[百姓生活]看我们奥体物业多棒（已回复）[复制链接]

其实有一说一，不交物业费是不对的。物业也有权和不交物业的业主打官司，这个我们管不着，但是我住这里这么多年，第一次看物业把这个判决书直接粘贴在小区电梯里的。意思就是想杀一儆百，以此来警告我们其他业主：你别欠费，欠费我们就告你是么？变相威胁警告？你们真觉得贴这个合适？怎么想的？ Oi+Qy[y2  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_356326_1697103394811271.jpg

(\[jf39e  

尊敬的“一二”网友您好： c +"O\j'  
        依据《常州市住宅物业管理条例》第四十二条规定，业主未按照约定交纳物业费的，物业服务企业、业主委员会或者物业管理委员会可以通过上门催交、在本物业管理区域内公示等方式，督促其限期交纳;逾期不交纳的，物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。 +J}k_'4&  
工作中如给你带来不便，敬请谅解。 Wb*T  
奥体国际花园物业服务中心 KU8Cl>5  
2023年10月13日 'T#<OR   

小区里应该有告示栏的哇！ SWe!9Y$  

物业打官司的钱也是业主出的 %te'J G<  

感觉看门的比业主牛多了 ;Wp`th!F  

引用

引用第20楼天天向上物业于2023-10-13 11:32发表的  : Wb
-'E%K  
尊敬的“一二”网友您好： 8^ZM U{  
        依据《常州市住宅物业管理条例》第四十二条规定，业主未按照约定交纳物业费的，物业服务企业、业主委员会或者物业管理委员会可以通过上门催交、在本物业管理区域内公示等方式，督促其限期交纳;逾期不交纳的，物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。
tg%WVy2  
工作中如给你带来不便，敬请谅解。 My43\p  
奥体国际花园物业服务中心 xQ(KmP2hl  
2023年10月13日 dpOL1rrE  

 ~d<`L[  
就问物业经理，敢这么做还敢一个人走夜路么 iLQt9Hyk  

不满意到期可以换 ThiPT|5u  

引用

引用楼主天天向上物业于2023-10-13 11:32发表的  :尊敬的“一二”网友您好： 5O;oo@A:[  
        依据《常州市住宅物业管理条例》第四十二条规定，业主未按照约定交纳物业费的，物业服务企业、业主委员会或者物业管理委员会可以通过上门催交、在本物业管理区域内公示等方式，督促其限期交纳;逾期不交 .. (2023-10-13 11:32)  {]^%?]e  

sT T455h)  
怕不怕业主让你们回老家养老 $;j6 *,H  

2022年度，公共收支包括营业房租金及小区广告收入，公共能耗费地上地下应分开公布。你满口正能量，用法津，为什么你自己不遵法，应该对业主公布的你不公布，公共能耗费是多退少补，为什么去年的到今天你不公布。 Ta5iY }  

天天问上物业，你进奥体已1年多了，为什么22年广交你们收支没有向全体业主公布，你的公共收益和公共能耗应该公布，多少次要求你们公布，你为什么做不到。 i{RS/,h4  

你自己交费的替人家不缴费的尴尬什么？？再说了别人不交费你交费，那不交费的人不是在用你交的费享受物业服务么。楼主有点拎不清的 Oei2,3l,?  

不是奥体换物业的嘛？又换了一个更牛掰的？ zghm2{:`?g  

我感觉物业做的没错，大家都不按时交物业费，营利机构怎么能生存啊？ ]f~YeOB@  

知道奥体物业费才1.3一平了， 20)Il:x  

给业主谋利的只有外地的物业   反正溧阳是没有的   分红更是没有的  物业费一个比一个要的夸张  也不知道服务的是什么东西 LsV"h<  

引用

引用楼主良辰梦槿空人心i于2023-10-12 19:25发表的  :我一直想知道为什么突然冒出一个公共能耗费 (2023-10-12 19:25)  JGe;$5|q8  

V'$ eun  
你坐的电梯要用电 4J1Q])G9  

引用

引用第10楼摩托车一号于2023-10-12 21:32发表的  : mx yT==E  
这户用户也是笨，平常挑刺都不会？利用手机  微信，通话录音，哪不好叫物业来搞？ 记住 这是你的权利，来不来是物业的事情！记录下来！以后打官司绝对能打骨折的物业费！ i=4bY[y  

QQ9Q[c  
哈哈哈哈哈，是的为。这个被告跟傻子一样，前期不取证物业的不作为、少作为。非觉得老子天下第一随便告，最后因证据不足以证明物业不作为而败诉。都是些觉得胡闹能闹出理来的人。对付物业，要合情合理合法的范围内证明其不作为，前期证据的搜集工作量很大。前期搞物业之前，先去看看物业的收费项目，还有不作为的工作类型、次数（1自然年内至少要保证6次以上，多次提醒不作为，少作为）。法治社会，只要你证据充足，法院即使偏袒物业，也不敢太放肆。他们可扛不住舆情。现在判决可是终身追责。 rSk $]E]Z  

西片区最差小区，没有之一 &,/T<V  

尊敬的“一二”网友您好： b<8h\fR#'  
        依据《常州市住宅物业管理条例》第四十二条规定，业主未按照约定交纳物业费的，物业服务企业、业主委员会或者物业管理委员会可以通过上门催交、在本物业管理区域内公示等方式，督促其限期交纳;逾期不交纳的，物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。 k|V{jBG"@  
工作中如给你带来不便，敬请谅解。 580t@?  
奥体国际花园物业服务中心 =h)H`  
2023年10月13日 +CkK4<dF  

有一说一这个物业比以前的物业好上不少。人家也要发工资赚钱运转，互相理解。 gLH(Wr~(a  

物业做得对 ;@L#0  

说实在的，如果觉得现在这个物业公司不作为，乱收费的话，集合和业主，集体罢免该物业就行，这种情况也很常见。 S:d`z'  

法无禁止即可！ q =bX HtU  

引用

引用楼主土豆丝瓜汤于2023-10-12 19:27发表的  :你看，你也知道不交物业费不对的哇。你不交费，物业跟你打官司不是正常的么 (2023-10-12 19:27)  *w _j;  

Q>rQ/V  
是正常的哇，但是感觉贴出来就是在警告我们其他业主似的……不舒服哇 xv2;h4{<  

引用

引用楼主摩托车一号于2023-10-12 21:32发表的  :这户用户也是笨，平常挑刺都不会？利用手机  微信，通话录音，哪不好叫物业来搞？ 记住 这是你的权利，来不来是物业的事情！记录下来！以后打官司绝对能打骨折的物业费！ (2023-10-12 21:32)  ,&k
5Qq  

t.w?OyO  
其实想挑物业的刺真的很容易，只是大部分业主也没那个时间去耗 kA3kh`l