[政策法规]全面降息！常州首套商贷利率最低百分之3.7，二套同步下降[复制链接]

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楼主发表于: 2023-06-27 09:30 , 来自:江苏省常州市联通

重磅消息！

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中国人民银行公布2023年6月贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 X:*Ut3"

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根据当前的房贷政策，常州首套房商贷利率执行的标准是LPR-50BP，二套房贷利率执行标准为LPR+60BP。 !~{AF| 2f
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这意味着，从现在开始，常州商贷首套房贷利率最低执行利率可以做到3.7%，二套房贷利率最低可执行4.8%。 dJhT}"x
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本次降息，是2021年以来LPR五年期房贷利率的第4次调整，房贷利率进入了又一个新低。 b ;Vy=f

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值得一提的是，不同于阶段性差异化调整，本次LPR下调后，新增房贷和存量房贷将同步受益。 sW":~=H
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常州新增房贷利率按照上文所讲到的标准执行。存量房贷方面，如果你选择的是浮动利率，无论你是选择1月1日是重新定价日还是合同签订日为重新定价日，如果这个LPR利率在你的重新定价日到来之前保持不变，你的房贷利率也能在重新定价日同步下调。 H-Uy~Ry*T
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按照现行首套房贷利率，同样贷款100万、30年、等额本息的情况下，相对上个月可省约60元每个月；相对2021年首套利率5.85%的执行期，可省约1300每个月。 M~/%V NX
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当前，货币政策正处于全面降息周期，无论是首套房贷利率还是二套房贷利率都处于历史低位。需要提醒大家的是，当前常州的首套房贷利率执行LPR-50个基点只是阶段性调整，这个阶段性调整的标准是房价环比、同比双降三个月，如果不符合这个标准，这个执行标准就会重新上调，按照全国LPR-20个基点的标准执行。

来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）