 09:22
引用
引用楼主天目渔橹于2019-09-12 08:46发表的  :关健是公摊面积,摊的什么?有的拆迁小区公共车库公共店面房多,所以摊的也多! lirNYJ]tO  
有的商品房的汽车位能销售,原因不在公摊面积内。 (2019-09-12 08:46)  mf$Sa58  
Oo1ecbY  
这里面的来去,只有他们自己知道了,内部文件是不可能给我们看的

如来巴掌 2019-09-12 09:36
拆迁安置房普遍公摊大,本地土狗开发商同样如此,相对来说品牌房企这方面比较好,这种大跃进下房屋质量普遍较差。

魔笛19 2019-09-12 09:54
80%的得房率不错了

格子花裙子 2019-09-12 09:58
甘露名苑也缩水,不知道这样合理不合理

鸽子蛋 2019-09-12 09:59
呵呵

紫色恋人 2019-09-12 10:17
一顶到底

金企鹅 2019-09-12 10:36
开发商私改图纸,拆迁时和建设时的图纸不一样。具体得房率的数据还不知道的。他们没有公布,只知道房屋面积比拆迁时少了好多。房屋使用也已经受到影响了,一个主卧只能放张床,其他什么都放不了,你说这样的房子要了干嘛。

周建杯 2019-09-12 11:06
我们顶没用哇!

金企鹅 2019-09-12 11:08
引用
引用楼主周建杯于2019-09-12 11:06发表的  :我们顶没用哇! (2019-09-12 11:06)  j`9Qzi1  
$ser+Jt=  
只能试试了,投诉无门。听不到真话

靠山老祖 2019-09-12 11:09
还卖不卖了,这样自爆缺陷

周建杯 2019-09-12 11:10
找部门投诉用手机边拍边录音他们都怕,懒政会丢饭碗的!

金企鹅 2019-09-12 11:16
引用
引用楼主靠山老祖于2019-09-12 11:09发表的  :还卖不卖了,这样自爆缺陷 (2019-09-12 11:09)  NbkK&bz  
*)D1!R<\,R  
哈哈,没办法的办法了。难道憋着不说拿房子吗?

金企鹅 2019-09-12 11:16
引用
引用楼主格子花裙子于2019-09-12 09:58发表的  :甘露名苑也缩水,不知道这样合理不合理 (2019-09-12 09:58)  ) rpq+~b   
fGarUV  
也是改图纸吗?

凛冬将至 2019-09-12 11:16
我也感觉实际面积没有这么大,看95平米的,户型小的可怜,看看阳光城市90多平米的,户型不知大多少了。

江南小镇 2019-09-12 11:21
拆迁房和商品房公摊面积肯定不一样的,国家法律法规如果有规定的话,拆迁房都是按下限来操作的。

天天开心吧 2019-09-12 11:39
引用
引用楼主如来巴掌于2019-09-12 09:36发表的  :拆迁安置房普遍公摊大,本地土狗开发商同样如此,相对来说品牌房企这方面比较好,这种大跃进下房屋质量普遍较差。 (2019-09-12 09:36)  (B}+h   
-nR\,+N  
品牌房企房子贵的你买得起吗

逛逛论坛 2019-09-12 12:01
引用
引用楼主金企鹅于2019-09-12 08:42发表的  :我刚才只是打个比方,说明一下他们里面做的猫腻,私自更改图纸。具体的缩小平方数他们不敢公布出来。我们自己实际测量的数据和当时拆迁图纸上的数据有很大出入。房子整体都缩水了。 (2019-09-12 08:42)  r/PKrw sC  
. #U}q 7X  
当时的拆迁条约和图纸还在吗?

1963 2019-09-12 12:24
这种帖子时间超不过十二小时就拆掉了,为什么啊,早上也看到蒋店三期这个帖的,现在就没有了,谁在拆呢?

格子花裙子 2019-09-12 12:55
引用
引用楼主金企鹅于2019-09-12 11:16发表的  :也是改图纸吗? (2019-09-12 11:16)  #T"64%dX  
woau'7}XOu  
合同书上的面积和实际到手面积缩水了,合同书上302  却拿402,说一楼架空了

安分的心跳 2019-09-12 13:30
到那个。。。门口拉横幅啊,村里老太太都喊过去,不过可能要拘留的,但可能事情会有人关注

王钱春柜 2019-09-12 14:45
泓口的房子也一个样。房子里面放个床什么也放不下的。

金企鹅 2019-09-12 14:48
引用
引用楼主逛逛论坛于2019-09-12 12:01发表的  :当时的拆迁条约和图纸还在吗? (2019-09-12 12:01)  ]l&'k23~p  
ZNL5({lv  
有的。

金企鹅 2019-09-12 14:48
引用
引用楼主1963于2019-09-12 12:24发表的  :这种帖子时间超不过十二小时就拆掉了,为什么啊,早上也看到蒋店三期这个帖的,现在就没有了,谁在拆呢? (2019-09-12 12:24)  !NA`g7'  
0BDS_Rx  
是的,沉了好多个帖子。心里有鬼的

金企鹅 2019-09-12 14:49
引用
引用楼主格子花裙子于2019-09-12 12:55发表的  :合同书上的面积和实际到手面积缩水了,合同书上302  却拿402,说一楼架空了 (2019-09-12 12:55)  L!vWRwZwC  
l7~Pa0qD  
后来你们怎么解决的?

金企鹅 2019-09-12 14:50
引用
引用楼主安分的心跳于2019-09-12 13:30发表的  :到那个。。。门口拉横幅啊,村里老太太都喊过去,不过可能要拘留的,但可能事情会有人关注 (2019-09-12 13:30)  Iht'e8)gq  
:mn(0 R~  
最后只能这样了。好好的沟通好像解决不了问题,主动权不在我们手上。

金企鹅 2019-09-12 14:50
引用
引用楼主王钱春柜于2019-09-12 14:45发表的  :泓口的房子也一个样。房子里面放个床什么也放不下的。 (2019-09-12 14:45)  Yfe'#MKfL  
/Bh>  
这种设计师吃着的

金企鹅 2019-09-12 14:51
引用
引用楼主周建杯于2019-09-12 11:10发表的  :找部门投诉用手机边拍边录音他们都怕,懒政会丢饭碗的! (2019-09-12 11:10)  3Fgz)*Gu]  
o>.AdZby  
拍了。他们都是官话,开会讨论拿方案,一套一套。转身就是欺骗。数据拿出来都是假的

王钱春柜 2019-09-12 14:54
社会黑暗啊!

海棠依旧h 2019-09-12 15:30
顶一个

吃死户 2019-09-12 15:34
不知道谁设计的,进家门还要先打开一个消防安全大门!

1963 2019-09-12 15:42
引用
引用楼主吃死户于2019-09-12 15:34发表的  :不知道谁设计的,进家门还要先打开一个消防安全大门! (2019-09-12 15:34)  WUzS lZq  
#]k0Z~Bl  
电梯厅出去有个大门,最到过道进家门,这到不是问题高层都这样,是消防要求的。

金企鹅 2019-09-12 15:43
引用
引用楼主吃死户于2019-09-12 15:34发表的  :不知道谁设计的,进家门还要先打开一个消防安全大门! (2019-09-12 15:34)  bRx2 c  
;b, -$A  
都是为了应付图纸过关,根本不管房子使用的实际情况


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