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楼主
发表于: 2023-06-27 09:30
, 来自:江苏省常州市 联通
重 磅 消 息! l"\W] 'T:r 中国人民银行公布2023年6月贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 X:*Ut3" @+v;B: 根据当前的房贷政策,常州首套房商贷利率执行的标准是LPR-50BP,二套房贷利率执行标准为LPR+60BP。 !~{AF|
2f 1!x-_h}
这意味着,从现在开始,常州商贷首套房贷利率最低执行利率可以做到3.7%,二套房贷利率最低可执行4.8%。
dJh T}"x WheJ 7~ 本次降息,是2021年以来LPR五年期房贷利率的第4次调整,房贷利率进入了又一个新低。 b ;Vy=f $?l? 值得一提的是,不同于阶段性差异化调整,本次LPR下调后,新增房贷和存量房贷将同步受益。 sW":~=H O MEPF2: 常州新增房贷利率按照上文所讲到的标准执行。存量房贷方面,如果你选择的是浮动利率,无论你是选择1月1日是重新定价日还是合同签订日为重新定价日,如果这个LPR利率在你的重新定价日到来之前保持不变,你的房贷利率也能在重新定价日同步下调。 H-Uy~Ry*T WH.5vrY Z 按照现行首套房贷利率,同样贷款100万、30年、等额本息的情况下,相对上个月可省约60元每个月;相对2021年首套利率5.85%的执行期,可省约1300每个月。 M~/%V NX 0Wf,SYx`s 当前,货币政策正处于全面降息周期,无论是首套房贷利率还是二套房贷利率都处于历史低位。需要提醒大家的是,当前常州的首套房贷利率执行LPR-50个基点只是阶段性调整,这个阶段性调整的标准是房价环比、同比双降三个月,如果不符合这个标准,这个执行标准就会重新上调,按照全国LPR-20个基点的标准执行。来源:克而瑞常州房产测评(CRIC-CZ)
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