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他山之石,四线城市的房价止跌令
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他山之石,四线城市的房价止跌令
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素食主义
2019-03-07 21:12
他山之石,四线城市的房价止跌令
赣州市赣县区发布停止特价房销售通知,要求特价房销售前必上报住建局和物价局审批,3月3日起住宅成交单价不得低于该项目2月份同类型商品房成交均价。
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这其实不是孤案,在之前已经出现多次:
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安徽合肥,某楼盘降价6000元/平米,房产局长亲自前往调研,不久,房价便又回涨。
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砀山某楼盘降价后,当地政府组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会,停办相关楼盘预售许可证,同时对4家合作银行予以处罚。
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安徽芜湖一家楼盘直接降价5千元销售,由原来1万5一平,下降到1万一平,当地住建委立即要求不得降价。
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这些现象背后有什么原因?其实最核心的原因还是
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1:房地产降价带来地方土地财政难题。
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2:房地产多年的劣根性每逢降价就维权,地方政府一遇维权就维稳。
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不赞成炒房
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我不预言涨跌,只做涨跌的搬运工
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谨防傻空害人!
李俊850116
2019-03-07 23:29
你到现在都没搞清楚房价为什么涨为什么跌。政府只是宏观调控,但是不能完全左右房价,没人炒房房价回归理性。这是大势,房子没人买你价格挂的再高,也没人问津,房子卖不出去开发商的贷款要不要还,没钱还政府会帮开发商还吗?不还那也只能降价卖。那价格只能在一个合理的大家能接受的区间才能成交
②哥
2019-03-08 07:52
溧阳还没有止跌
点燃一根烟
2019-03-08 08:41
没药了
万万没想到啊
2019-03-08 08:42
开发商也不想降啊,扛不住了呗。不让降只是拖延时间,不会改变趋势
1350180594
2019-03-08 12:03
政府要让房价跌不许涨其实很简单,关键是各级地方政府要拉动地方财政,发展城镇化及偿还国家铁路大基建贷款等……因此仍必须“稳”字当头
素食主义
2019-03-08 21:01
1、 本次政府工作报告,对于房地产方向表述,变化极大。这回,别说“坚决遏制房价上涨”,就连一会一提的“房住不炒”都没有提,可见中央对于房地产的态度不言而喻。
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2、对于2019年,放松调控将成为政府主要的主流。只要房价保持大致稳定,不要大涨大落,很多的限购、限贷、限价等调控措施都会慢慢撤离,以刺激市场,保住增长和就业。
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3、 对于从春节开始的房市小阳春,大概率会变成市场的“金三银四”,从这个角度讲,房地产的购买量会增加。至于房价,在上量以后,价格小幅度上升已经可以看到。所以,对于刚需,看了报告你要加快速度了。
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4、 从整个政策来说,国家对于房地产,政府工作报告已经清晰的表明态度,由年末的不打压、不支持,开始变成温柔非明确性型支持,当然这种支持以“发展新型城镇化”和“转移人口”这个角度说出来。
素食主义
2019-03-09 12:09
支持限价 上下都限
沈瞎子
2019-03-09 14:26
引用
引用第7楼素食主义于2019-03-09 12:09发表的 :
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支持限价 上下都限
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涨价是死
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降价也是死
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无解!!!
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当务之急,第一,阻止人口外流!
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第二,锁死二手房存量市场!
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李俊850116
2019-03-09 16:06
他就是没有想过为什么政府要止跌,为什么为什么。因为没人买呀。
李俊850116
2019-03-09 16:09
限价是长远不了的,最终还是要回归市场,是不是止跌就有人买了。那也不然。买不起的还是买不起,所以供需才是主要因素
国新hgx
2019-03-12 07:06
政府拆你房子难道你还不买?完全政策市主导,其他因素只能摆动但改变不了方向。
素食主义
2019-03-12 14:26
多头谢逸枫曾撰文称:未来房价仍然还是只涨不跌,只不过是涨多涨少的问题,崩盘是不可能的,而且调控也不允许!因此,郑重其事的负责任通知你,未来八年中国房价翻倍铁定板上钉钉!
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网络转载 仅供参考
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溧阳新房价网所谓跌到现在,其实没有跌多少,现在居然回涨了点,长远来看,涨的快慢的区别而已。
李俊850116
2019-03-12 18:19
五线城市什么时候限价呀。
素食主义
2019-03-12 19:26
一直在涨价 速度有快慢
xiaopingguo
2019-03-12 20:03
光你一个人喊喊有屁用的 现在房子卖的好不好 自己心里没点逼数?
素食主义
2019-03-13 06:23
成交量放大是事实哦
J#DcT@
别坐井观天了
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不出门看臆想房价在跌,你没点逼数吗
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