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溧城人
2019-03-13 23:05
这两年别当肉头
高房价正在惩罚“接盘”的人?房子刚买三个月,赔了20万!
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搜狐·2019年03月06日
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1,去年下半年,朋友买了一套二手房。那段时间新房摇号,中奖机会较小,二手房选择面比较大,朋友就抓紧了看房的节奏。看来看去,一套房子入了朋友的眼。新一线城市三环,套三两卫,126平,业主报价310万,朋友还价260万,讨价还价,几个来回下来,业主一咬牙说:兄弟,最低280万,低了我就不卖。朋友实在是喜欢,当即爽快成交。首付款、中介费、评估费等费用一起加起来100万出头,算是掏空了老底把房子给买了下来。过了三个月,朋友就搬了过去,结果路过小区旁的中介门店,发现一套和自己买的房子面积户型朝向,简直一模一样的房子,只是同小区不同楼层,这套房子的业主急售260万,中介说诚心买,业主还有一定的议价空间。朋友直接就傻了,才几个月时间,这套房子光挂牌价就已经赔了20万,加上业主还有议价的空间,这等于赔的更多。
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2,朋友问其房源的细节,中介声称,这段时间二手房价格出现松动,加上一些业主急着用钱,低于市场价卖房也是常事。并且这个小区15年开盘的时候也才1万1,现在价格翻了一倍不止,业主就算降价一点卖,也赚的比较多。中介一番话下来,朋友像瘪了气的皮球,再也没吭声。其实这种案例在这段时间比较多。笔者此前就已经说过,当前楼市有冲高回落风险,越是抢房的时候,越不要冲动。人人都知道买房赚钱的时候,证明房价已经到顶了。3,有观点认为:
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大部分房子没有价值!
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新房处于一级市场,开发商,土地市场和银行赚了第一次利润;转到二手房市场,炒房者,中介,银行赚了第二次利润,房子基本已经榨干了剩余价值。过去人口基础大,二级市场总会找到更多的人,接盘的人多,房价就一直上涨。而现在国家已经提出了楼市稳字当头的政策基调,房子实际到手,基本都经过层层加价,未来即使有上涨的可能,概率也比较非常小,想靠房子继续发财,基本不可能。国家强调房子是用来住的、不是用来炒的,已经明确房子居住属性,这意味着,房地产基本大势已经定了,而很多人却看不清这个局。
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所以,综上所述,房子刚买三个月,赔了20万!高房价正在惩罚接盘的人?(万州微视界)
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此内容由人民资讯提供
风影无痕
2019-03-17 21:21
悲哀
素食主义
2019-03-17 22:15
悲哀
溧城人
2019-03-25 05:59
销售屁精一天到夜电话叫人买房,痴子不多
李俊850116
2019-03-25 10:22
放心。溧阳的房价不可能在像原来那样涨了,现在的行情已缓跌为主。大家慢慢等不要急。过个1-2年可能会有惊喜的
李俊850116
2019-03-25 10:23
确实悲哀。但是不知道是谁悲哀。
素食主义
2019-03-25 11:03
经常有人埋怨:2年前买套房就好了,那现在怎么身价都上百万了。
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其实,我想说的是:现在不买房,再等2年,你还是会说同样的话!
静斋
2019-08-22 07:42
溧阳已是溧水高淳宜兴金坛最低房价了
溧城人
2019-08-23 22:47
溧阳比金坛他们贵2000/平米
溧阳饲料机械668
2019-08-28 10:13
引用
引用楼主静斋于2019-08-22 07:42发表的 :溧阳已是溧水高淳宜兴金坛最低房价了
(2019-08-22 07:42)
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你是中介?
溧阳老豆腐
2019-10-01 20:11
溧阳房价有下跌的空间
上上小兵
2019-10-24 18:53
最近猪肉很贵!
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