[百姓生活]请教溧城街道物管办几个问题（已回复）[复制链接]

龙泉山庄绿化改造车位的收费，要不要经过业主大会表决同意？物业是否有权单方面强制收费？是否有权通过限制业主出行来达到催缴目的？《民法典》作为民事领域的基本法，在龙泉山庄是否适用和优先？

尊敬的“快乐无边”网友： eJ7A.O  
       您好！关于龙泉山庄停车收费在物业服务合同中已经约定了地面停车收费事宜和停车收费标准，2024年开始实施停车收费前也在小区公示停车收费标准（固定车位600元/年、不固定车位400元/年），根据溧发改【2014】236号文件龙泉山庄停车收费符合法定程序。对于极少数还没有续租的车辆，停车收费方式自动转为临时停车收费。 /i^b;?/1  
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aEX+M57k~  

我现在有点搞不清楚物管办是什么部门？成立这个部门干嘛用的？ 9^Wj<  

坚决抵制不公平，以及黑物业。 k[G?22t  

溧阳物管办就是一个“吉祥物”。 ]S%qfna e1  
作为物业的主管部门，说自己没有执法权，只有“建议”“协调”，而不是对物业进行“要求”“必须”“处罚”，物管办这种不是“吉祥物”是什么。 f4X?\eGT  

引用

引用楼主步步又为赢于2025-05-10 21:01发表的  :这个物业留不得，把龙泉山庄搞乱七八糟，山坡变成菜园，绿化变成人家一条大路，物业眼睛真的瞎了吗？ (2025-05-10 21:01)  Cw Z{&  

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就没有政府部门来管管吗？听听老百姓的心声啊 m6'YFpf)V  

引用

引用楼主步步又为赢于2025-05-10 21:01发表的  :这个物业留不得，把龙泉山庄搞乱七八糟，山坡变成菜园，绿化变成人家一条大路，物业眼睛真的瞎了吗？ (2025-05-10 21:01)  B;?a. 81~  

^#gGA_H  
说的对 \n+`~< i  

引用

引用楼主快乐无边于2025-05-11 10:51发表的  :请问你合同中哪条约定了绿化改造车位的收费？ (2025-05-11 10:51)  .,tf[w 71  

GT#iY*  
没人替老百姓主持公道，让人心寒啊 W;Fcp  

物管委只负责和物业签字，管理是业主自己的事。 /z5j.TMs  

   此贴不顶，周末不休 yHT}rRS8  

想钱想疯了，一个小区两种待遇，有物业没物业有什么区别？，啥事都不干，伸手要钱第一， Z<ke!H  

难道民法典在溧阳不能实行？ )t)tk=R9N  

请问你合同中哪条约定了绿化改造车位的收费？ Z< uwqA  

问你物业了吗？要你出来回复 @X4;fd  

真是笑话，问你物业了吗？请权威部门正面答复 |wK)(s  

这个物业留不得，把龙泉山庄搞乱七八糟，山坡变成菜园，绿化变成人家一条大路，物业眼睛真的瞎了吗？ 5HOhk"  

这个物管办也是奇葩了，这明显是抄了龙泉山庄物业的作业了。猫和老鼠一家亲，玩的那叫一真溜。 tK8
\Ib J  

请权威部门正面答复 ^P{'l^CVX  

不良物业只想着抢老百姓的钱，什么事情都不管 ]JhtO{  

物业什么时候能够代表政府部门发话了？ %|-Rh^H[JK  

水渠都变成臭水沟了 xRaYm  

以前小山上的草坪上可以转悠玩玩，亭子那还有凳子坐，现在成这样子，物业管理有不可推卸的责任。 $@K+yOq+u  

希望有关权威部门出来回复 pq4+n'uO  

引用

引用楼主13961288286于2025-05-10 18:53发表的  :昨天我想到小区西南的景观小山坡上看看的，结果根本无路可以进入了，悲哀呀！ X*8U%uF  
 (2025-05-10 18:53)   0J_Np  

]cA){^.Jz  
这么好的环境就毁在阳光绿城物业手里 Q)Ppx7)  

昨天我想到小区西南的景观小山坡上看看的，结果根本无路可以进入了，悲哀呀！ JBg",2w |C  
@YT= -