[百姓生活]针对香缇雅苑物业不作为，寻求相关部门及广大网友的帮助（已回复）[复制链接]

下周六之前如果我没有得到任何回应，那么我与物业所有聊天记录，录音，视频证据、投诉、政府部门回应，会在我个人所接触到的所有平台分批次发出。 KJ^GUqVl  
单挑物业很难，现在物业的不作为及各种霸王条款也是社会讨论的重点和痛点，希望我这点星星之火可以起一些作用。哪怕最后我没有得到想要的结果， S}[:;p?F`  
我也要为了我合情合理合法的诉求努力一把。欢迎本小区的业主关注我的动态！对这方面有经验的朋友，有偿求助！好坏评论都接受，本物业养的狗勿扰！ Y$$?8xr ~  
2l(j 4~g  
AW&s-b%P  
诉求1：公布小区公共收益及能耗费明细（已明确回复不提供，业主要查看，必须要相关部门人员陪同才能配合，虽然不理解，但是仍然根据物业要求打12345寻求相关部门协助，等待回访中）2：关于我家厨房每年都要泡水问题，希望物业履行义务定期清理，物业经理回复不可能，没办法，夏天不可能堵塞，要堵塞也是你们家的问题，本人家里不做饭，不洗碗，无油污，后续物业又称定期清理，我说只要能让我看到定期清理，我就正常缴纳物业费，现让我等通知（有9月份堵塞的聊天记录，视频）。3：我买的车位，虽然对物业费有争议，但是对车库管理比较认可，所以主动找物业缴纳车位管理费，但是物业不愿意正常将我的车辆信息给我录入系统，在我再三明确表明这是停车管理费的情况下，直接抵扣物业费，让我的车辆无法正常出入车库，试图通过这种方式逼迫我缴纳物业费。 l 75{JxZX  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_354885_1735302469831620.jpg

OUk5c$M(  

尊敬的业主： MVv^KezD  
     您好，感谢您的反馈！关于您反馈的问题，我司作如下回复： >;r05,mc  
1、关于公共收益，我司每年三月都会进行上年费用的公示，您需要交付第一年，确实时间太久，项目上需要一定时间调取 t{s*3k/  
2.关于您家管道问题，由于您家是一楼，独立管道，仅您家一户使用，出现返水问题，也可能跟使用有关，上次您家出现问题，物业也是积极帮忙处理，我司每个季度也都会进行总管疏通工作，欢迎监督指导！ UG'U D"  
3.由于您家物业费常年未交，确实也影响到物业工作正常开展，有问题请及时与物业沟通。 JR<-'  
感谢您的支持，祝您生活愉快！ .d!*<`S|  

引用

引用楼主浮生：若梦于2024-12-31 21:08发表的  :确实活动挺多挺好的。但是关键问题是自己房子有问题，管道堵塞。房子坏了你倒是修啊，这才是你的主业啊，那些活动只不过是锦上添花。物业每年可以向房管部门申请维修基金，但是好多房子有问题又不修，也不知道这个基金申请了都去哪里了。 (2024-12-31 21:08)  fToI,FA
 

_1c_TMh}9  
维修基金这不好说，需要一定比例的业主同意，大部分人不愿意动这笔钱，觉得是帮他人做嫁衣，人之常情，物业不会愿意趟这趟浑水。搞活动嘛花的是大家的物业费，就跟预缴送米送油一样，都是为了收物业费，什么时候为了收物业费多给业主办办实事就好了 *`.{K12T  

确实活动挺多挺好的。但是关键问题是自己房子有问题，管道堵塞。房子坏了你倒是修啊，这才是你的主业啊，那些活动只不过是锦上添花。物业每年可以向房管部门申请维修基金，但是好多房子有问题又不修，也不知道这个基金申请了都去哪里了。 U?j>28  

引用

引用楼主江南大侠于2024-12-28 10:17发表的  :支持楼主，物业费没交就停电梯卡这就是中梁物业 (2024-12-28 10:17)  iZ\z!tHR  

g^UWf<xp  
中梁的物业，现在是碧桂园物业公司在管理。停人家电梯报警都没用。警察前脚走，他后脚继续停。 S]=Vr%irX  

引用

引用楼主老贾于2024-12-28 17:21发表的  :确实是，我也是香缇业主，投诉到昆仑街道，人家根本不处理！它们狼狈为奸！ (2024-12-28 17:21)  AI;=k  

TJ:Lz]l >  
而且惯会点到是非黑白，硬是诬赖业主。活动倒是挺多挺丰富，拿出来说挺好看。就可惜房子管道那些维修理都不理。 UdJV;T'rm  

引用

引用第76楼蝶宝贝于2024-12-30 09:15发表的  : B4aZ3.&W  
'VEpVo/  
平均算下来一天几块钱。 做做卫生，清运垃圾就好了哇，还想让人家把你供起来哒。 {hz:[  

o7zfD94I  
这叫卫生费，不叫物业费，老小区两三百就能做到，别杠我，这是事实 K^\9R  

引用

引用楼主王姐3于2024-12-28 09:03发表的  :呵呵，交两千多也要物业办实事啊，只知道收钱不办事有毛用啊，消控室的电话永远打不通。保安夜里大门敞开着，在门岗睡觉 (2024-12-28 09:03)  G2D<LRWt4  

sSUd;BYf  
平均算下来一天几块钱。 做做卫生，清运垃圾就好了哇，还想让人家把你供起来哒。 (.o'1'  

引用

引用楼主芮姐姐于2024-12-28 08:57发表的  :那你赶紧买中梁的房子去，送米送油的，赶紧 (2024-12-28 08:57)  mLE`IKgd]  

Q*:
Ow]  
你嫌那里不好，你也可以买到你觉得好的地方去啊 14R L++  

楼上有个自称业主的我得怼你两句，楼道里有人打扫，大门有保安负责，这难道不是他们物业应该做的？怎么现在拿工资做自己应该做的工作还值得表扬了？你交了物业费的同时物业就应该提供服务！如果因为物业做的不到位或业主提出的问题不给解决，大小事都推给地产说是地产遗留问题敷衍了事，那物业费不是白交了？ S[M$>  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 16:34发表的  :用户被禁言,该主题自动屏蔽! (2024-12-28 16:34) -UO$$)Q  

R##O9BSI8Z  
看来你是呆久了 y03l_E,  
F>OYZOC]  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-27 21:21发表的  :用户被禁言,该主题自动屏蔽! (2024-12-27 21:21)  1*Z}M%  

gN*8zui  
好好跪着去。 :H~r _>E  

引用

引用楼主长刺的猕猴桃于2024-12-28 21:28发表的  :语无伦次，被网友骂傻了？有狂犬病的狗都比你安静 dme_I
vt  
|KuH2,n0  
(2024-12-28 21:28) h>4\I;Ij  

XWkYhTaY  
楼主说的对。 !O*\|7A(  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 16:34发表的  :用户被禁言,该主题自动屏蔽! (2024-12-28 16:34) )nQ.6  

fxjs"rD5  
你这样的人，就是得 `C,479~J  
A%pcP zG;  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 21:25发表的  : (2024-12-28 21:25) 6Wl+5 a6V
 

`|[Q]+Mx  
语无伦次，被网友骂傻了？有狂犬病的狗都比你安静 >HXT:0  
.hXxh)F  
) m[0,  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 20:40发表的  :我是越骂你你越开心，你晚上睡觉也要回忆我骂的话才能入睡， (2024-12-28 20:40)  ={'*C7K)oK  

$4YyZ!_.@  
只会回忆别人骂你的话，越想越高兴，做梦还笑醒的 H|UGR ~&  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 18:49发表的  : (2024-12-28 18:49) ~k(4eRq  

Q|$?d4La8  
你真是跪久了站不起来了 I38j[Xk  
{?+dVLa^;  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 18:52发表的  : (2024-12-28 18:52) TTQ(\l4   

>r8$vQGj  
你没表情 zc4l{+3  
b>_eD-  
-z6{!  

矮子里面找高个，黑色里面找灰色，有没有想过，给200和不给的区别，只在于违法程度轻重，因为其他物业侵吞了所有公共收益，我们的物业施舍了我们200，我们就应该感恩戴德？ .R!
/?eN  

公共收益也确实抵扣了2025年的物业费，200不到也是钱 6r3.%V.&  

首先啊，我不是物业请来的水军，楼主勿喷 x<-n}VK\  
我也是香缇雅苑的业主，摸着良心讲，物业在各方面做的也挺到位的，当然不能跟高档小区比较，毕竟物业费差异在那里的，小区内卫生也可以，反正我每天出门都能看到保洁阿姨在楼梯道，电梯内搞卫生的，人无完人，要求也不能太高，总归不可能事事都会尽人意啊，楼主的情况也是真实的，还是坐下来和物业好好商量解决办法 bOKgR{i  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 14:55发表的  : (2024-12-28 14:55) <o\2-fWvY  

9w%|Nk>=>  
轮不到你来调教，不配讲话 h)vRvfcmY  
^JKV~+ Q  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 14:55发表的  :(2024-12-28 14:55) ]T3dZ`-(  

|+^-b}0  
那你是什么狗？唧唧喳喳的 7,\Uk|  
sw(dd01a 7  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 17:59发表的  : (2024-12-28 17:59) w/r wE  

|3f?1:"Z  
哈哈，这么有经验，在乡下田里被套的吧，难怪一直要回乡下了 Z(p kj  
}EmNSs`$r  

支持楼主，本人就是香缇业主，这物业确实垃圾！只知道收钱，啥也不干！ -QL_a8NL