[百姓生活]柏悦风华存在问题如下（已回复）[复制链接]

周边看来看去还是荣盛好点的 P;[Y42\z |  

楼主，我帮你查了一下，依照国标GB50067-2014汽车库，修车库，停车场设计防护规范和行标JGJ100-2015，绝大多数地下车库是要设置2个或以上汽车出口人员疏散口也做了规范。 3eTrtCe$  
建筑设计防火规范没有记错的话，只对于地下或半地下人员疏散口做了要求，所以，按照从严从新原则，可参考行标JGJ100-2015规范要求。 *J_iXu|  
按照现在新小区建设规范标准，这么明显的要素，不太可能在设计施工图阶段就设计一个出口。 -~][0PVL9  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_198352_1715865853936563.jpg

B6bOEPQ  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_198352_1715865853562309.jpg

4\N_ G @  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_198352_1715865853717097.jpg

x(PKFn  

关于人防门，找到2个地标，理论上开启可达任何角度，但现在都不是强制标准，可自行查询参考建设要求。 [O2h-`  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_198352_1715866363789729.jpg

?g2zmI!U  

消防验收在竣工验收之前，消防设计是通过审图的和备案；电梯安装，只要是正规厂家生产，理论上出厂是复合国家或行业相关标准要求，况且电梯属于特种设备，规范要求更严，安装后出现故障，通过电梯维保进行质保。 o{V#f_o  

必须要给满意答复 KmQ^?Ad-C  

-Apc$0ZsN  

引用

引用楼主666888于2024-05-16 08:39发表的  :碧桂园物业就是垃圾，我们拾光印也是，问题多多，怎么验收拿房的 (2024-05-16 08:39)  ICAH G7,  

rQ=,y>-*  
1heS*Fwn'  

引用

引用楼主nicho于2024-05-16 08:49发表的  :质量堪忧，物业吴亮不作为，业主咨询问题要么不回复要么推卸责任，这么大小区整个物业除了能找到一个吴亮，找不到第二个物管人员！顶楼天面东西户防水标准不一致，寻求解决方法，物业给到我们的回复是按照图纸施工就是这样！请问东西户是有点什么区别吗？连最基本最基础的防水工作 .. (2024-05-16 08:49)  D #S\!>m  

4.RG4Jq  
~XeFOMq  

网友，您好： ;@h0qRXW:h  
       您反映的问题已收悉，我单位将组织相关部门开展调查处置工作，同时督促房地产开发企业妥善处置相关问题，积极维护业主合法权益。 -G,^1A
L>  
                                                                                                                     溧阳市住房和城乡建设局 7j7e61 Ax  
                                                                                                                           2024年5月17日 $(Ugtimdv  

引用

引用楼主溧阳市住建局于2024-05-17 08:54发表的  :网友，您好： {5*|C-WWtG  
       您反映的问题已收悉，我单位将组织相关部门开展调查处置工作，同时督促房地产开发企业妥善处置相关问题，积极维护业主合法权益。 S'~o,`xy  
              &nbsp .. (2024-05-17 08:54)  6B$q,"%S@  

JFL>nH0mk.  
你如果详查他们的消防，会有大惊喜 t]1ubt2W  

D M7}&~  
G=M]
8+h  

引用

引用楼主溧阳市住建局于2024-05-17 08:54发表的  :网友，您好： [%.18FWI  
       您反映的问题已收悉，我单位将组织相关部门开展调查处置工作，同时督促房地产开发企业妥善处置相关问题，积极维护业主合法权益。 *m_93J  
              &nbsp .. (2024-05-17 08:54)  CV^0.  

vnsSy
33K  
拾光印电梯坏了一个多用没人修，肯请领导也关注一下。谢谢！ >iy^$bqF  

引用

引用楼主666888于2024-05-17 12:59发表的  :拾光印电梯坏了一个多用没人修，肯请领导也关注一下。谢谢！ (2024-05-17 12:59)  {,f[r*{Y  

rb
h[j@s@  
是一个多月，字写错了 94z8B;+H]  

您好！ t&f" jPu>  
您反馈的问题已收悉，我司高度重视，故将反馈问题做如下回复： @KJV1t`  
1、该项目东门规划为消防通道，且已通过规划验收，现设置南侧作为小区出入口是为了方便管理 还有避免小区内部车辆混乱影响小区安静和相对的人车分流。 L1MrrC  
2、地下车库、人防工程及各分项验收均经过政府主管部门验收合格，并已于2024年1月31日获取竣工备案证。目前人防门开启的角度满足人防区的使用功能，安装符合要求，现状为非人防区的几个车位不能使用，由我司承担，不出售和出租。 lM&UFEl-\  
3、针对路面积水等问题我司联合物业积极跟进，路面积水问题施工单位计划5月18日进场，月底前维修完成。 ?waebuj>  
4、消防门下部铁片的作用有：防止运输和安装过程门框出现变形设置。防火门是有相关资质的厂家生产且安装符合相关消防要求。业主有要求可去物业登记，我司统一安排拆除下部铁片。 ]^!}*  
5、电梯故障问题，我司及物业已对接日立电梯厂家维护，待厂家安排专业人员进行维护调试。 U?EG6t  
6、受疫情影响，属不可抗力因素，政府也下发了相关的发文：未交付的在建在售商品房项目，按照发文规定日期顺延。 (fd[P|G_]  
7、地库信号问题由物业对接运营商做信号覆盖和延伸。 #7C6
yXb%  
VKf6|a
e  
                                                                                                          溧阳华碧房地产开发有限公司 BvI 0v:  
                                                                                                                    2024年5月17日  #ko6L3Pi  

您好！ ~,G]glu8  
您反馈的问题已收悉，我司高度重视，故将反馈问题做如下回复： f\=6I3z  
1、该项目东门规划为消防通道，且已通过规划验收，现设置南侧作为小区出入口是为了方便管理 还有避免小区内部车辆混乱影响小区安静和相对的人车分流。 [k~C+FI  
2、地下车库、人防工程及各分项验收均经过政府主管部门验收合格，并已于2024年1月31日获取竣工备案证。目前人防门开启的角度满足人防区的使用功能，安装符合要求，现状为非人防区的几个车位不能使用，由我司承担，不出售和出租。 P,`=]Y*  
3、针对路面积水等问题我司联合物业积极跟进，路面积水问题施工单位计划5月18日进场，月底前维修完成。 hG~Uz
  
4、消防门下部铁片的作用有：防止运输和安装过程门框出现变形设置。防火门是有相关资质的厂家生产且安装符合相关消防要求。业主有要求可去物业登记，我司统一安排拆除下部铁片。 e#m1 X6$.e  
5、电梯故障问题，我司及物业已对接日立电梯厂家维护，待厂家安排专业人员进行维护调试。 (-'PD_|  
6、受疫情影响，属不可抗力因素，政府也下发了相关的发文：未交付的在建在售商品房项目，按照发文规定日期顺延。 ?Hk.|5A}  
7、地库信号问题由物业对接运营商做信号覆盖和延伸。 D9G0k[D,  
wNR= ?Z~  
                                                                                                               溧阳华碧房地产开发有限公司 /gX%ABmS  
                                                                                                                      2024年5月17日 'F<Sf:?.p  

有业主群没！风华的 v<`$bvv?  

好多都是开发商的问题。以及设计问题。 #-A5 Z;TD.