| 溧城人 |
2019-08-24 05:00 |
看看其他四，五线城市房价…
房产税已敲定，投机炒房成过往云烟，2020年房价是涨还是跌？ cD LS)
阿万的幸福科技说 d mf~w_(7
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随着经济的不断发展，我们的生活也是越来越好，现在不少年轻人都会到大城市中发展，谁都想买上一套属于自己的房子，买房成了年轻人的奋斗目标，而这几年来，房价一直居高不下，由于炒房客不断炒房，房价出现持续飙升的状态，这让很多刚需族买不起房！为了缓解这个情况出行了一系列的调控政策，在2019年房产税将敲定了，这个让大家期待已久的房产税一定会征收，也正在推进中，而这房产税的推出会使空置房等升值的代价非常大，这种预期下“炒房客”将会抛售手里的多套房产，减少了这部分投资需求，也增加了市场上房源的供给！ WT !%FQ9
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7月12日，发改委发布《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》，要求房地产企业发行外债，只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。规定房地产企业在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息；加强信息披露，并在募集说明书等文件中需明确资金用途等情况。对此，业内普遍认为，在“房住不炒”的调控基调下，热点城市房贷调控力度的加强在意料之中。未来，不排除部分城市抑或一些城市的部分区域，房价可能会继续上涨，但指望借此大赚特赚，怕是越来越难。所以，在防范风险、抑制泡沫的同时，信贷政策也应更好地切合居民合理的购房需求。楼市不止涨跌，健康发展才是王道。 Y5( `/
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未来国内房价总的趋势是跌的，只是一二线城市受到限购、限售政策的影响，会缓慢下跌，逐步与当地的刚需收入挂钩。而三四线城市，未来房价可能会大跌，因为三四线城市因为人口流出大于流入，工业基础相对薄弱、棚改货币化安置退出。所以，很可能出现大起大落。如今三四线城市6000-9000元/平方的房价，5年后可能会降到3000元/平方米，因为，作为三四线城市的黑龙江鹤岗市，现在房价只卖500元/平方米，未来很多人口流出大于流入的三四线城市，房价跌到3000元/平方米，也不是啥不可能发生的事。对此，很多专家就马上指出，三四线城市房价跌至3000元/平方米会发生金融风险，这是政策所不允许发生的。同时，三四线城市房价如果真的从9000元/平方跌至3000元/平方，炒房者必然会弃房断供。此外，开发商拿地成本都不止3000元/平方，真要跌到3000元/平米以内，开发商还不得亏死？但实际上，只要三四线城市房价不出现集体快速下跌，并不会产生什么金融风险。 }/M ~
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内容来自腾讯新闻 II),m8G
房价房产税 |
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