[百姓生活]请问溧城街道物管办，这样的程序合法吗？（已回复）[复制链接]

筹备业委会已经三个多月，程序已经到了报名阶段，奇事是一桩接一桩，物业在加班加点报名业委会委员，耗子要给猫当伴娘了。 pR2U&OA  

图片:

SCn)j:gH;  
:>ca).cjac  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_350255_1710128441937437.jpg

^u90N>Dvq  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_350255_1710128441516514.jpg

*e:I*L  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_350255_1710128441387948.jpg

尊敬的网友： =%I;
Y& K  
       您好！甘露茗苑小区业主委员会目前处于候选人报名阶段，我街道物管办将依据相关法律规定，指导甘露茗苑小区成立业主委员会。如有其它问题或建议，请及时与我们联系（0519-87163999）。 ' qT\I8%  
9zx 9t  
p74Nd4U$s  
                                                                                                                                                                      溧城街道物业管理办公室 XCyb[(4  
                                                                                                                                                                             2024年3月11日 C^_m>H3b  
L"c.15\  

支持成立《甘露茗苑小区业主委员会》，加强小区的日常管理、、、 /L|x3RHs  

最主要是有的业主事不关己高高挂起，对成立业主委员会不上心。否则早就该成立了。现在大多拖了十几年都成立不起来。 @$%.iQ7A;  

每个小区都一样，非常难成立，他会腐蚀几个，然后小点问题，就通不过了。 \.P#QVuQ  

三天后要给大家看到处理结果，给大家一个交代：物业、街道办、代报名的“业主”情况（真业主还是假业主） lKqFuLHwF  

要成立业委会必须要有强有力的业委会成员。必须按程序和相关法律法规进行并公示。对不符合要求的人员全部剔除。 {Dy,u%W?  

引用

引用楼主溧城街道物管于2024-03-11 14:02发表的  :尊敬的网友： hx:^xW@r4P  
       您好！甘露茗苑小区业主委员会目前处于候选人报名阶段，我街道物管办将依据相关法律规定，指导甘露茗苑小区成立业主委员会。如有其它问题或建议，请及时与我们联系（0519-87163999）。 3+iryW(\  
;!3: 3;  
Q0ba;KPm  
       .. (2024-03-11 14:02)  X_,R!$wbg:  

(FGHt/!  
蛇鼠一窝 Qz$nWsD  

谁给物业这么大的胆子？涉黑？ g{2~G
6%;0  

引用

引用楼主涩则于2024-03-11 14:11发表的  :不是业主能报名吗？要是物业里有业主，那人家报名也没办法啊 (2024-03-11 14:11)  0c,!<\B  

p+7#`iICE  
有限制条件，业主涉及物业不可以报名 GSfU*@L3  

常州市住宅物业管理条例

第十六条  业主委员会成员应当由本物业管理区域内具有完全民事行为能力、热心公益、责任心强、有社会公信力、组织协调能力较强且能正常履行业主委员会成员职责的业主担任。

业主有下列情形之一的，不得担任业主委员会成员：

（一）本人及其近亲属与其所在物业管理区域内提供物业服务的企业有利害关系的；

（二）有损坏房屋承重结构、违法建设或者擅自改变物业使用性质等不当使用物业行为的；

（三）未按照规定交纳物业费、汽车停放费和住宅专项维修资金等相关费用且未及时改正的；

（四）违反房屋出租有关人均面积、使用功能、消防安全管理等规定的；

（五）在物业管理区域内牟取不正当利益，或者利用职务之便在物业管理活动中牟取不正当利益的；

（六）有违反临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则且未改正等不适宜担任业主委员会成员的情形。

有前款情形之一，已担任业主委员会成员的，由业主大会或者由业主委员会根据业主大会的授权，决定终止其资格，并在物业管理区域内显著位置公告。

业主认为业主委员会成员不符合规定条件的，可以向业主大会、业主委员会提出异议，也可以向街道办事处（镇人民政府）提出异议，由街道办事处（镇人民政府）协调解决。

?hqHTH:PU  

引用

引用楼主溧城街道物管于2024-03-11 14:02发表的  :尊敬的网友： [&_7w\m  
       您好！甘露茗苑小区业主委员会目前处于候选人报名阶段，我街道物管办将依据相关法律规定，指导甘露茗苑小区成立业主委员会。如有其它问题或建议，请及时与我们联系（0519-87163999）。 CbvP1*
1  
3,ihVVr&P  
l#%qF Db  
       .. (2024-03-11 14:02)  \9H pbCHr  

/ .wO<l=  
早点把盛鹏清除出溧阳，就谢天谢地了 @
nC][gNv  

为什么这个物业公司这么霸道？为什么？业主们？？？ /M,C%.-  

引用

引用楼主溧城街道物管于2024-03-11 14:02发表的  :尊敬的网友： rSgOQ  
       您好！甘露茗苑小区业主委员会目前处于候选人报名阶段，我街道物管办将依据相关法律规定，指导甘露茗苑小区成立业主委员会。如有其它问题或建议，请及时与我们联系（0519-87163999）。 _J,lF-,  
/f*QxNZ,p  
U/#X,Bi~  
       .. (2024-03-11 14:02)  wsKOafrV  

1 $m[#3  
请政府把人民群众的利益和意愿摆在第一位，因为你是人民的公仆！ o8B$6w:_  

引用

引用楼主溧城街道物管于2024-03-11 14:02发表的  :尊敬的网友： )p`zN=t
 
       您好！甘露茗苑小区业主委员会目前处于候选人报名阶段，我街道物管办将依据相关法律规定，指导甘露茗苑小区成立业主委员会。如有其它问题或建议，请及时与我们联系（0519-87163999）。 }~#Tsv  
1YtbV
3  
f q&(&(|  
       .. (2024-03-11 14:02)  [*K.9}+G_  

?:Sqh1-z  
请回答，物业这种行为，合不合法 [BTOs4f  

穿一条裤子吧 M,vCAZ  

这个物业又加一分 no,b_0@N  

引用

引用楼主江枫秋影于2024-03-11 14:17发表的  :建议让业主委员会成员自己来管理小区吧 (2024-03-11 14:17)  UmLBoy&*  

+yxL}=4s  
你这个建议不可行。自治？有人还想独立的。所以还是立足现实为好。 +W"DN5UV  

业主永远斗不过物业？ nP0rg  

哎呀，领导该看不见就看不见哇 ?>NX}~2cf  
搞不好就是某些人授意的呢 GC[Ot~*_  

引用

引用楼主溧城街道物管于2024-03-11 14:02发表的  :尊敬的网友： )B Z6QO`5n  
       您好！甘露茗苑小区业主委员会目前处于候选人报名阶段，我街道物管办将依据相关法律规定，指导甘露茗苑小区成立业主委员会。如有其它问题或建议，请及时与我们联系（0519-87163999）。 .ZupsS9l  
kR<\iT0j  
jP.dQj^j&  
       .. (2024-03-11 14:02)  x,c\q$8yH  

_opB,,G  
能回复下我帖子吗？谢谢领导 $49;\pBZ l  

要动用维修基金咯 &X,
6v  

回复过于官方！ a``
Q}.ST  
我能理解为是你们物管办指导物业这么做的嘛 w} U'>fj  

引用

引用楼主溧城街道物管于2024-03-11 14:02发表的  :尊敬的网友： 3A3WD+[L  
       您好！甘露茗苑小区业主委员会目前处于候选人报名阶段，我街道物管办将依据相关法律规定，指导甘露茗苑小区成立业主委员会。如有其它问题或建议，请及时与我们联系（0519-87163999）。 } A}Vd:#  
_3{8Zg  
70Ei<  
       .. (2024-03-11 14:02)  <q=]n%nX  

~/!jKH7`j  
这样的回复还不如不回复呢 ~zFwSF  

刚交付二年多，就因为原来消防问题要动用维修基金了！！ |^O3~!JP(>