[百姓生活]卖房子不找中介安全吗？[复制链接]

我有一套房子要卖，挂在网上半年了，最近有个大叔，自己里里外外来我家四五次了。每次来还带水果、牛奶。大叔的意思是不用中介，跟我私下交易，这样中介费他省两万多，我也能省两万多。 yV{&x
 
我那个房子是老小区一楼，带院子，大叔说他跟老伴年纪大了，不愿意爬楼，就想着买个一楼，带着院子，以后养养花，种种菜。他跟老伴都是教师退休，手里有点存款。房子我是标了128万，现在行情不好，我跟老公心里价位不低于120万就可以。 JQ5E;8J>  
大叔来了几次，我带他看了房子，他很满意，房价从128万谈到125万，他也接受。但是有一点，他不想走中介，能省下几万。通过几次接触，我觉得大叔人挺好，也实诚。他把身份证，教师证，还有一些荣誉证书都拿给我看，告诉我，合同不用签，他人品有保证，现金全款。 x`7Ch3`4}  
我也想不走中介，125万的房子，也能省下不少中介费，但是老公不同意，他说这钱不能省，怕没人担保，万一再出现问题就坏了，他说卖房子不是小事，还是找中介稳妥点。毕竟中介有专业知识和经验，能帮我们处理很多细节问题，我们也少操心。 3y&N}'R(F  
我觉得他全款买，也不用办理贷款，没那多事，而且，他先给我们钱，我们也不用担心他会反悔，没什么风险。 M%(B6};J  
有懂行的朋友吗？麻烦帮我分析分析，这样交易有风险吗？ 'p%aHK{  

没中介饭都没法吃 zL8Z8eh">  

，公证处去公证一下就行了，哪有那么多事，卖买双方签字就行了 jl-2)<  

人家先付钱，而且是全款，你怕什么？该担心的是人家吧 *lZ;kW(}p  

反正如果是我买房的话，是肯定不会放心的。有中介最起码买房的人心安一点，而且卖房的人有了背书的话，最起码你卖房的这个消息流动性就变大了，买房的人就多了，这样你的选择权就广了，而且如果在双方洽谈过程中出现一些意外情况的话，中介多少还是能帮上点忙的，除非双方都特别特别特别信任对方，那么没有中介也一样。万事万物存在即合理。而且个人建议，如果找房产中介的话，不要图便宜找那些小的房产中介，找一个靠谱点的老品牌的中介公司，同时你要注意。 Dx)>`yJk$;  

引用

引用第61楼艾伟于2024-04-23 12:01发表的  : '2S/FO
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我有一套房子要卖，挂在网上半年了，最近有个大叔，自己里里外外来我家四五次了。每次来还带水果、牛奶。大叔的意思是不用中介，跟我私下交易，这样中介费他省两万多，我也能省两万多。 8AjQPDn+  
我那个房子是老小区一楼，带院子，大叔说他跟老伴年纪大了，不愿意爬楼，就想着买个一楼，带着院子，以后养养花，种种菜。他跟老伴都是教师退休，手里有点存款。房子我是标了178万，现在行情不好，我跟老公心里价位不低于170万就可以。 f]pHJVgFV  
大叔来了几次，我带他看了房子，他很满意，房价从178万谈到175万，他也接受。但是有一点，他不想走中介，能省下几万。 AX%N:)_$|  
通过几次接触，我觉得大叔人挺好，也实诚。他把身份证，教师证，还有一些荣誉证书都拿给我看，告诉我，合同不用签，他人品有保证，现金全款。 m&PB5s\=  
我也想不走中介，175万的房子，也能省下不少中介费，但是老公不同意，他说这钱不能省，怕没人担保，万一再出现问题就坏了，他说卖房子不是小事，还是找中介稳妥点。毕竟中介有专业知识和经验，能帮我们处理很多细节问题，我们也少操心。 @=7[KMb  
....... 'fK3L<$z#m  

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没合同你怎么过户啦？ C6?({ QB@  
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走法规渠道 P5JE = &M  

没什么风险，不放心找个律师比中介靠谱 <.Dg3
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买方要不用付中介费的咯，开价128还价125有这好事，现在这行情至少还到100万，当心点咯 ^, &'  

就是你要自己跑去过户什么的比较麻烦 cCx_tGR"  

房产登记怎么可能没有合同，再说没有合同这个事情就说不清楚了好吧 [w*]\x'S  

你当然没风险，但是买的人有，除非人家信任你 ~_F<"
40  

出问题，中介也只会两手一摊，或者躲猫猫 >rYkVlv  

我有一套房子要卖，挂在网上半年了，最近有个大叔，自己里里外外来我家四五次了。每次来还带水果、牛奶。大叔的意思是不用中介，跟我私下交易，这样中介费他省两万多，我也能省两万多。 xC9?Wt'  
我那个房子是老小区一楼，带院子，大叔说他跟老伴年纪大了，不愿意爬楼，就想着买个一楼，带着院子，以后养养花，种种菜。他跟老伴都是教师退休，手里有点存款。房子我是标了178万，现在行情不好，我跟老公心里价位不低于170万就可以。 Yw6uh4  
大叔来了几次，我带他看了房子，他很满意，房价从178万谈到175万，他也接受。但是有一点，他不想走中介，能省下几万。 xnDst
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通过几次接触，我觉得大叔人挺好，也实诚。他把身份证，教师证，还有一些荣誉证书都拿给我看，告诉我，合同不用签，他人品有保证，现金全款。 d/[kky}  
我也想不走中介，175万的房子，也能省下不少中介费，但是老公不同意，他说这钱不能省，怕没人担保，万一再出现问题就坏了，他说卖房子不是小事，还是找中介稳妥点。毕竟中介有专业知识和经验，能帮我们处理很多细节问题，我们也少操心。 ,FwJ0V  
我觉得他全款买，也不用办理贷款，没那多事，而且，他先给我们钱，我们也不用担心他会反悔，没什么风险。 HF<h-gX  
有懂行的朋友吗？麻烦帮我分析分析，这样交易有风险吗？ X>i{288M3  

就怕黑钱 F+]cFx,/  

房屋买卖合同哪里规定一定要写上中介吗？主体是买卖方吧，而且你是卖方，对方也是全款，风险很低。 BdP+>Ij  

全款，直接去交易中心，有什么担心的 p/HGI)'  

你合同签约，合法过户，根本不需要中介啊，中介不过是两头拿钱，你把程序走对了走全了就行 TPYh<p#  

又来了，你自己知道你一会男一会女吗？ O"#/>hmv-  

如果有中介，中介也只是负责帮你走流程，真出了问题中介是不会承担任何责任的 . I."q  

引用

引用第41楼曼秀雷敦于2024-04-22 22:07发表的  : >;R7r|^k  
楼主，抄的开心不？！ [_}8Vv&6  
'Sesh'2 /
 

X?;iSekI4  
我第一眼就看穿了！这篇文章就是某中介的一篇文宣而已 C7f*Q[  

直接去行政审批中心的房产交易中心网签合同，付款，过户一次办好． 2\1bQq\  

引用

引用楼主家律网1于2024-04-23 08:26发表的  :现在买房还价还2万？自己多琢磨琢磨 (2024-04-23 08:26)  7$t['2j3  

m( ^N8k1K;  
现在的行情至少还20万才正常而且基本能还下来 Plhakngj  

我也是自己卖了一套房子。一点也不烦。省了不少中介费。中介只是客源比较多而已。 DsD? &:  

现在买房还价还2万？自己多琢磨琢磨 6`bR' 0D