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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 小 中 大 [百姓生活]重新请教福阳社区居委会一个民生问题！
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[百姓生活]重新请教福阳社区居委会一个民生问题！[复制链接]

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50楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 13:43   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
今天端午节，给保安吃个粽子，或许会放行 )M0`dy{1  
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51楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 15:03   , 来自:江苏省常州市 电信
从三月份维权以来，业主们一直遵纪守法。但不管是《民法典》还是《治安管理处罚法》，好像只能用来约束业主，物业怎么做都是对的 RQ E]=N  
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52楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 15:16   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
老百姓太难了 %* 0GEfl/  
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53楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 16:20   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主快乐无边于2025-05-31 15:03发表的  :从三月份维权以来，业主们一直遵纪守法。但不管是《民法典》还是《治安管理处罚法》，好像只能用来约束业主，物业怎么做都是对的 (2025-05-31 15:03)  k^oSG1F  
.OJG o<#$f  
是的，法律法规只是用来针对老百姓的，他们可以无法无天 0se%|Z|8  
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54楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 18:35   , 来自:江苏省常州市 电信
对物业有利的可以参考民法典，对业主有利的不可以参考民法典，如此双标简直是个笑话 ZSNbf|ldiE  
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55楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 19:47   , 来自:江苏省常州市 移动
请管事领导正面回复。 <l1/lm<#  
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56楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 19:48   , 来自:江苏省常州市 移动
难道业主连知情也被剥夺了？请管事领导正面回复。 ZTTA??}Y  
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57楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 19:50   , 来自:江苏省 移动
还是打官司吧 <vl(a*4a  
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吴瑞春

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58楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 19:54   , 来自:江苏省无锡市 联通
要向幸福城学习的 &K]|{1+  
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59楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 20:05   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
根据《民法典》第275条，小区绿化改造车位、主干道划线画出来的车位等公共区域停车位，如果收费，一定要经业主大会“双过半同意”才是合法的，不知道龙泉山庄物业强拦业主车子收费的法律依据到底是什么？？？ flDe*F^  
5RCQ<1  
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60楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 20:49   , 来自:江苏省常州市 移动
根据《民法典》第275条，小区绿化改造车位、主干道划线画出来的车位等公共区域停车位，如果收费，一定要经业主大会“双过半同意”才是合法的，不知道龙泉山庄物业强拦业主车子收费的法律依据到底是什么？？？？？ .R)PJc5^  
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61楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 21:03   , 来自:江苏省常州市 移动
jAy^J(+  
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62楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 21:07   , 来自:江苏省常州市 移动
龙泉山庄物业强拦收费是否合法？ *.A{p ;JC(  
1. 若未经业主大会“双过半”同意，物业的行为属于违法收费，业主有权拒绝支付，并可向相关部门投诉或起诉。 DkeFDzQ5  
a>BPK"K2  
2. 物业声称有依据 rFG_CC2  
    请求物业出示以下文件：   g6 6SCr}  
     业主大会关于停车收费的决议记录；   U6LENY+Ja  
     收费标准的公示文件；   oaM 3#QJ  
     收益分配方案（应归全体业主）。   |HA1.Y=  
   若物业无法提供，则其收费无合法依据！ 50NLguE  
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63楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 21:25   , 来自:江苏省常州市 电信
我始终想不明白，业主正常出行被物业拦车，强迫交费，怎么就变成涉嫌扰乱单位秩序了呢？就算业主涉嫌扰乱了，那也是物业先违反在先啊？另外物业擅自把业主车辆改为临停车是否合法也有待考证 Qk] ^]I  
+CXtTasP  
'0 J*9  
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64楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 21:36   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
物业声称停车费和物业费是两码事，但是自己做的“好事”却是将两者混为一谈。只收五区停车费，理由是没涨五区物业费，，，到底是谁将两种费用混为一谈，无良物业凭什么随意涨物业费和收停车费，自己逻辑混乱，说的话都前后矛盾。把小区弄得乌烟瘴气的，在业主之间搬弄是非。还有请孙书记出面解决问题，不要逃避，你自己在物业服务合同上签的字是怎么签的，不给我们一个合理解释吗？ 2=,d.1E3d  
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65楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 22:09   , 来自:江苏省常州市 移动
现在国家政策倡导自由、平等、公正、法治、民主、自治，合法公民都有话语权，而溧阳某些社区领导是想全权代表社区居民意见，签所谓的物业合同，谁授权给你的呢？有问题也请出来解决呀！！！ ]e$n;tuW  
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老和尚

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66楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 23:03   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
为什么我们业主有理却维权这么艰难呢？物业如此嚣张霸道又是谁给了底气？ pm2]  
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惠风和畅999

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67楼  只看该作者 发表于: 2025-05-31 23:43   , 来自:江苏省 移动
这两天群里时不时会发停车不规范的照片，事件初始物业说对于这个问题会加强管理，事实证明物业是饼王，毫无改变，只会收钱 WR_B:%W.  
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68楼  只看该作者 发表于: 2025-06-01 08:16   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
请领导正面回复 O&s UPv  
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ctk961 

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引用第30楼城市先行于2025-05-29 20:06发表的  : a'd=szt  
有个问题这两天一直纠结着：物业拦业主的车怎么成了业主扰乱秩序？警察管的是疏通道路通行，怎么管起业主与物业之间的缴费问题？ Bn.5ivF3  
7~;)N$d\  
龙泉山庄业主这几天都在纠结这个问题： wO6>jW 7  
明明是物业在没有合法收费依据的情况下，强行阻拦业主车子出小区，剥夺了业主的自由出行权，是物业在恶意扰乱秩序。 ca5;Z@t$S  
业主报警后，警察到场不要求物业放行，却说是业主扰乱秩序，把业主带到派出所调查留置了10小时，不知道为什么会是这样的结果？ `i+2YCk  
根据法律，物权是大于债权的，即使物业收费合法，而业主欠费，那强拦业主车子收费也是违法的！ )`6OSB  
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城市先行

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龙泉山庄业主这几天都在纠结这个问题： (*,R21<%  
明明是物业在没有合法收费依据的情况下，强行阻拦业主车子出小区，剥夺了业主的自由出行权，是物业在恶意扰乱秩序。 hjhZ":I.  
业主报警后，警察到场不要求物业放行，却说是业主扰乱秩序，把业主带到派出所调查留置了10小时，不知道为什么会是这样的结果？ KTwP.!<v  
根据法律，物权是大于债权的，即使物业收费合法，而业主欠费，那强拦业主车子收费也是违法的！ ?{xD{f$  
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城市先行

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71楼  只看该作者 发表于: 2025-06-01 09:14   , 来自:江苏省 移动
现在国家政策倡导自由、平等、公正、法治、民主、自治，合法公民都有话语权，而溧阳某些社区领导是想全权代表社区居民意见，签所谓的物业合同，谁授权给你的呢？有问题也请出来解决呀！ J|@D @\?7  
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菠萝个菠

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72楼  只看该作者 发表于: 2025-06-01 09:24   , 来自:江苏省常州市 电信
始终想不明白，为什么老百姓维权这么难呢？ y=jZ8+M   
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豆芽菜的爱

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[fELf(;(  
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老和尚

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龙泉山庄业主这几天都在纠结这个问题： Og8%SnEpMI  
明明是物业在没有合法收费依据的情况下，强行阻拦业主车子出小区，剥夺了业主的自由出行权，是物业在恶意扰乱秩序。 {xTh!ih2 -  
业主报警后，警察到场不要求物业放行，却说是业主扰乱秩序，把业主带到派出所调查留置了10小时，不知道为什么会是这样的结果？ UPPlm\wb*  
根据法律，物权是大于债权的，即使物业收费合法，而业主欠费，那强拦业主车子收费也是违法的！ " RIt  
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