如何面对恶霸式物业

)[|TxXz d
物业胜利，就会有胜利的原因。 @]uvpI!h
物业的优势是： !f2f gX
目标明确。他们的目的就是赚钱，因为他们的所得就是业主所失，所以他们和业主的矛盾永远是存在的。 wS-D"\4/
组织严密。目标明确，一致对外，所以他们比较团结。由于他们侵犯业主的所得都可以换成钞票来分配，成员之间的分工是明确的，大家各行其是，又彼此联系。 0k>bsn/j
资金雄厚。相比单个业主，物业存在资金优势。 QFY1@2EC
时间充裕。对于一些物业，他们的生存和发展就是靠侵犯业主权利，所以他们的大量时间可以花在这个上面。 F"FGPk
相对业主来说，物业的优势就是业主的劣势。 OBqaf )W
目标分散。业主由于人多，所住的位置也不同，因此各自的利益诉求很不一样。 a6wPkf7-H
业主内部团结不够。由于大家的利益诉求各种各样，因此对待开发商、物业的侵权，大家都是“各扫自家门口雪，哪管邻家瓦上霜。” sMlY!3{Ix
很多人都在想和自己关系大不大，不大的话就在旁边看热闹。觉得有关的话就出来吆喝两句，如果要出钱或者出力的话，对不起，没在家。 NYA ,
甚至配合开发商、物业从中作梗，造成业主内部利益冲突。 ~2@+#1[g8z
无资金。大家彼此陌生不信任，就是想交钱也不知道交给谁，交给其他的业主不放心，觉得如果受骗别人还骂你是傻子，还不如交给物业被他们“强奸”。 LX[<Wh_X(
缺乏时间。与开发商作斗争，对业主来说，顶多是生活质量问题；而开发商侵害业主权利却是他们的工作，是生存问题。 L:nZ_O;
对比了业主与物业的优势之后，业主失败的原因就很明白了：因为我们的“不齐心、不团结”，导致我们的每一场战争都成为了个体与组织的斗争，都是在以少打多！ pUutI|mt/
几千上万人的小区业主总是斗不过几十人的物业公司，无论从人数对比还是从人员素质的对比来看，似乎都让人感到难以理解。 g VX
但是如果我们从组织结果上来看，出现这样的结果实在是一点都不令人意外。 bCHJLtDQ
m/O u $
cK%Sty'8+
03 Hphvsre<
小区业主彼此之间都是陌生人，没有什么凝聚力，也就是一盘散沙， ghq[oK
而物业公司是一个高度凝结在一起的组织。 8fRk8
以无组织的一盘散沙抗衡一个高度组织化的小集体，战斗力肯定不如组织给力啊。 rJH u~/_Dq
所以才会出现那么多以少胜多的战役。 V*5 ~A[r
所以一个不超过十人的黑帮可以轻松控制好几十万人口的繁华街区。 X:+lD58
所以一个规模不大的中央集权政府可以轻松统治一个泱泱大国。 Tf(-Duxz
R".~{6
Yj)H!Cp.xD
0}}b\!]9
04 xTiC[<j
我们来设想另一种情景：还是刚刚那个小区，只改掉一个参数。 f40xS7-Q0
业主不再是你向左走、我向右走的陌生人，而是一个整体迁徙过来的盛氏宗族，事情会发生什么变化呢？ R8O;8c?D
可想而知的变化就是：宗族的业主可以对物业公司予取予求，物业公司几乎会完全丧失谈判议价能力。 1vk&;
以血缘为纽带、以宗法秩序为管理结构的大型组织一定会轻松战胜仅仅以利益为纽带、以雇佣关系为管理结构的小型组织。 Opx"'HC@G
OPOL-2<wiy
bHZXMUewC
nb ::,
05 _Cn[|E
zO)A_s.6K
那么，普通人居住的小区，业主又如何来斗得过物业呢？ n`gW&5,,z
要想团结有力，必须要建立想像共同体：在共同体内拥有共同的利益，并能一致对外。 )F*;7]f
想像共同体是人类社会在进化过程中的最大的发明，它可以在自己的共同体内调动一切力量，一致对外作战。 ~3bH2,{L[
随着互联网和自媒体时代的到来，建立想象共同体，一致对外，变得更加容易。 ~iI4v#0
在一些新型社区，尤其是以一批较高素质且稳定居住人群为主的小区，已经屡屡将那些高度组织化的物业公司打败，甚至清理出场，而他们之间并没有任何血缘纽带关系。 +NWhvs
不久前，朋友小区的物业公司已经被小区业主自发组织起来的业委会清理出场，并且由业委会组织了新物业公司的招标更换了新物业。 '0|0rwx
鉴于前车之鉴，周边的小区物业公司也都大幅提高服务水准，生怕被淘汰。 cc`+rD5I-
同样的是两种相似的组织形式之间的较量，结果截然不同，那这些胜利小区的业主有什么样的不同呢？怎么就做到团结了、齐心了呢。 +LFh}-X{_
这就是“想象共同体”的力量。 NrA?^F
zV {_dO
'qel3Fs"
t M?3oO
06 +)YU/41W
以该小区为例，梳理一下新型小区建立想象共同体，业主战胜物业的历程。 tk=~b}8
购房初期就有人建立QQ群、微信群，在群内交流入住和装修心得。 Af y\:&j
因QQ群有被搜索到的功能，逐步的有更多业主加入，再以邀请形式加入微信群，实时交流。 F|9:$Jpw!
在虚拟空间有共同的标签，又在现实社会拥有共同的利益，这样一个想象共同体就诞生了。 J:WO%P=Q
每个人都拥有了第二个身份：小区微信群“公民”，有了公民也就有了高度自制的小型社会。 fGGGz$;N
他们合意的领导人在群内被推举出来，选出了业委会。 U0>Uqk",
当业主再次与物业公司进行战斗，就演变成组织与组织的战斗了，而且每场战斗全程直播，大大增强了透明度和业主的参与感。 K;j}qJvsb
数次交锋后，对手仍然拒绝整改，他们则更进一步发挥组织化优势，发动委托招标，甄选市场评价较好的其他物业公司加入战团，引入商业竞争模式。 $0+n0*fp
以上复杂的演化过程，微信群中90%的人几乎是从未谋面，沟通成本非常之低。 $bSnbU<
利用移动互联网，降低沟通成本，有效协作，流行十几年的单兵出击转变成了集团军作战，胜利也就随之而来。 &(&5ao)5
6WUP#c@{

包青天007	2019-04-11 10:38
供大家参[attachment=2150655]考，不向恶霸式低头

西塘人	2019-04-11 10:44
打回去

天.山.来.客	2019-04-11 10:52
自发业主群

包青天007	2019-04-11 10:56
我的想法大胆点。争取让盛鹏物业关闭，因为太黑心

天天吃天鹅肉	2019-04-11 11:02
小物业公司最终结局就是跑路，市场以后会被大的上市公司瓜分

淡定生活	2019-04-11 11:06
溧阳人民决不会向恶霸物业低头，相信政府也不会纵容这些恶霸企业，让这些搜括民脂民膏的企业自生自灭吧

榧语香榧	2019-04-11 11:07
问题是你诉讼法院还不受理

路远	2019-04-11 11:23
关键点没说到

天使宝宝	2019-04-11 11:24
打倒恶霸，把恶霸赶出去

包青天007	2019-04-11 11:25
以本次盛鹏物业拦业主撞业主为契机，规范物业，对整个社会是有益的

天使宝宝	2019-04-11 11:28
对的，必须让政府对这事重视起来，不能让物业再为所欲为，盲目收费

天涯-	2019-04-11 11:28
把物业清出小区，霸道无法无天要它何用。

哈哈一哭	2019-04-11 11:50
引用引用楼主天使宝宝于2019-04-11 11:28发表的 :对的，必须让政府对这事重视起来，不能让物业再为所欲为，盲目收费 (2019-04-11 11:28) +0&SXhy%y R\VM6>SN'S 为什么现在的物业敢如此霸道？

培训师	2019-04-11 11:54
其实，停车收费这事，物业只是执行人 ?A]@$ 先搞清楚事情的真实来由，再来处理这问题

往往	2019-04-11 11:54
主人可以把仆人赶走。

包青天007	2019-04-11 12:28
必须让全社会重视起来

jianlove09	2019-04-11 12:46
打倒恶霸，把恶霸赶出去

老董three	2019-04-11 13:18
听说这个物业在溧阳不少小区的啊！要是费用多少可以谈啊！

红灯停绿灯行	2019-04-11 13:28
唯一的办法就是成立业委会。

包青天007	2019-04-11 13:37
业委会很快成立了

吃饱了没事干	2019-04-11 13:39
包青天也断不了案了。

包青天007	2019-04-11 13:51
我们希望把这家物业取缔，而不是让他离开意达

费雷雷	2019-04-11 14:05
坚决打走恶魔物业

浮云深处	2019-04-11 14:18
干他们

孤独旅行人	2019-04-11 16:15
有几个小区是这家物业的，

包青天007	2019-04-11 16:32
物业确实需要规范

小小败家子	2019-04-11 18:53
很有同感，给你点赞哦！

永野芽郁	2019-04-11 22:46
说的好

沉默mj	2019-04-12 05:48
这样的物业一定要取缔.

电工志愿者	2019-04-12 07:40
人都怕凶的，你比他更凶他就怕你了哇

溧阳青岛	2019-04-12 08:09
这个包青天能处理

溧阳人	2019-04-12 08:19
利益链一时很难打破，但是业主必须齐心成立合法业委会，主张全体业主的权利，现在公民法律意识增强是社会的进步，如果相关部门打压业主那是民主的倒退。社会发展不是唯一的经济发展，民主法制都得发展，只有充分体现出民主，我想类似的问题会迎刃而解。

温水蛙

2019-04-12 08:23

溧阳的业主都应该好好反思反思，特别是去年有几家给闹的，太不像话！影响多不好啊？ NVnKgGlHgd
怎么对得起文明城市的名头？ n\2VrUQ)M
为什么就不能好好配合物业的收费工作呢？ g~L1e5C]z
没有物业，哪来的美好生活环境？ zXB]Bf3TH
没有物业，哪来的业主团结一心？ p6V`b'*>
没有物业，业主永远都不知道自己有多穷！ f77uqv(Y

zwyz081216	2019-04-12 09:31
不懂他物业当初怎么想的，赚钱谁都想，不把工作做好了，就想高额收费，哪有这么便宜的事！谁也不傻啊！

小溜溜	2019-04-12 09:34
既然你们有道理，把该物业说的跟黑社会一样，你们上千住户一人派一代表，市政府拉横幅去啊，

包青天007	2019-04-12 09:55
我们不干他们。我们合理维权，而物业是无理堵业主，违法收钱

cslgzjjmoon	2019-04-12 10:04
建议每家业主出100百钱，1000家就是10万，请个律师团跟他们告吧，这样吵来吵去要搞到什么时候，人都要被烦死了。

大烟灰缸	2019-04-12 10:24
物业就是割韭菜的镰刀，.........

孤独旅行人	2019-04-12 10:29
引用引用楼主包青天007于2019-04-11 13:37发表的 :业委会很快成立了 (2019-04-11 13:37) h<*l=`# -A9 !Y{Z 业主委员会要为业主着想，为业主办实事，千万不能自己得一点好处就把大部分业主给卖了，

马垫路边	2019-04-12 11:07
关键一点。。背后硬！！

小溜溜	2019-04-12 11:13
引用引用楼主cslgzjjmoon于2019-04-12 10:04发表的 :建议每家业主出100百钱，1000家就是10万，请个律师团跟他们告吧，这样吵来吵去要搞到什么时候，人都要被烦死了。 (2019-04-12 10:04) >"F~%D<. Ul[>LKFY 就怕官司打下来，业主问题占大头

查看完整版本: [-- 如何面对恶霸式物业 --] [-- top --]

Powered by phpwind v8.5 Code ©2003-2011 phpwind
Time 0.209500 second(s),query:2 Gzip enabled