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2009牛 2019-03-05 15:29

强烈要求文明办关注香樟茗岸物业

一不小心拖欠香樟茗岸物业费，劳动文明办大驾催讨，本人深感惭愧！一次不文明拖欠让文明办抓的紧抓的快！对文明办同志工作作风表示敬仰!因此烦请文明办同志帮我解决以下问题： n|J.)E.  
一是香樟茗岸建成十多年,每年准时收到催交物业费信息,却从没有参加小区业主大会的通知!而且在香樟茗岸买房的都没有! Dxz5NW4  
二是小区物业费,同一年建成的鑫盛景园物业费是每平米0.4元,而香樟茗岸是1.5元,鑫盛景园一家三口住在这里130多平方,每天家里也产生不少生活垃圾,小区电灯也亮,物业费总共800不到!而香樟茗岸大多空置,小区招了几个邻村人隔几天搞搞卫生,一年总共也没有多少垃圾,晚上也没有几盏灯亮,我不到50平方且空置,物业费却要一仟多,合理吗?文明办同志帮我们查查这几年收的物业费怎样支出的,把多收的物业费退还给业主!并且要求香樟茗岸物业向鑫盛景园学习做好管理尤其是财务管理! y{:]sHyG  
三目前物业管理上乱现象,主要是开发商联手物业公司占山为王,前期物业公司变成持续物业,百年物业,文明社会一大倒退!香樟茗岸物业己十多年,别的物业谁也进不了,业主利益谁保障!恳请文明办同志对这种文明社会倒退行为严格督查纠正,小区物业定期公开招标考核,严格保障业主利益!这才是文明社会社群和谐进步的标志！ <nf=SRZ  

小溜溜 2019-03-05 15:35
楼主的意思是我们住一楼的可以不交电梯费了，我把垃圾自己提马路边垃圾桶，是不是物业费也不用交了

平安就是好 2019-03-05 15:38
不要为不交费寻这么多理由

钻石恒久远 2019-03-05 15:38
一个是普通住宅区，一个是别墅区，如果别墅小区物业费和密集楼群的普通小区一样的收费标准，那别墅区没有一家物业公司愿意入驻，亏本亏到扫把都买不起了

打豆豆的牛 2019-03-05 15:39
你买的时候不知道多少物业费？

小溜溜 2019-03-05 15:40
难怪看门的都是老头，这么低的物业费，哪里找得到形象岗

跟斗云 2019-03-05 16:03
文明办同志都找上门做工作交物业费了，肯定楼主是个市政领导了，领导要做好带头作用，快快去交掉吧，不要为不交物业费找介口了

2009牛 2019-03-05 16:04
鑫盛景园一家三口住在这里130多平方,每天家里也产生不少生活垃圾,小区电灯也亮,物业费总共800不到!而香樟茗岸大多空置,小区招了几个邻村人隔几天搞搞卫生,一年总共也没有多少垃圾,晚上也没有几盏灯亮,我不到50平方

wzcz2008 2019-03-05 16:04
物业把我家房前的一棵直径约40cm的大树给莫名消失了，害得我三年没缴物业费。 R (t!xf  
怪谁啊？ W dei`u[  
据了解是应一楼的某户业主要求而吹掉的，否则的话，一楼的那位大人物不缴物业费。 ,<`|-oa  
我不缴的原因很简单：让一楼的那业主帮我缴了，否则的话，把大树恢复原样。

2009牛 2019-03-05 16:05
目前物业管理上乱现象,主要是开发商联手物业公司占山为王,前期物业公司变成持续物业,百年物业,文明社会一大倒退!香樟茗岸物业己十多年,别的物业谁也进不了,业主利益谁保障!恳请文明办同志对这种文明社会倒退行为严格督查纠正,小区物业定期公开招标考核,严格保障业主利益!这才是文明社会社群和谐进步的标志！

2009牛 2019-03-05 16:12
强烈要求香樟茗岸物业公司向业主公开帐目,把多收的物业费退还给业主!

老董three 2019-03-05 16:26
听说交物业费不能以物业是否服务不到位拒交，不缴的话物业可以起诉法院强制执行，不知真假。

小溜溜 2019-03-05 16:29
怎么干，物业都只能收到一家的物业费，业主的素质还是个问题啊，看来一味给物业提要求也没用，做的再好也有人出来搅局，搅屎棍是少不了

小溜溜 2019-03-05 16:31
好像的是这样的，我们小区的物业说了，这个是用来对付钉子业主的，很少有这样的，我们小区几百户，也只有5-6户被起诉过

2009牛 2019-03-05 16:37
同一年建成的鑫盛景园物业费是每平米0.4元,而香樟茗岸是1.5元,鑫盛景园一家三口住在这里130多平方,每天家里也产生不少生活垃圾,小区电灯也亮,物业费总共800不到!而香樟茗岸大多空置,小区招了几个邻村人隔几天搞搞卫生,一年总共也没有多少垃圾,晚上也没有几盏灯亮,我不到50平方且空置,物业费却要一仟多,合理吗?

昆仑中介 2019-03-05 16:54
引用
引用楼主2009牛于2019-03-05 15:29发表的 强烈要求文明办关注香樟茗岸物业 : s>9z+;~!  
一不小心拖欠香樟茗岸物业费，劳动文明办大驾催讨，本人深感惭愧！一次不文明拖欠让文明办抓的紧抓的快！对文明办同志工作作风表示敬仰!因此烦请文明办同志帮我解决以下问题： 7cOg(6N  
一是香樟茗岸建成十多年,每年准时收到催交物业费信息,却从没有参加小区业主大会的通知!而且在香樟茗岸买房的都没有! P?W T)C2)u  
二是小区物业费,同一年建成的鑫盛景园物业费是每平米0.4元,而香樟茗岸是1.5元,鑫盛景园一家三口住在这里130多平方,每天家里也产生不少生活垃圾,小区电灯也亮,物业费总共800不到!而香樟茗岸大多空置,小区招了几个邻村人隔几天搞搞卫生,一年总共也没有多少垃圾,晚上也没有几盏灯亮,我不到50平方且空置,物业费却要一仟多,合理吗?文明办同志帮我们查查这几年收的物业费怎样支出的,把多收的物业费退还给业主!并且要求香樟茗岸物业向鑫盛景园学习做好管理尤其是财务管理! 5JXzfc9rL  
三目前物业管理上乱现象,主要是开发商联手物业公司占山为王,前期物业公司变成持续物业,百年物业,文明社会一大倒退!香樟茗岸物业己十多年,别的物业谁也进不了,业主利益谁保障!恳请文明办同志对这种文明社会倒退行为严格督查纠正,小区物业定期公开招标考核,严格保障业主利益!这才是文明社会社群和谐进步的标志！ p``;!3~ ~  
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             刚才的帖子好好的，为什么要修改？哈哈。 #XYLVee,  

昆仑中介 2019-03-05 16:54
引用
引用楼主2009牛于2019-03-05 15:29发表的 强烈要求文明办关注香樟茗岸物业 : !X v2PdP  
一不小心拖欠香樟茗岸物业费，劳动文明办大驾催讨，本人深感惭愧！一次不文明拖欠让文明办抓的紧抓的快！对文明办同志工作作风表示敬仰!因此烦请文明办同志帮我解决以下问题： 6\S$I5  
一是香樟茗岸建成十多年,每年准时收到催交物业费信息,却从没有参加小区业主大会的通知!而且在香樟茗岸买房的都没有! bdsHA2r`s  
二是小区物业费,同一年建成的鑫盛景园物业费是每平米0.4元,而香樟茗岸是1.5元,鑫盛景园一家三口住在这里130多平方,每天家里也产生不少生活垃圾,小区电灯也亮,物业费总共800不到!而香樟茗岸大多空置,小区招了几个邻村人隔几天搞搞卫生,一年总共也没有多少垃圾,晚上也没有几盏灯亮,我不到50平方且空置,物业费却要一仟多,合理吗?文明办同志帮我们查查这几年收的物业费怎样支出的,把多收的物业费退还给业主!并且要求香樟茗岸物业向鑫盛景园学习做好管理尤其是财务管理! NdXy% Q  
三目前物业管理上乱现象,主要是开发商联手物业公司占山为王,前期物业公司变成持续物业,百年物业,文明社会一大倒退!香樟茗岸物业己十多年,别的物业谁也进不了,业主利益谁保障!恳请文明办同志对这种文明社会倒退行为严格督查纠正,小区物业定期公开招标考核,严格保障业主利益!这才是文明社会社群和谐进步的标志！ 6S+K*/w  
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        如果你们小区成立了业主委员会，那么你们就有权利按照法律法规更换物业。 )W}/k$S  
        除此以外，别无他法（物业不赚钱主动弃管另当别论）。

金云 2019-03-05 17:23
现在的物业专收钱不干事，真佬好做做的。我以为物业要开发商做(相当于售后服务)，现在遇到事物业推给开发商。

rui芮 2019-03-05 19:33
引用
引用楼主金云于2019-03-05 17:23发表的  :现在的物业专收钱不干事，真佬好做做的。我以为物业要开发商做(相当于售后服务)，现在遇到事物业推给开发商。 (2019-03-05 17:23)  f )s_e  
65e Wu=T  
有政府帮他们物业撑腰。

小溜溜 2019-03-05 20:18
物业是不是正向政府部门办事方式靠近，政府部门工资哪里来的，也不都是我们老百姓纳的税吗？

2009牛 2019-03-05 21:06
@小溜溜:物业收取的费用远远超过运营成本,同一年建成的鑫盛景园物业费是每平米0.4元,而香樟茗岸是1.5元,鑫盛景园一家三口住在这里130多平方,每天家里也产生不少生活垃圾,小区电灯也亮,物业费总共800不到!而香樟茗岸大多空置,小区招了几个邻村人隔几天搞搞卫生,一年总共也没有多少垃圾,晚上也没有几盏灯亮,我不到50平方且空置,物业费却要一仟多,合理吗?而且50平方是住宅!香樟茗岸运营远远低于鑫盛景园物业,业内评估香樟茗岸物业老板每年赚的利润一佰多万,远远超过同行!暴利!大家想想业主的悲哀,同期香樟茗岸与市内房子相比,市内房价涨几倍而香樟茗岸房价未涨,转手都没人要!

小溜溜 2019-03-05 21:26
我也不是物业，也不知道物业成本是多少，总之一个道理，没钱赚的事，没人去做

凡。不了 2019-03-05 21:38
收钱要做事，仆人、主人分清楚，看看门反而主仆颠倒，收了不明不白的钱从来不吭声，吃点小亏到处鬼叫，这就是溧阳物业现状。

溧阳青岛 2019-03-06 08:37
就是换物业也好不到哪里去，我们小区今年刚换的物业，整体看都不如以前的物业，得出结论叫：换汤不换药！

站内统计 2019-03-06 09:44
看来你住的是没有物业的小区，不了解什么事是物业

喵喵星人pzh 2019-03-06 11:47
缴物业费应该是必须的，不管是住还是不住。 ]CJ>iS!V  
J3JRWy@?P  
Q-%=ZW Z  
比较关心的是： tZ2iSc  
1.5元，具体包含了哪些项目？也就是说，哪些是收费后，物业必须提供的？ u= i^F|  
现在感觉收钱的时候，好像包含很多；需要提供服务的时候，好像很多都不包含。比较晕哈。 2&f=4b`Z  
WW/m /+  
2/gj@>dt  
另外，好像一个小区，付费有两个不同的单价，不知道，物业部门核准单有伐？

2009牛 2019-03-06 11:57
经与鑫盛景园物业沟通,鑫盛景园物业为业主着想,为政府分忧,建立业主良好和谐文明社群关乐,考虑综合情况,在确保利润与物业维护标准不降低的情况下,第一年拟收取每平米1.0元物业费,先降1/3让利于业主,第二年视物业维护情况如存在可以操作空间继续让利!

小溜溜 2019-03-06 13:01
还仆人，你以为你是旧社会的地主，还是官老爷

小溜溜 2019-03-06 13:03
10件事有1件没做好，你就会觉得不行，换了才知道

溧阳又一春 2019-03-06 14:29
看到此贴，觉的很应解气，物业公司站到业主对立面，制造社会矛盾，而且赖在那里赚着高额利润，吸着业主的血，1.5元了，市区0.5元物业费很多，人家物业公司都搞的很不错！换物业！

2009牛 2019-03-06 19:56
现在物业公司霸占小区成霸王,成为业主换不得,说不得!物业公司缺乏流动性,养成惰性!物业公司自认这个样,业主对他没着!业主拿物业公司一点办法都没有!如果小区物业定期公开招标,比价格,比服务,主动对接业主,生怕淘汰接不上活!这才是文明社会的社群和谐,政府文明办及居委会要立即调整工作思路!

2009牛 2019-03-07 12:19
现在物业公司霸占小区成霸王,成为业主换不得,说不得!物业公司缺乏流动性,养成惰性!物业公司自认这个样,业主对他没着!业主拿物业公司一点办法都没有!如果小区物业定期公开招标,比价格,比服务,主动对接业主,生怕淘汰接不上活!这才是文明社会的社群和谐,政府文明办及居委会要立即调整工作思路!文明办既然出面应有马上办的精神!

2009牛 2019-03-07 14:42
经与鑫盛景园物业沟通,鑫盛景园物业为业主着想,为政府分忧,建立业主良好和谐文明社群关乐,考虑综合情况,在确保利润与物业维护标准不降低的情况下,第一年拟收取每平米1.0元物业费,先降1/3让利于业主,第二年视物业维护情况如存在可以操作空间继续让利,现在开厂开店生意都不行,很多要关门!!溧阳物业公司几十家没有关门的!现在找点关系,弄一个小区,开物业公司,可以保赚钱5年,10年,几十年!上百年都可能!

喵喵星人pzh 2019-03-16 03:07
单价好像是2.5元每平，不过收费发票总价差不多，单价不对。 ,{at?y*  
另外，不知道是什么习惯，前一年元旦还是春节，忘记了。进大门扔个信封到车里，拆开一看是催款单？溧阳风俗啥时候改成一年第一天要钱了？ \I]'6N=  
今年这个时候，物业打电话，让回去交2019年物业费，说他们不能帮我们垫钱？本来大概如果到溧阳，可能会去交物业费，现在计划最早12月份交 fok#D>q  


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