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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 小 中 大 [百姓生活]给溧阳市长的一封求助信：步行街天价物业费压垮商户，业主商户联名呼吁政府干预！
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[百姓生活]给溧阳市长的一封求助信：步行街天价物业费压垮商户，业主商户联名呼吁政府干预！[复制链接]

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楼主   发表于: 2025-06-21 13:40   , 来自:江苏省常州市 电信
尊敬的市长:您好! X@G[=Rs  
          我们是溧阳吾悦广场步行街和办公楼的众多商户与业主，长期以来饱受天价物业费、停车费上涨、服务质量差、公共收益不透明等问题困扰，生意难做、租金不抵物业，已经到了生存边缘！，具体情况如下： )E_!rR  
s VNo\  
       1.吾悦商业步行街物业费天价（5.5元一个平方） $4& 8U~Zs  
           吾悦步行街自开业以来，针对高额的物业费，业主多次与物业交涉，但其一直我行我素，不予理会（业主想成立业主委员会，物业借以步行街与大商绑定，物业因有所谓“业委会”一票否决权有恃无恐），造成租户成本过高，商业街一片萧条。特别当下，在下行的商业大环境下，很多商铺租金已经降到1元/天，甚至出现“两年租送一年”。以53平二楼房租10080计，而物业费竟高达5.5*53*12=3498元，物业已经占租金的三分之一。 J#_\+G i  
         公寓写字楼物业收费项目包括公共能耗费、物业服务费、电梯费，也明显偏高！ XWJ0=t&}  
_y.mpX&  
         2、与同类商业物业费比较 Ni/|C19Z  
             同为县市级，金坛吾悦商业街是3.5元一平方每个月。溧阳阳光城市南和园晶海园商业街物业1.5～2元。安顺嘉苑沿街商铺2元一平方。锦汇广场一间商铺物业600元一年。目前，吾悦步行街是全溧阳最高物业费。 jAsh   
iOE9FW|e  
.kz(V5  
         3、停车费一涨再涨 (p}9 ^Y  
             业主和租户停车费涨到300元一个月，一年就是3600，平时临停费用也高得离谱，严重影响客户到店率！ :a#|  
!;6W!%t.|  
          4、物业服务质量、态度和高额收费极不匹配。 DWHOS XA4  
               如绿植枯死不补栽、下雨漏水严重、地砖破损不补；建筑垃圾堆积不清理，地面积水不处理；内部道路栏杆收费、室外充电桩等公共设施收费不透明；物业占用公共资源牟利（如广告位、夜市摊位、停车位），从未公示收入；更严重的是：若业主因合理抗议而不交物业费，物业直接停水停电，严重影响正常营业！ S;G"L$&\  
=/)Mc@Hb  
             基于吾悦步行街天价物业费，榨取业主，数百名被困在天价物业费牢笼中的业主与商户已联名上访（正准备向常州政府和省政府请yuan）。在此，恳求本地政府介入监管，维护百姓根本利益，责令吾悦物业降低物业费，回归合理定价，并改正其它不合规行为。 *(>F'>F1"  
8yNRx iW:  
                                                                              溧阳吾悦步行街全体业主商户 B>c[Zg1  
                                                                                    2025 年 6 月 20 日 ](idf(j  
99=[>Ck)G  
附：484名商铺和写字楼业主签名 GA}hp%  
6uv'r;U]  
X:iG[iU*  
1ZGQhjcx  
mJU>f-l  
U!3uaz'  
&^"s=g.  
jKe$&.q@  
?^F*"+qI  
 'lSnyW{  
G=+!d&mbg  
O p!  
<<~lV5  
Uj y6vgU;  
F=P+;%.  
Y, p2eAss  
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(post by ：2025-06-21 13:40:23)
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沙发   只看该作者 发表于: 2025-06-21 13:46   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
真黑，5.5元物业费的啊 +e3WwUx  
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板凳   只看该作者 发表于: 2025-06-21 13:47   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
写信也没用，吾悦脚胖硬佬 y:6'&`L  
4+?ZTc(  
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地板   只看该作者 发表于: 2025-06-21 13:50   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
市政府PK上市公司？ MC)W?  
他会站队弱势群体吗？还是站队上市公司？ Wq&c,H  
'xI+kyu  
一切皆有可能！ 19{?w6G<k  
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自有公理，不信物业敢胡来 Tka="eyIj3  
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这物业费有点离谱了 zvC,([  
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溧阳居然有这么离谱的物业费，果然是江苏溧阳，常州的大肥肉 Yaepy 3F  
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必须支持 /`@>v$oo  
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一边说要推动经济，一边跟蚂蟥一样的吸着血，这经济如何腾飞如何发展？ XYTcG;_z  
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9楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:11   , 来自:江苏省常州市 电信
步行街还有几家商户开着？惨淡凄凉。 HjR<4;2  
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活生生的剥削 L]")TQ  
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吾悦这个物业，主要工作就是收物业费，其他一塌糊涂，寄生虫 \C|06Bs $  
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这种压榨百姓的无良公司，能开到现在到底是谁的责任 @DR&e^ Zz  
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引用楼主周莉zl于2025-06-21 14:00发表的  :这物业费有点离谱了 (2025-06-21 14:00)  lvlH5Fc  
nFSa~M  
物业费已经占到房租的三分之一了，是极不合理。物业要求房东一味地降房租，自己的物业费却一分都不肯降！而且物业帮房东商铺租出去后，还要收一个月的房租做为报酬，真的是无耻到极点！ wDk[)9#A   
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我朋友也是吾悦的业主，他说他哪天不想活了也要拉一个物业物业公司垫背。 M<729 M  
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溧阳吾悦真黑啊 这个物业费冠绝江苏了吧 就没人治他们了？ iX28+weH  
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受资本的残害 }y1M0^M-$  
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18楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:26   , 来自:江苏省常州市 电信
每个小区的物业都黑的，都的取消 z(ajR*\#  
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19楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:28   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
吾悦的商铺跟写字楼物业费都是天价，吓得老百姓不敢买开发商的房子了！请市长帮帮入坑的老百姓们！ VYwaU^  
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20楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:29   , 来自:江苏省常州市 电信
这物业费简直了，关键还只收钱不办事，没天理了 %bsdC0xM  
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21楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:31   , 来自:江苏省南通市 电信
请政府为我们主持公道，这个是帮我们租出去收取的费用证据，他们说要收取中介费才帮我们租，跟当初销售承诺的不一样，请为我们讨个公道 MLDuo|?  
dcA0k  
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22楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:39   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
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引用楼主为了爱于2025-06-21 13:47发表的  :写信也没用，吾悦脚胖硬佬 (2025-06-21 13:47) hk=+t&Y<H  
B)(A#&nrb  
堪比土皇帝 N&n{R8=^"  
.B)v " Sw#  
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小哥哥123

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23楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:41   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
被常州老板榨干了 f= "}.  
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jwp123

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24楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:42   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
物业费应该控制在1000以内， u&<LW4  
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