关于翰林苑小区拆迁安置及房产证的问题

引用

引用楼主barratt530于2019-03-09 15:11发表的 关于翰林苑小区拆迁安置及房产证的问题 : 7Ur?e
p  
     大家好，我是溧阳翰林苑小区的住户，我们小区自2012年拆迁至今已有7年，我们家运气好，去年3月终于交付了，但是最近有一个问题困扰着我因为当初我们拆迁是按照商品房安置方案拆迁的，拿到房子以后，至今拆迁办都无法给我们办理房产证，而且最近我们后面的村庄拆迁，不知道为什么也安置在我们小区，而且我了解的好几户人家都在5套房子以上，这里我产生了一个问题，为什么他们村庄拆迁安置的会合并在我们商品房安置小区里，因为我们大家都知道商品房是使用的国有土地出让，而农村拆迁是集体土地，那么问题来了，既然大家在一个小区里，以后我们的房子到底算什么？ $N+6h#  
       集体土地建的房子大家都知道是有集体土地证的，按照我了解的是不能交易的，如果他们在我们小区拿了那么多套房子都算商品房，那这个政策是不是有问题？ w8M2N
]&:  
如果他们算集体土地建房，那我们的房子算什么？我们是正经的商品房，是有房产证和国有土地使用证的，这样真的公平吗，在这里我想请问一下有关部门，这些情况是否属实，能不能给我们这些小民解释一下 60B-ay0e$b  
D!> d0k,Y  
eMMx8E)B  

引用

引用楼主barratt530于2019-03-09 15:11发表的 关于翰林苑小区拆迁安置及房产证的问题 : *BOBH;s  
     大家好，我是溧阳翰林苑小区的住户，我们小区自2012年拆迁至今已有7年，我们家运气好，去年3月终于交付了，但是最近有一个问题困扰着我因为当初我们拆迁是按照商品房安置方案拆迁的，拿到房子以后，至今拆迁办都无法给我们办理房产证，（关于房产证应该是统一发放。没到时间。）而且最近我们后面的村庄拆迁，不知道为什么也安置在我们小区，而且我了解的好几户人家都在5套房子以上，(这个你也不要眼红。)这里我产生了一个问题，为什么他们村庄拆迁安置的会合并在我们商品房安置小区里，（你以为你国有土地拆迁就比集体土地拆迁的人，就高人一等。）因为我们大家都知道商品房是使用的国有土地出让，而农村拆迁是集体土地，那么问题来了，既然大家在一个小区里，以后我们的房子到底算什么？

引用

       集体土地建的房子大家都知道是有集体土地证的，按照我了解的是不能交易的，（是谁告诉你安置房就不能交易。）如果他们在我们小区拿了那么多套房子都算商品房，那这个政策是不是有问题？ rihlae5Kz  
如果他们算集体土地建房，那我们的房子算什么？我们是正经的商品房，是有房产证和国有土地使用证的，这样真的公平吗，在这里我想请问一下有关部门，这些情况是否属实，能不能给我们这些小民解释一下（你属于无理取闹） XVUf,N,  
N/{?7sG&  
0n5UKtB  

引用

引用第12楼barratt530于2019-03-09 15:58发表的 回 10楼(清风飘雪) 的帖子 : 7.|S>+Q  
不好意思，我这还真不是眼红，那你告诉我，如果他们按照农村拆迁方案，为什么我们要按照商品房拆迁，我们一样是有户口的，一个地方凭什么要用2钟方案，这本身就是不公平，你所谓的高人一等，不好意思，你思想狭隘那是你的事，我并没有觉得高人一等，但是你告诉我高考江苏如果用2钟方案，你答应吗，到时候农村拆迁不缴物业费，物业走了我们怎么办，还是说你自己就是这些人中间的一员觉得我所说的妨碍了你？还有你说能交易的问题，不好意思，我见过集体土地房的房产证，我也见过别人交易，但是你见过有几个能过户的吗 ,4Y sZ  

引用

引用第16楼barratt530于2019-03-09 16:03发表的 回 14楼(清风飘雪) 的帖子 : ZArf;&8  
走好不送 Oi#k:vq4  

引用

引用楼主barratt530于2019-03-09 15:58发表的 回 10楼(清风飘雪) 的帖子 :不好意思，我这还真不是眼红，那你告诉我，如果他们按照农村拆迁方案，为什么我们要按照商品房拆迁，我们一样是有户口的，一个地方凭什么要用2钟方案，这本身就是不公平，你所谓的高人一等，不好意思，你思想狭隘那是你的事，我并没有觉得高人一等，但是你告诉我高考江苏如果用2钟 .. (2019-03-09 15:58)  +Px<DX+  

引用

引用楼主barratt530于2019-03-09 15:33发表的 回 3楼(wo却在徘徊) 的帖子 :农村集体产权房房产证和国有土地商品房一样吗？ (2019-03-09 15:33)  )SlUQ7f>  

引用

引用楼主barratt530于2019-03-09 15:31发表的 回 4楼(清风飘雪) 的帖子 :什么意思？那我这么直白的说，如果他们拆迁，然后不要交物业费，那你告诉我，我们该不该交 (2019-03-09 15:31)  6{,K7FL  

引用

引用楼主溧阳原始土著于2019-03-09 16:55发表的  :首先，你们如果是原地拆迁安置的，那你们以前用的地块是共联村委集体土地，你们介于国有土及集体土地之间的性质。现在村拆了，虽说是集体土地，但你也看到了还给他们的不是集体土地了！那就是说他们拥有的也是跟你们一样的土地使用权！二，你为什么说他们不交物业管理费呢？具我 .. (2019-03-09 16:55)  hhgz=7Y  

引用

引用楼主xiaopingguo于2019-03-09 18:19发表的  :你为什么不想想，同样是人，为啥马云是首富，你却不是。做人 别活得太累 懂发 (2019-03-09 18:19)  ;>8TNB e!  

引用

引用楼主陈卫卫于2019-03-09 15:58发表的  :你们后面村是指哪里村，好像也不属农村啰，都归溧城镇列哇 (2019-03-09 15:58)  2yO)}g FJ  

引用

引用楼主barratt530于2019-03-09 18:02发表的 回 27楼(溧阳原始土著) 的帖子 :我们以前的土地并不是共联村的集体土地，我们就在污水处理厂边上，我们的房产证上是国有土地，现在不是纠结他们集体土地的问题，明明是一个地块拆迁的，却弄出前后2种安置方案，那么换做你你会怎么想，我并不眼红他到底有多少套房子，只要他不在我们小区就可以，哪怕在旁边再盖一 .. (2019-03-09 18:02)  FT <*  

引用

引用楼主barratt530于2019-03-09 15:31发表的 回 4楼(清风飘雪) 的帖子 :什么意思？那我这么直白的说，如果他们拆迁，然后不要交物业费，那你告诉我，我们该不该交 (2019-03-09 15:31)  '
*C)S