[百姓生活]溧阳豪宅区，抛开年代讨论是不对的[复制链接]

溧阳不像上海和故宫，一百年前的老建筑历久弥香。随着岁月流逝和城市现代化的推进，溧阳和其他绝大多数城市一样，100年前的豪宅肯定是危房，50年前的豪宅是公家的廉租房，30年前的最好的小区现在是老破小，20年前的最贵的小区现在正在凋零。。。。基本上，房子逃不出我说的大概规律。 :0j`yo:w  
        我就抛砖引玉，回忆回忆溧阳各个年代的富豪居住区。 说得不对的地方，请大家指正。 KJ^GUqVl  
         解放前，当属码头街、长富亭连同谢婆园、陈家巷连同书院巷古道巷，3片区，没有第4个能与之并列。 '/Cz{<,  
          上世纪50年代到1980年，再无豪宅的说法。昔日住独栋洋楼的，或者住两进明清院子的，那会儿家里应该成了“72家房客”。真要说一个出来，那就是书院巷，以及现在的体育巷，最牛的居民区，没有之一。 #Xw[
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           80年代，平陵新村（一村二村)，西园新村，城河梢小区，顶牛顶牛的。很多人不会体会到像我这样的一直住传统老宅的人，85年第一次走进上述几个小区的楼房时的感觉，以及回到自家老宅时心里的那种落差。 +ZA\M:^b  
      90年代初，燕山新村（1期)、城中花园、昆仑花园顶牛顶牛的，90年代中后期，老省中对面的彭家园和燕山南苑很不错，那时方向明确了，市政府来了。还有个中医院对面的别墅区，只是因为体量太小，我还犹豫要不要提，索性就不参加评比了。其中，90年初最好的是燕山新村，90年代中期最好的小区则是城中花园，昆仑花园本来可以更牛的，可惜市政规划后来往南，注定了它昙花一现，不过，再怎么说，昆仑花园在90年代后期也能妥妥的排前5，我觉得排第三都没问题。 6BN(^y#-X  
         千禧年的前，古道巷，荷花新村，南安新村出现了。千禧年后，阳光城市，金谷广场，南门街广场出现了。这几个小区，尤其是我提的千禧年前的三个小区，或许看起来不起眼，但是当年住过的人都知道，里面有多少乡镇书记和政府部委局的领导在里面买了新房。 kbT-Oz  2  
          再往后，小区新建的太多，雨后春笋一样。真要提得上豪宅的，就国际村，涵田，白金翰宫。金桥在开盘的头几年也是，甚至能算是no.1,可惜，都不愿住的小区，就一笔带过算了。白金翰宫在开盘后的好几年，都是白菜价，关键是白菜价也卖不出去，然而十年前里面的大独栋突然变得抢手，吸引了很多国际村的大富豪去抢购，其中内在的真正的原因我知道，但我不敢明说。值得一提的还有一个龙泉山庄的别墅区，当年龙泉山庄是不被有钱人看好的，里面的别墅卖得也是白菜价，但是如今随着燕山公园的崛起，龙泉山庄的独栋别墅，性价比不要太高哦，我觉得，当年买龙泉山庄的人不一定是富豪，但事实证明了他们有大富豪的眼力。 pdha"EV  
          再往后，现如今，我对溧阳也不是太熟了，由其他人补充吧。 OUk5c$M(  
            隐性豪宅不在讨论之列，比如南山的别墅，西郊的别墅以及曹山崇山峻岭里隐藏的小楼小院，还有一些不是你光有钱就能拥有的房子，都不准讨论噢

拿退休工资的做两件事，一件事是讨论（也能叫攀比或炫耀）哪里好哪家好，另一件事就是哪里哪里不好（只针对于自身），不敢涉及时政。 wYMX1=  

引用

引用楼主涅盘的凤凰于2023-11-09 09:22发表的 溧阳豪宅区，抛开年代讨论是不对的 : Lo9?,^S  
溧阳不像上海和故宫，一百年前的老建筑历久弥香。随着岁月流逝和城市现代化的推进，溧阳和其他绝大多数城市一样，100年前的豪宅肯定是危房，50年前的豪宅是公家的廉租房，30年前的最好的小区现在是老破小，20年前的最贵的小区现在正在凋零。。。。基本上，房子逃不出我说的大概规律。 :K:gyVrC  
        我就抛砖引玉，回忆回忆溧阳各个年代的富豪居住区。 说得不对的地方，请大家指正。 .Kwl8xRg  
         解放前，当属码头街、长富亭连同谢婆园、陈家巷连同书院巷古道巷，3片区，没有第4个能与之并列。 L(8dK  
          上世纪50年代到1980年，再无豪宅的说法。昔日住独栋洋楼的，或者住两进明清院子的，那会儿家里应该成了“72家房客”。真要说一个出来，那就是书院巷，以及现在的体育巷，最牛的居民区，没有之一。 htym4\Z=  
           80年代，平陵新村（一村二村)，西园新村，城河梢小区，顶牛顶牛的。很多人不会体会到像我这样的一直住传统老宅的人，85年第一次走进上述几个小区的楼房时的感觉，以及回到自家老宅时心里的那种落差。 rapca'&#  
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溧阳城民居发展轨迹展示得很清楚。溧阳人好吹牛，但富豪很低调。 &}1)]6q$  

龙泉山庄西边一部分原来叫雁鸣山庄。。。 5 *_#"  

上海单套一千万元的住宅仅占全年新房及二手房成交量的3%，市中心八九十年代的(1~3)室户总价在(300~700万元)占比在40%以上，每座城市的豪宅区分标准不同且豪宅绝大多数作为投资收藏空置率也高 ++dV5  

全球房价最高的香港某一楼盘光楼面价每平米达90万元，内地超大城市单套超二千万(二千万~上亿甚至数亿也不少)，一二线城市单套(单栋或双拼别墅)超一千万或才能称为豪宅，而中小城镇豪宅单套或在六百万元以上，豪宅常以高端别墅，城市核心地段的老式花园洋房及不可复制地段上的稀缺景观高档公寓为主 [w{ZP4d>  

买别墅还是要有点实力吧 r p@=
  

引用

引用第9楼雷电于2023-11-09 14:26发表的  : <]9MgfAe  
若干年后会讨论谁家乡下有房子才是牛，城市里都会变成贫民区。 Gg!))I+  

q@\_q!  
生活下农村乡下的人从来没有所谓的牛过，只需制定政策的人随便给你上点条条框框。 sbs"26IE  
9 .@(&  

吃饱饭没事体做讨论这个 1y@-  

     分析到位老 YZl%JX  
CiI: uU  

引用

引用楼主雷电于2023-11-09 14:26发表的  :若干年后会讨论谁家乡下有房子才是牛，城市里都会变成贫民区。 (2023-11-09 14:26)  4QAIQQS  

2nkj;x{H$  
若干年以后农村的只会讨论谁家还有地！ lmK
q xs4  

引用

引用第2楼破釜沉舟2018于2023-11-09 10:00发表的  : <nTmZ-;  
我就一句话 溧阳新区的房价不能超过1.2万 老城区1万 昆仑那边8000 幸福城中关村那边6000 是合理价格。 19 wqDIE0  

<ytKf<a%e  
在理 nX\]i~  

若干年后会讨论谁家乡下有房子才是牛，城市里都会变成贫民区。 {L4>2rF  

引用

引用楼主事在人为°:于2023-11-09 10:29发表的  :没有豪宅，只有豪人 (2023-11-09 10:29)  \gp,Txueb  

VUy)4
*  
豪人注重身体健康和身体保养 foz5D9sQ  

感觉新区3.9~1.5左右，城中0.8~0.3，中关村0.7~0.3 _) #=>$k\  

没有豪宅，只有豪人 //X e*0  

昆仑花园是90年代最牛的，多层住宅、别墅、小区环境，全国示范小区…… foFg((tS  

最近很流行骑自行车呢 POqRHuFq  

可以可以，分析基本到位，见识了。为什么白金瀚宫被天目国际村富豪抢购呢？ +  ZR(  

我就一句话 溧阳新区的房价不能超过1.2万 老城区1万 昆仑那边8000 幸福城中关村那边6000 是合理价格。 ,+ns {ppn  

没有最好，只有更好。 \LIy:$`8