[百姓生活]溧阳房价这么硬？[复制链接]

中介论坛挂出来的房源，写直降10几万甚至几十万，一看总价还是没变化，降了个寂寞

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引用楼主lyjjy于2023-12-16 21:42发表的  :兄弟，话不要说满，别人的情况你、我都不知道，有钱人一般不会露富的，比较低调的。 (2023-12-16 21:42)  KB5<)[bs  

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你说的是“说满”，我说的是“感觉”。我们大概率说的不是同一类人，我们大概率也不是。 -L6V
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引用楼主肖天于2023-12-16 09:52发表的  :房价确实降了，说没降的原因是：原价200万买不起，现价160万还是买不起，再降到120万照样买不起。所以，如果你是感觉房价没降的这类人，大概率口袋比脸干净。 (2023-12-16 09:52)  7\<}378/^  

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兄弟，话不要说满，别人的情况你、我都不知道，有钱人一般不会露富的，比较低调的。 =2&Sw(6j  

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引用第50楼2不乐之君于2023-12-16 11:48发表的  : <F&53N&Zc  
核心区域的房子永远不会降，日本房价便宜吗，欧美地广人稀房价便宜吗 8=DZ;]XD.  

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溧阳核心区域在那？ D&/~lhyNZ  
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引用第50楼2不乐之君于2023-12-16 11:48发表的  : SE0&CV4  
核心区域的房子永远不会降，日本房价便宜吗，欧美地广人稀房价便宜吗 %?i~`0-:n%  

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溧阳核心区域在那？ wpV)y Q^  

自古以来只要是在市场上流通的商品一定有涨也有跌 W*.
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引用楼主lyltyl于2023-12-16 15:02发表的  :你是来搞笑的吗，日本美国房价在90年代就泡沫破裂崩盘了，经济全面塌陷一落千丈一片哀嚎引发大量失业潮倒闭潮，直到现在元气还没有恢复，GDP一直原地踏步，何况他们是发达国家都不能承受，难道我们的抗风险能力比他们强？ )9s 6(Iu  
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 (2023-12-16 15:02)  Gf\u%S!%  

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日本东京楼价曾经的暴跌是由国际资本大撤离造成的，这与我国楼市的购买人群与结构不同，东京银座相当于上海老卢湾淮海中路地段，房屋单价历史上曾被暴炒到每平米四五十万美元，伴随着数十年楼市复苏路，当下银座单价已回升到十万元人民币左右，记得五六年前六百万元人民币可在日本东京繁华地段购买一套100平米的二手银座公寓，当下东京房价复苏较快，但整个东京都房价复苏仍缓慢，东京都部分城市房价甚至比溧阳房价还低……而上海房价自年初以来跌跌不休，尤其是上世纪九十年代左右建成的塔式高层，房型越大成交单价越低，市中心品牌楼盘整体挂牌单价较去年下半年下浮了15%左右，但想成交变现下浮幅度或在30%左右，当然也有逆市上涨的品质楼盘，如静安寺板块的嘉天汇(挂牌单价从去年下半年17万涨至当前24万元)及徐汇湖南路板块的汇贤居等单价上涨幅度在20%左右，上海楼市未来走向取决于外资及外地资本，而本地人变现赴海外购买房产逐年上升中 6 TSC7jO  

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引用楼主2不乐之君于2023-12-16 11:48发表的  :核心区域的房子永远不会降，日本房价便宜吗，欧美地广人稀房价便宜吗 (2023-12-16 11:48)  $0P7^4)w:  

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你是来搞笑的吗，日本美国房价在90年代就泡沫破裂崩盘了，经济全面塌陷一落千丈一片哀嚎引发大量失业潮倒闭潮，直到现在元气还没有恢复，GDP一直原地踏步，何况他们是发达国家都不能承受，难道我们的抗风险能力比他们强？ 2R>!Wj'G+o  
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谁说一线城市房价不会跌？开盘7.5万的房子21年最高峰时单价10万，现在成交价4.5万，新房到手亏3万，按一百平算就是300万，太爽了 bguTWI8bk  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_173503_1702709348574814.jpg

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引用楼主前世今生于2023-12-16 12:52发表的  :上海的情况是二手房价格跌的还是比较多的，尤其是楼梯房年代十多年前的，也带着新房价格也上不去，明年估计二手房和新房价格差距会拉的更大，小洋房比较抢手。 (2023-12-16 12:52)  Q1[EiM3  

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那就赶快抄底上海楼市，况且当下仍处外资撤离，外国人外地人退潮期，其实溧阳房屋整体舒适度远超上海，过去是现在也是，不过价格相对不便宜 UIK4]cYC'  

上海的情况是二手房价格跌的还是比较多的，尤其是楼梯房年代十多年前的，也带着新房价格也上不去，明年估计二手房和新房价格差距会拉的更大，小洋房比较抢手。 zCI.^^<?  

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引用楼主好人常在于2023-12-15 16:29发表的  :今天到时光印二期交房，大家拿房验房，没一人讲房市不好，拿房不开心，大家都知道溧阳商品房房价没降。 (2023-12-15 16:29)  9F2MCqvcm  

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想想恒大就后怕，现在能拿房肯定高兴。五十步笑百步 /dwj:g0y  

人口越来越少了 S#N4!"  

核心区域的房子永远不会降，日本房价便宜吗，欧美地广人稀房价便宜吗 !'*1;OQ  

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引用楼主新年快乐000于2023-12-15 13:25发表的  :急售梅香苑，贝桥，多套房产，低价出售，有意者联系我，中介勿扰 (2023-12-15 13:25) 
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j> dL:V&`  
还有梅香苑啊  0X}0,  

新房子不是刚需话再等二年卖. F[*/D/y(  

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引用楼主昆仑中介于2023-12-15 13:10发表的  :         某些“中介”的话，你还信？哈哈。 U+zntB  
 (2023-12-15 13:10)  }G<~C x5[  

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是不能信 sG\K$GP!  

没电梯的二手房降的一塌糊涂 F|@\IVEB]  

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引用楼主前世今生于2023-12-15 14:57发表的  :这两天刚好在上海看房子 ，昨天白天看了几个新楼盘，晚上上海市政府就发布了新的政策，首套房首付比例有35%调整到30%，贷款利率有4.55%调整为4.1%，内环外环不再按单套不同的总价，按照面积144平米以下普通住房不再需要缴纳增值税。 #sxv?r  
北京上海两个国际化大都市同一天出台新政，可见 .. (2023-12-15 14:57)  r=~K#:66  

64]8ykRD-  
看报道，现在泰国房子热卖，中俄买家大量涌入。 @BG].UJo  

我看到的，知道的房价是在降，说没降价的是掩耳盗铃。 MTKNIv|  

房价确实降了，说没降的原因是：原价200万买不起，现价160万还是买不起，再降到120万照样买不起。所以，如果你是感觉房价没降的这类人，大概率口袋比脸干净。 5-y*]:g(  

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引用楼主前世今生于2023-12-15 14:57发表的  :这两天刚好在上海看房子 ，昨天白天看了几个新楼盘，晚上上海市政府就发布了新的政策，首套房首付比例有35%调整到30%，贷款利率有4.55%调整为4.1%，内环外环不再按单套不同的总价，按照面积144平米以下普通住房不再需要缴纳增值税。 =QGmJ3  
北京上海两个国际化大都市同一天出台新政，可见 .. (2023-12-15 14:57)  U$~6V%e  

@!u{>!~0  
这也没降价啊，首付少了，贷款多了啊相当于涨价吧 b9m`y*My  

急啥，寒冬刚到。 tx~,7TMS/  

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引用楼主好人常在于2023-12-15 16:29发表的  :今天到时光印二期交房，大家拿房验房，没一人讲房市不好，拿房不开心，大家都知道溧阳商品房房价没降。 (2023-12-15 16:29)  YT!iI  

!`=iKe&%E  
我前天去拿的，房价降是不可能降多少的，哪怕降贷款利率，存款利率也不可能大降房价的 02;'"EmP$  

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引用楼主叶飞幻蝶于2023-12-15 23:15发表的  :炒房的人要急撒来列 (2023-12-15 23:15)  3t9+YdNKU  

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房价就是这帮人炒起来的 ]#shuZ##>0