[百姓生活]高铁站对面，时代天悦6栋一单元601室房产证名字吕某某[复制链接]

高铁站对面，时代天悦6栋一单元601室房产证名字吕某某.吴某某.潘某某在2021年3月31号经过中介被燕某某购买，一装修住进去2年了，当时吕某某房产证未满两年不能过户，房产证满两年后，燕某要求过户，发现吕某某这套房再次抵押贷款贷款175万，法院还有两起查封58万，导致无法过户 |hika`35K  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_427440_1701868456898428.png

\[3~*eX6  

引用

引用楼主灌水于2023-12-06 22:04发表的  :中介不负责，业主是坏人。当初就应该花80元钱到不动产中心，把房产证做一个权利抵押，抵押期2年，就可以成功避免今天的痛苦。 (2023-12-06 22:04)  <)T| HKx  

=_-u;w1D  
做他项了法院也可以封的 2QaE&8vW  

1.应该拿时代天悦的房子做他权。。。如果你的首付款不能覆盖他原来的房贷而不能做他权，你第一选择就是不买 \"ahs7ABT  
G"FO%3&|  
2.中介拿可以覆盖你付出去的房款（包括装修预计费用），用另一套房子给你做他权 7e+C5W*9b  
F@Sk=l(  
3.遇到这个问题，如果什么他权也没做。。可以让房东走过桥还掉贷款立马跟你过户。如果用了其他房产做他权，可以起诉给你做他权的房子做财产保全。 z<55[~3  
F&wAre<  
买不满2年的房子，风险自然是有的，做他权只是给你降低风险。 =8 @DYz'  

引用

引用楼主上兴大侠于2023-12-07 17:25发表的  :买房的时候，要办理他项！ (2023-12-07 17:25)  1=J& ^O{W  

6Pl|FIJ F  
他项是啥 求告知 4:rwzRDY  

引用

引用楼主灌水于2023-12-06 22:04发表的  :中介不负责，业主是坏人。当初就应该花80元钱到不动产中心，把房产证做一个权利抵押，抵押期2年，就可以成功避免今天的痛苦。 (2023-12-06 22:04)  s\ C,5  

#@DJf  
学到了 "yQBHYP  

所谓的中介朋友早就把中介费灌在口袋里了，留下的只有痛苦和不知所措的买房人。不是所有人都经常买房，买房的人没有风险意识，觉得朋友是中介，没有问题，但是中介应该是知道风险的吧，既然是朋友就应该帮朋友规避风险，而不是为了成交为了中介费毫无底线！只能说吃一堑长一智！ fd *XK/h  

引用

引用楼主百草药业于2023-12-07 11:33发表的  :房产证未满两年 (2023-12-07 11:33)  wb62($  

#$W5)6ch  
没满2年也能过户就是多交点税，多交点钱买个安心也不会有这种事了 Brxnl,%\  

引用

引用楼主百草药业于2023-12-06 23:15发表的  :中介是朋友才买的 (2023-12-06 23:15)  KJJ:f
G8'  

!x-__[#  
在利益面前哪有朋友 3M?O(oO  

很麻烦啊，中介问题很大，没规避风险 x7e0&  

引用

引用楼主大润法法于2023-12-07 17:45发表的  :现在唯一的办法，找个好的律师，打官司 (2023-12-07 17:45)  M*n94L=Sg&  

eXsp0!v  
律师只认钱，真正帮办事的律师很少很少！ E8PwA.  

还是早点找个好点的律师问问吧。 H/`@6, j  

引用

引用楼主百草药业于2023-12-06 23:15发表的  :中介是朋友才买的 (2023-12-06 23:15)  %/nDG9l  

it>l?h7I  
朋友就是坑人的 H8@z/  

引用

引用楼主囧架架于2023-12-07 15:26发表的  :送你两个字活该，相信朋友 (2023-12-07 15:26)  B'y)bY'_dS  

K1;b4Sl?A  
你个二逼货相信朋友有错吗？错的是他的朋友不是善良的楼猪哈 hv|-`}#0  

有房产抵押贷款175万.同情你一下。不过还是要去法院起诉，争取份蛋糕 AS4oz:B  

引用

引用第6楼百草药业于2023-12-06 22:02发表的  : urL@SeV+$  
只能打官司了 XZTH[#MqeI  

/Ea&Zm  
诈骗罪 (2RuQgO  
#2*R0_b  

要揪死了，有的白 q03nu3uDI  

现在唯一的办法，找个好的律师，打官司 {yxLL-5c  

是的 b>} )G7b}  

一手钱一手货，当时我买房晚三年过户可以省五万，我没有同意！ 83)m#  

这种垃圾还真不少 ,GtN6?  

买房的时候，要办理他项！ ~KxK+6[ :  

去报案吧，应该是刑事案件了。 k+eeVy  

当时什么价格买的啊 {CgF{7`  

你心真大！ [QwqP=-6  

要是知道有问题是你，你会买吗 O7f"8|=HX