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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 小 中 大 [百姓生活]给溧阳市长的一封求助信：步行街天价物业费压垮商户，业主商户联名呼吁政府干预！
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[百姓生活]给溧阳市长的一封求助信：步行街天价物业费压垮商户，业主商户联名呼吁政府干预！[复制链接]

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楼主   发表于: 2025-06-21 13:40   , 来自:江苏省常州市 电信
尊敬的市长:您好! (t-JGye>  
          我们是溧阳吾悦广场步行街和办公楼的众多商户与业主，长期以来饱受天价物业费、停车费上涨、服务质量差、公共收益不透明等问题困扰，生意难做、租金不抵物业，已经到了生存边缘！，具体情况如下： @{8SC~ha  
+~M`rR*  
       1.吾悦商业步行街物业费天价（5.5元一个平方） &?yVLft  
           吾悦步行街自开业以来，针对高额的物业费，业主多次与物业交涉，但其一直我行我素，不予理会（业主想成立业主委员会，物业借以步行街与大商绑定，物业因有所谓“业委会”一票否决权有恃无恐），造成租户成本过高，商业街一片萧条。特别当下，在下行的商业大环境下，很多商铺租金已经降到1元/天，甚至出现“两年租送一年”。以53平二楼房租10080计，而物业费竟高达5.5*53*12=3498元，物业已经占租金的三分之一。 irzWk3@:  
         公寓写字楼物业收费项目包括公共能耗费、物业服务费、电梯费，也明显偏高！ \jByJCN  
dn= g!=  
         2、与同类商业物业费比较 GvD{I;  
             同为县市级，金坛吾悦商业街是3.5元一平方每个月。溧阳阳光城市南和园晶海园商业街物业1.5～2元。安顺嘉苑沿街商铺2元一平方。锦汇广场一间商铺物业600元一年。目前，吾悦步行街是全溧阳最高物业费。 1;y?!;FD  
OW8"7*irT  
?rv5Z^D'  
         3、停车费一涨再涨 e/V8lo  
             业主和租户停车费涨到300元一个月，一年就是3600，平时临停费用也高得离谱，严重影响客户到店率！ GAcU8  MD  
{@`Z`h" N  
          4、物业服务质量、态度和高额收费极不匹配。 +8q]O%B   
               如绿植枯死不补栽、下雨漏水严重、地砖破损不补；建筑垃圾堆积不清理，地面积水不处理；内部道路栏杆收费、室外充电桩等公共设施收费不透明；物业占用公共资源牟利（如广告位、夜市摊位、停车位），从未公示收入；更严重的是：若业主因合理抗议而不交物业费，物业直接停水停电，严重影响正常营业！ [d,")Ng  
<*74t%AJ%  
             基于吾悦步行街天价物业费，榨取业主，数百名被困在天价物业费牢笼中的业主与商户已联名上访（正准备向常州政府和省政府请yuan）。在此，恳求本地政府介入监管，维护百姓根本利益，责令吾悦物业降低物业费，回归合理定价，并改正其它不合规行为。 -$_h]x* W  
WiclG8l  
                                                                              溧阳吾悦步行街全体业主商户 8{ J{)gF  
                                                                                    2025 年 6 月 20 日 G+f@m,  
VtC1TZ3-7  
附：484名商铺和写字楼业主签名 Y,C3E>}Dq  
AP_2.V=Sn  
5oE!^bF?  
(8OaXif  
!3#*hL1fy  
'-m )fWf  
GOhGSV#  
bZ*J]1y(.  
X{b qG]j  
D<*#. >  
[1gWc`#  
M `bEnu  
l*C(FPw4  
,Q8)r0c  
MUU9IMFJ  
a).bk!G  
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沙发   只看该作者 发表于: 2025-06-21 13:46   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
真黑，5.5元物业费的啊 e{~s\G8g  
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板凳   只看该作者 发表于: 2025-06-21 13:47   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
写信也没用，吾悦脚胖硬佬 C< GS._V&  
oW*e6"<R7  
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地板   只看该作者 发表于: 2025-06-21 13:50   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
市政府PK上市公司？ G*_$[|H  
他会站队弱势群体吗？还是站队上市公司？ L M  
tmF->~|  
一切皆有可能！ OHixOI$O  
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自有公理，不信物业敢胡来 Ie(vTP1Cj  
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这物业费有点离谱了 MY1 1 5%  
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溧阳居然有这么离谱的物业费，果然是江苏溧阳，常州的大肥肉 jRP.Je@t  
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必须支持 *I 7$\0Q  
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一边说要推动经济，一边跟蚂蟥一样的吸着血，这经济如何腾飞如何发展？ cTf/B=yMi  
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步行街还有几家商户开着？惨淡凄凉。 XKqUbi  
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活生生的剥削 `* !t<?$i  
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吾悦这个物业，主要工作就是收物业费，其他一塌糊涂，寄生虫 .<8kDyi m  
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这种压榨百姓的无良公司，能开到现在到底是谁的责任 f{=0-%dA  
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引用楼主周莉zl于2025-06-21 14:00发表的  :这物业费有点离谱了 (2025-06-21 14:00)  XI#1)  
FSnF>3kj-  
物业费已经占到房租的三分之一了，是极不合理。物业要求房东一味地降房租，自己的物业费却一分都不肯降！而且物业帮房东商铺租出去后，还要收一个月的房租做为报酬，真的是无耻到极点！ 8P8@i+[]W  
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我朋友也是吾悦的业主，他说他哪天不想活了也要拉一个物业物业公司垫背。 JVO,@~~  
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溧阳吾悦真黑啊 这个物业费冠绝江苏了吧 就没人治他们了？ D@ :w/W  
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受资本的残害 S%ULGX:@ga  
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18楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:26   , 来自:江苏省常州市 电信
每个小区的物业都黑的，都的取消 *_Y{wNF *  
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吾悦的商铺跟写字楼物业费都是天价，吓得老百姓不敢买开发商的房子了！请市长帮帮入坑的老百姓们！ q'r(#,B<3  
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20楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:29   , 来自:江苏省常州市 电信
这物业费简直了，关键还只收钱不办事，没天理了 !`j}%!K!  
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21楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:31   , 来自:江苏省南通市 电信
请政府为我们主持公道，这个是帮我们租出去收取的费用证据，他们说要收取中介费才帮我们租，跟当初销售承诺的不一样，请为我们讨个公道 FT0HU<." 1  
F(j vdq  
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22楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:39   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
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引用楼主为了爱于2025-06-21 13:47发表的  :写信也没用，吾悦脚胖硬佬 (2025-06-21 13:47) 8KQD w:  
9rO,h|L   
堪比土皇帝 DB1F _!9  
D;~c`G "f  
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小哥哥123

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被常州老板榨干了 LV$@J  
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24楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:42   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
物业费应该控制在1000以内， KJ/ *BBf  
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