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[百姓生活]为什么几十年前买的唐家村的房子不能办房产证？[复制链接]

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楼主   发表于: 2023-11-01 19:35   , 来自:江苏省 移动
请问大家，几十年前在唐家村买的房子为什么一直不能办房产证，问大队说没有土地证不能办，请问有没有人知道有什么解决的办法？ jrcc   
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(post by ：2023-11-01 19:35:33)
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22楼  只看该作者 发表于: 2023-11-02 19:00   , 来自:江苏省常州市 电信
小产权房 Q'C 4pn@  
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21楼  只看该作者 发表于: 2023-11-02 12:41   , 来自:江苏省南通市 电信
丁家园那两栋楼房也是，当年买也不比大产权房便宜到哪去，主要当年没有这种意识 o[imNy~~  
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20楼  只看该作者 发表于: 2023-11-02 10:30   , 来自:江苏省常州市 电信
堪比阳光城市 w4aiI2KFq  
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19楼  只看该作者 发表于: 2023-11-02 10:29   , 来自:江苏省常州市 电信
价格不菲 =f/avGX  
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skyskysky 

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18楼  只看该作者 发表于: 2023-11-02 10:29   , 来自:江苏省常州市 电信
唐家村有的人家有房产证的，而且已经多次交易，据我知道，已经卖了3次了。 "i;*\+x  
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17楼  只看该作者 发表于: 2023-11-02 10:11   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
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引用楼主工地小能手于2023-11-01 20:19发表的  :二十多年前哪有办房产证说法 (2023-11-01 20:19)  P Da06(t7  
_A# x&<c  
自从有了商品房，就不可能给小产权房办证的便宜，而能建小产权房的当时都是牛人，为什么当时不办是有一定原因依据的，但不影响使用和实际所有权人的权益。 ;1Tpzm  
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16楼  只看该作者 发表于: 2023-11-02 09:47   , 来自:江苏省常州市 移动
我们能办，你是买的村民自己的房子吧？ Av\ 0GqF  
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完颜自律 

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15楼  只看该作者 发表于: 2023-11-02 09:45   , 来自:广东省河源市 联通
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引用第5楼工地小能手于2023-11-01 20:19发表的  : Vtr5<:eEx  
ThSB\  
二十多年前哪有办房产证说法 o>Jr6: D(  
IQ"9#{o  
前几天中央电视台“今日说法”栏目 播出了一档节目说的就是二十年前北京某个大学的教授6万元买的正房，2万元买的辅房共计8万，目前该教授已经退休入住在该院子里面。原房东法院起诉该教授原房屋买卖合同不合法，法院判决该教授三个月内腾房，原房东支付教授买卖房屋款8万以及银行利息。 Kwa$5qZI  
-Lbi eS%  
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凛冬将至 

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14楼  只看该作者 发表于: 2023-11-02 09:38   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
唐家村又不是国有土地 d]6#pSE  
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13楼  只看该作者 发表于: 2023-11-02 09:29   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
难，一分钱一分货。 Hs~u&c  
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12楼  只看该作者 发表于: 2023-11-02 09:06   , 来自:江苏省 移动
就是这个样子 ]FLi^}ct  
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11楼  只看该作者 发表于: 2023-11-02 09:03   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
集体土地，不是本村人不能搞吧 !&$uq| -  
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引用楼主1350180594于2023-11-01 21:12发表的  :三十年房龄且未办过房产证的商品房，凭当时购房合同也完全可办产证，契税按当时合同价的1%缴纳(溧阳房产数百元，上海房产数千元) (2023-11-01 21:12)  m a!rZ n  
\gBsAZE  
这是上海的政策吧？ @O!BQ^'hk#  
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9楼  只看该作者 发表于: 2023-11-01 21:50   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主溧阳史氏文库于2023-11-01 21:07发表的  :茶亭的岗头新村也是小产权房，他们怎么办到的产权证？去了解一下！ (2023-11-01 21:07)  IL]Js W  
BF="gZoU<  
好像有人办到了 -4%{Jb-1  
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1350180594

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8楼  只看该作者 发表于: 2023-11-01 21:12   , 来自:上海市 移动
三十年房龄且未办过房产证的商品房，凭当时购房合同也完全可办产证，契税按当时合同价的1%缴纳(溧阳房产数百元，上海房产数千元) 8wi2&j_  
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7楼  只看该作者 发表于: 2023-11-01 21:07   , 来自:江苏省常州市 移动
茶亭的岗头新村也是小产权房，他们怎么办到的产权证？去了解一下！ g'%^-S ]  
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6楼  只看该作者 发表于: 2023-11-01 20:54   , 来自:江苏省常州市 移动
那个时候很多类似的房子，价格便宜，小产权房。 $`wo8A| )  
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引用楼主虢于2023-11-01 20:14发表的  :没有花正规手续的钱，想按正规手续办证，自己想想，可能吗？当初买房的时候你就应该了解这个不是商品房！ (2023-11-01 20:14)  Jg2*$gL;_  
&~ .n}h&  
二十多年前哪有办房产证说法 2Sha&Z*CE  
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没有花正规手续的钱，想按正规手续办证，自己想想，可能吗？当初买房的时候你就应该了解这个不是商品房！ VmbfwHRWb  
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因为是集体土地证 RX cfd-us  
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板凳   只看该作者 发表于: 2023-11-01 19:53   , 来自:江苏省南京市 电信
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沙发   只看该作者 发表于: 2023-11-01 19:39   , 来自:江苏省常州市 移动
解决不了 ])v WvNx  
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