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包青天007 2019-02-15 14:03

盛鹏物业——意达停车费收150元一月真的好吗？

GF*>~_Yr  
意达花园位于溧阳城北，说句自嘲的话，可以说是溧阳贫民区了，可是在停车费的收取上，盛鹏物业可是把意达花园的档次提升了不少，停车费直接150元一个月，而且还是人防区车位。 {?Od{d9  
偶查看了溧阳市相关文件，人防车位100元一月，可以上下浮动，上浮最多50%，下浮不限。可见，盛鹏物业还是认真研究了文件的，对啊，上浮50%，文件规定的，你们不要有话说，交钱吧，不然就是犯法。 6#U^< `  
偶了解了溧阳一些小区的停车收费，比如靠意达花园近的昆仑东苑等，收费只有意达3分之一左右，不禁感叹身在富人区啊。 X3<K 1/<  
偶得知溧阳很多小区停车收费的费用70%纳入住宅专项维修基金，或者补贴物业费，比如燕山南苑小区，收费为50元-70元一月。 |#k@U6`SG  
其实吧，收费可以收，可是要合情合理，你在所有业主不知情的情况下突然说一个价位，最高位，让人多不好意思啊， 8f|98T"  
据说，有些买意达车位的，现在转手也难，哎，长叹一声，一地鸡毛 zEj#arSE4  
[attachment=2103327][attachment=2103328][attachment=2103329][attachment=2103330] L_~8"I_  

包青天007 2019-02-15 14:05
其实，按照150一个月，我也想承包的，就38幢到40幢收费也有30万了，打扫的话一星期一次，毕竟这多半年多没打扫了

喵喵星人pzh 2019-02-15 14:15
不管收多少停车费，理论上、按法律规定：这个停车费是属于全体业主所有的。 &kzj?xK=(j  
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可以关注：物业代为收取的停车费，是否已划入业主共有的账户？或者，如果物业和业主（业主委员会代为行使相关权力），有约定停车费部分适当补贴物业部分，也应该有相关的协议。 +>SRrIi  
V^TbP.  
f"dSr  
真觉得溧阳人民好有钱。上海内环内，老小区，停车费150元/月。

溧阳小米小店 2019-02-15 14:44
不就是按照临时停车五块钱一天么

浮云深处 2019-02-15 14:56
能搞这些的都是关系户  靠山不倒  收你300也没办法

凌晨一点伴 2019-02-15 14:59
想钱想疯了

小美246 2019-02-15 15:01
我们这也是600一年 我觉得好坑

在这里说 2019-02-15 15:05
业主还特么被物业牵着鼻子走，你要知道业主才是物业的衣食父母

专心独恋 2019-02-15 15:22
富人区啊

旁观者清清 2019-02-15 16:11
为什么不下浮50%

直率负责 2019-02-15 16:33
也太黑了吧，一天要40元？

直率负责 2019-02-15 16:34
一天要4元？太黑了

老宋家政服务 2019-02-15 16:47
这年头还是没车比较好

狭路相逢勇者胜 2019-02-15 16:51
我们小区车位4万买下的，可停车时间70年，你算算一天下来才几个铜板

溧阳好人007 2019-02-15 17:18
无语，反正1800一年实在是，太黑

百事可以乐 2019-02-15 18:57
引用
引用楼主喵喵星人pzh于2019-02-15 14:15发表的  :不管收多少停车费，理论上、按法律规定：这个停车费是属于全体业主所有的。 I$N8tn+E  
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可以关注：物业代为收取的停车费，是否已划入业主共有的账户？或者，如果物业和业主（业主委员会代为行使相关权力），有约定停车费部分适当补贴物业部分，也应该有相关的协议。 J:&[ 59  
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....... (2019-02-15 14:15)  J]f3CU,<N  
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法律对这个就是皮

花事了了° 2019-02-15 19:22
150元一个月还不如在隔壁小区租车位呢，还便宜很多很多。

昆仑中介 2019-02-15 19:29
引用
引用楼主包青天007于2019-02-15 14:03发表的 盛鹏物业——意达停车费收150元一月真的好吗？ : giz7{Ai   
" Hd|7F'u=  
意达花园位于溧阳城北，说句自嘲的话，可以说是溧阳贫民区了，可是在停车费的收取上，盛鹏物业可是把意达花园的档次提升了不少，停车费直接150元一个月，而且还是人防区车位。 E Cyyl  
偶查看了溧阳市相关文件，人防车位100元一月，可以上下浮动，上浮最多50%，下浮不限。可见，盛鹏物业还是认真研究了文件的，对啊，上浮50%，文件规定的，你们不要有话说，交钱吧，不然就是犯法。 pb~pN  
偶了解了溧阳一些小区的停车收费，比如靠意达花园近的昆仑东苑等，收费只有意达3分之一左右，不禁感叹身在富人区啊。 GnvL'ESa@M  
偶得知溧阳很多小区停车收费的费用70%纳入住宅专项维修基金，或者补贴物业费，比如燕山南苑小区，收费为50元-70元一月。 !.d@L6  
....... V+O"j^Z_J  
9K1oZ?)_z  
           你们的业主委员会成立了没有？ XQw>EZdj_N  

溧阳250 2019-02-15 19:38
政府部门支持

凡。不了 2019-02-15 20:51
不管收多少，物业应该每年公布物业费收支清单，除提取该支付物业管理费用外，剩余款项皆为全体业主所有公共费用。

孤狼冷峰 2019-02-15 20:51

呆浦东的戴埠人 2019-02-15 21:26
我也上海的，地下车库1800一年，地上1500

潘家花姑娘 2019-02-15 21:47
胜鹏物业溧阳最垃圾的物业，没有之一

线下小老百姓 2019-02-15 22:01

z.x周晓 2019-02-15 22:22
比我们昆仑花园便宜多了

沉默是金wj 2019-02-15 22:36
坚决不交，他能拿我们怎样?

沉默是金wj 2019-02-15 22:36
交多少不是他一人说了算

豆豆豆豆豆 2019-02-15 23:11
定条例也该细分，什么标准可以上浮，什么标准指导价，什么标准可以下调，现在是人是鬼觉得自己服务不错要收最高价，那干脆全按最高价执行好了，定浮动有什么意义?

溧阳人额额 2019-02-15 23:22
1800一年的，想钱想疯了，平均近5块钱一天的

贺立 2019-02-15 23:23
奥体300一个月呢

2015再回首 2019-02-15 23:23
真想钱想疯了

于康 2019-02-16 00:02
我在常州买的房子，小区停车都是300一个月，要么买车位，负一13万，负二12万

凤舞九天 2019-02-16 00:02
有点贵

擎天一柱 2019-02-16 00:09
跟我们一个物业公司么，我们一年只要一千

猎眼 2019-02-16 01:11
具体收费多少、收支分配应有业主委员会会同物业公司商讨决定，而不是任由物业公司说了算！ Nd$W0YN:  
d/BM&r  
车位卖伍万多ー个？产权证有没有？ @6wFst\t  
yzerOL  
*M:B\ D  
    

打怪兽 2019-02-16 09:31
这样看来还是我们小区好

来来我是颗菠菜 2019-02-16 09:42
这种事没人管。随意收 小区本来就是业主的 如今吃相太难看了

sage 2019-02-16 09:55
引用
引用第13楼狭路相逢勇者胜于2019-02-15 16:51发表的  : pe]A5\4c  
我们小区车位4万买下的，可停车时间70年，你算算一天下来才几个铜板 ?o81E2TJO  
:6vm+5!  
呵呵，4万元买理财，如果年收益4.5%的话，一年也有1800元的收益，这也相当于150元/每月的停车费了吧？

猎眼 2019-02-16 10:20
k <=//r  
意达小区物业换来换去四五个了，为什么做不了？做不好？ lku[dQdk  
|wiqGzAr{  
/aZ+T5O  
但愿盛鹏能别具一格把意达搞“下去”，别重踏前几任覆辙！但就目前来看不乐观……拟目以待！

平凡世界666 2019-02-16 10:23
打电话给溧阳市政府的物价科，帮你电话转到常州物业管理相关部门，上面会追查，我打过，后来物业经理很客气，保证会解决

溧阳人参与 2019-02-16 10:57
是个坑啊！

王多多0419 2019-02-16 11:22
物业把业主当成摇钱树了

王多多0419 2019-02-16 11:29
车位打着只卖不出的口号，只卖不租哦

冷冻冻个天 2019-02-16 11:37
想钱想疯了

小溜溜 2019-02-16 11:40
大城市20万的车，买80万的车位也有，你把车卖了不用，就最狠

包青天007 2019-02-16 12:43
其实收费合理，应该多数人会交的

包青天007 2019-02-16 12:43
引用
引用第18楼昆仑中介于2019-02-15 19:29发表的  : o]yl ;I  
q"\Z-D0B4  
           你们的业主委员会成立了没有？ piPR=B+  
*5%d XixN  
=Je[c,&j$?  
没有，就是物业突然出个收费通知

许仁 2019-02-16 12:47

猎眼 2019-02-16 12:49
]_Vx{oT7  
物业要营利很正常，但纯粹为了赚钱而轻视老百姓诉求、轻视服务的宗旨理念肯定是兔子尾巴哦！ 6@Y_*4$|  
LzG%Z1`  
Ghu#XJB?  

胡吃海喝 2019-02-16 13:16
一味的保护物业公司的权利，业主的权利不知道去哪维护?房子过户，要有物业费交清记录，可面对鬼无早的物业，业主的权利又怎么去维护，不说了，多说了，都是泪……


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