关于业委会成立，请住建局、房管中心、物管办相关部门进行监督审查-溧阳论坛

新手上路

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楼主发表于: 2024-07-16 16:30 , 来自:江苏省常州市电信

作为一名普通居民，关于近期英伦尊邸小区业委会成立过程中的一些程序问题本人有以下几点疑问，请住建局、房产管理中心、物管办给予审查核验： f`jc#f5+'
1、关于业委会筹备组在门岗告示的召开业主大会的通知，由志愿者上门做征求意见，但上门人员中无政府人员现场监督，均由自称志愿者的人和物业人员上门，是否合规，全程是否有录像，并且现场未将选票直接投入封闭式选票箱内是否合规？ ~C-,G"zw&G
-KH)J
b_TS<,
2、上门让业主征询时，是否按照门岗公示的内容及按照相关条例中成立业委会投票权利的进行审核？有无验证房产信息和身份证信息核对后，进行有效选票，甚至在小区内随便找人就填写选票，是否合理？ )p<WDiX1!e
y<pnp?x4
c.AYxI"
3、在未验证房产信息和核实业主身份信息就拉着从物业前台走过的路人填写选票，甚至现场还有自称社区的工作人员代签代填，请问这种投票方式是否合法合规？是如何验证业主身份？是否有业主委托书？ !Uh2}ic
<a4TO8
As~(7?]r
关于上述的几点质疑，作为一个普通老百姓来讲，希望有关政府部门必须公开公正透明的审查，在溧阳私自成立业委会的小区也比较多，首先对于选举人员上就没有做到宣传到位，甚至候选的业委会成员是谁，做什么工作，是否有时间参与这种公益事业都不知道，请问如何放心让他们去成为我们小区的业主代表，后续不要自己打了自己的脸！ (D<(6?
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图片:
图片:业委会选取结果.jpg
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!v|FT. T`
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(post by ：2024-07-16 16:30:16)

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宝贝起床

骑士

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沙发只看该作者发表于: 2024-07-16 16:41 , 来自:江苏省苏州市移动

自己打脸的多 i Cj2"T4TN

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yh8310

法老

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板凳只看该作者发表于: 2024-07-16 16:43 , 来自:江苏省常州市电信

形式，已经从习惯到麻木了。 !345 %,

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溧阳新晨医院，美国GE-E10四维彩超，让准妈妈看的更清，让孕妇照看的更美，让我们看到未来宝贝的精致模样

随遇可安

法老

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地板只看该作者发表于: 2024-07-16 16:55 , 来自:江苏省无锡市联通

要出钱就不会有满意的， OFk8>"|

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山雨欲来168

天使

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4楼只看该作者发表于: 2024-07-16 17:11 , 来自:亚太地区

楼主应该是物业公司的吧。成立业委会只会对全体业主好处多多，相当于单一的业主有了组织依靠，也是单个为单个业主无法主张的各项权利有了诉讼主张的主体资格。业委会成立后、一不增加业主费用负担、又能为业主撑腰、三、又没影响广大业主的任何生活。综上所述证明：楼主是物业或利益相关方 2I/xJ+

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事在人为°:

法老

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5楼只看该作者发表于: 2024-07-16 17:30 , 来自:江苏省常州市电信

崩盘的节奏 [XVEBA4GI

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溧阳新晨医院，美国GE-E10四维彩超，让准妈妈看的更清，让孕妇照看的更美，让我们看到未来宝贝的精致模样

落叶随风飘摇

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6楼只看该作者发表于: 2024-07-16 17:33 , 来自:江苏省常州市电信

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引用楼主山雨欲来168于2024-07-16 17:11发表的 :楼主应该是物业公司的吧。成立业委会只会对全体业主好处多多，相当于单一的业主有了组织依靠，也是单个为单个业主无法主张的各项权利有了诉讼主张的主体资格。业委会成立后、一不增加业主费用负担、又能为业主撑腰、三、又没影响广大业主的任何生活。综上所述证明：楼主是物业或利 .. (2024-07-16 17:11) lu Q~YjH

^CwR!I.D}4
审清内容再做评论撒，对于成立业委会这件事，大家都没有异议，但是在成立的过程中，是否有按照相关要求或条例成立，投票选举是否合规，投票人是否具有业主权利，要让这些人作为小区的代表，那过程当然必须一定得严谨，经得起相关部门的审查，表述没问题吧？？？

wAnb Di{W

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涉猎

骑士

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7楼只看该作者发表于: 2024-07-16 17:44 , 来自:江苏省常州市电信

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引用楼主山雨欲来168于2024-07-16 17:11发表的 :楼主应该是物业公司的吧。成立业委会只会对全体业主好处多多，相当于单一的业主有了组织依靠，也是单个为单个业主无法主张的各项权利有了诉讼主张的主体资格。业委会成立后、一不增加业主费用负担、又能为业主撑腰、三、又没影响广大业主的任何生活。综上所述证明：楼主是物业或利 .. (2024-07-16 17:11) 8Jz:^k:

Rp$}YN
又来了又来了，有问题提出质疑，就给你扣帽子说你是物业的 fxgr`nC

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溧阳茶亭医院开展脑癌、鼻咽癌、肺癌、食管癌、乳腺癌、宫颈癌等肿瘤的放疗。

赵兄托你办点事

大法师

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8楼只看该作者发表于: 2024-07-16 17:47 , 来自:江苏省常州市电信

形式主义，不要太认真 jM\*A#Jo5

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省人民医院脊柱外科周炜主任，长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030

哈哈一哭

法老

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9楼只看该作者发表于: 2024-07-16 18:13 , 来自:江苏省移动

建议：不要为了博眼球用红字。 Un6/e/6,

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每周四上午，江苏省肿瘤医院放疗科李枫主任医师坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030

天煞

法老

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10楼只看该作者发表于: 2024-07-16 18:13 , 来自:江苏省常州市电信

准备割韭菜开始了 .z7F58

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省人民医院关节外科郭敦明主任,长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030

涩则

法老

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11楼只看该作者发表于: 2024-07-16 18:40 , 来自:江苏省常州市电信

候选人门牌写上啊

8)&yj Y

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溧阳新晨医院，美国GE-E10四维彩超，让准妈妈看的更清，让孕妇照看的更美，让我们看到未来宝贝的精致模样

美丽的妞妞

老法王

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12楼只看该作者发表于: 2024-07-16 18:43 , 来自:江苏省苏州市移动

又要罢免物业公司 {6^c3R[

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烟qiang

精灵

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13楼只看该作者发表于: 2024-07-16 19:12 , 来自:江苏省常州市电信

成立业主委员会？以为自己可以作主，谁知道不如不成立 %h=)>5- T

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我来

法老

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14楼只看该作者发表于: 2024-07-16 20:31 , 来自:江苏省常州市移动

物管处和物业都不希望成立业委会，你这样一说好了，自己窝里都反了，不成立更好。反过来说，业委会成立了，你可以就当没有，也没有损失啥，万一他们做点事，业主还沾点光。百利无一害，还在质问，你是物业派出来的吧 8[Cp

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溧阳溧阳人

老法王

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物业和业委会成员是一家，不要抱太大希望。都是他们自己选选 D$q"k"

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brincsly

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16楼只看该作者发表于: 2024-07-16 22:17 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

形式主义，不要太认真 Dx$74~2e

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大烟灰缸

天王

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17楼只看该作者发表于: 2024-07-17 08:40 , 来自:江苏省常州市电信

溧阳小区遍地开华，都在做这个事，希望能促进溧阳物业行业迎来新气象。 aO.'(kk8

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wx19890211

大侠

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18楼只看该作者发表于: 2024-07-17 08:54 , 来自:江苏省常州市移动

为什么我不是候选人？成为候选人需要什么条件吗？ P{)H7B>

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足智多谋

老法王

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19楼只看该作者发表于: 2024-07-17 10:48 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

一句话，物业费必须交，业委会成立物业费第一位。 |}^[f]

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法老

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20楼只看该作者发表于: 2024-07-17 10:50 , 来自:江苏省常州市电信

成立了业委会难道就不要交物业费了？？ 6NbIT[LvT

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21楼只看该作者发表于: 2024-07-17 11:16 , 来自:江苏省常州市电信

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引用楼主wx19890211于2024-07-17 08:54发表的 :为什么我不是候选人？成为候选人需要什么条件吗？ (2024-07-17 08:54) Nkv2?o>l

l l&iMj]
没有违建，没欠物业费，就可以报名 WU=Os8gR

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仰望星空的咸鱼