[百姓生活]第一次遇到这等～～该如何处理[复制链接]

这人3.1号租的房子 半年起租 签了合同 还没一个半月说不租了 我说按照正常合同走 大吵大闹 还是个男生 报了警 警察说“大家都是成年人 合同是自己签的 按照租房协议走吧”随即 之后跟我保证 按照租房协议走 继续租 不退租了 突然今天早上给我发来了 一条通知书 说什么5.31号又要退租了 租期是到8.31号 750块一个月 让我退3000（还是找的律师朋友给的通知书）我一脸懵 即使5.31退租 也有水电费 房屋检查是否有损坏 在定义退多少钱 何况…还是再三违约….朋友们 遇到这样情况怎么做呢？ D}| 30s?u1  

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退一步，检查下，该退多少退多少吧！多一事不如少一事，这样的人住自己的房子也不省事的还不如早点换租客算了！量为大点吧 d/Z258  

根据我小区隔壁一户是这样的，一年一租大根租了二个月不到，租客就搬走了、并且在门上帖上了出租广告，结果出租广告又被房东换了用了房东的电话号码，。听说房子不能甴租客进行出租或者转让，所以只能由房东出租、何时何月若租出去了，这段收到的双重租金退给原租客、如果在他这合同期内没有租出去就退不了租金， *F
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       这样感觉也可以，。 3]X9 z  

我以前租的房子一年一付的，但我租了大概7个月左右，就搬到了我买的新房子住了，我打扫清洁后又把水电费缴清的单子给了她，我沒有想她退钱给我，但一天后她用微信退给我四个多月的房租，我感觉这个人很忠厚老实，因为她本来家里又很穷很困难，身体又不太好打点零工度度生活，后来我又把钱退回去了，同时又买了几百块钱的东西给了她的小孩。我们就这样结束了房主与租客的关系。      这是2019年的事情。 
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引用楼主1391431005于2023-05-01 18:00发表的  :是正规律师函吗，律师事务所盖章没有，如果没有律师事务所的章，他这还是欺诈呢 (2023-05-01 18:00)  `J>76WN  

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通知书 自己形式的通知书 说让律师朋友起草的 强迫类型的 nC3U%*l  

是正规律师函吗，律师事务所盖章没有，如果没有律师事务所的章，他这还是欺诈呢 P}%0YJ$6  

人间处处是温暖 \}ujSr#<  

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引用楼主ㄝ孒暧昧罘殤鯓于2023-05-01 13:46发表的  :在你能接受的范围退了为，不退他继续租，到时候把房子里弄的一塌糊涂，故意破坏，你得不偿失。建议 (2023-05-01 13:46)  Ge+&C RhyX  

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故意破坏 要赔偿的吧 YC:> )  

在你能接受的范围退了为，不退他继续租，到时候把房子里弄的一塌糊涂，故意破坏，你得不偿失。建议 [_jTy;E  

为什么要签合同？不按合同走，要这个合同干嘛？ Q{Gi**<  

律师？当他不存在好了。安合同走 Z8$@}|jN  

什么律师朋友吓吓你的随他去 ]Au78Yom  

合理方式是让他找到下家租房的.或者扣一个月房租抵空房费. 
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引用楼主吃死户于2023-04-28 19:39发表的  :实在要退，协商解决吧，各退一步 (2023-04-28 19:39)  &C3
J6uCm+  

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他不是协商咯 突然早上通知书 发给我咯 我都差点懵了 我这人好好说话 大家都好好的 为何无耻之人没理之人 会如此不知脸 我就不想让他占到便宜 .:c^G[CQ^9  

实在要退，协商解决吧，各退一步 bF:vD&Sf  

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引用楼主jsly000于2023-04-28 15:27发表的  :透露点租客信息出来，让溧阳的房东好避坑 (2023-04-28 15:27)  Y1
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实在没有理由找了 这次理由找 说外面太吵 影响他睡觉…. 这里是燕山新村 确实市中心 又算是学区房 老小区 可能会吵一些 但是不是只住了他一个 那么多栋房子 那么多人住 就他一个男的吖 事多奇葩啊 老小区老人住的多啊 睡得很早啊 他自己起的也早 吵不吵的到他另说 750一个月 25一天 他或许想住一个月3500-4000的房子的体验 gKcP\m  

引用

引用楼主jsly000于2023-04-28 15:27发表的  :透露点租客信息出来，让溧阳的房东好避坑 (2023-04-28 15:27)  Z <K[  

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外地租客 我出租房8年了 第一次遇到这样的 交了定金开始 事情不断 （他住进来 说之前有三天电费 不要算他的。我说“你放一百个心  都不用说 都不会算你头上 ”他却把 我之前还没带走的刚开封的两大包纸用完 别人用了没带走的枕头继续用  ….各种贪便宜的小事 紧接着就说不租房了 命令口气强迫退租 我就报警了 然后警察协调 让他走合同流程！！！答应并且肯定说不退租了，没一个礼拜  继续说 不租房了 且强制压迫语气 作为房东 你只可以协商不能强迫 那语气 如果无视他 他也没办法 毕竟白纸黑字合同 （最关键 他脏啊 喜欢找理由 真的跟小娘们一摸一样 …..特别喜欢找理由 真的无法用言语表达了都…. lQ!ukl)  

透露点租客信息出来，让溧阳的房东好避坑 ~UB@IV6O  

有押金扣押金，结清水电费，在最后一次通知你不租的那天起的时间，顺延到当月底收下租金，其余月份退给房客 e(x1w&8dB  

叫他找人租出去，他退租好了！ U:c!9uhp  

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引用楼主无名小卒梦坚强于2023-04-28 10:57发表的  :你这种纯属按合同走，即使律师亲自来谈，也要根据合同协议来走的，该扣扣，该退退。 (2023-04-28 10:57)  E).Nu  

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我一直说 按照合同走啊 他一会继续住 一会不住 然后早上说联系了律师朋友 给了我一份通知书。我也问了律师 说 那是无效的 完全无赖啊 Tjn cW/\Z  

能让就让一步吧，毕竟你有房子可以出租，说明家里条件不错。人租你房子也是无家可归，真没必要闹的怎么样。垃圾桶道理听过没？万一这人把你当垃圾桶了，你可比他值钱多了。现在社会浮躁的很，少赚几百块就少赚点， tk|
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你这种纯属按合同走，即使律师亲自来谈，也要根据合同协议来走的，该扣扣，该退退。 ~zi6wu(3  

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引用楼主淘淘7184于2023-04-28 10:13发表的  :他找了什么律师朋友 说什么 燕山新村隔音效果差 影响他的睡眠。退租 (2023-04-28 10:13)  ,oT?-PC$z  

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律师是没有朋友的，有合同安合同， ;VSHXU'H  

引用

引用楼主黄金万两于2023-04-28 10:39发表的  :楼主你就让步多扣一个月房租不就可以了吗！以和为贵，其实现在房子也难租出去，好租的话，相信楼主也不会计较这个 (2023-04-28 10:39)  sOa`Tk  

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错 房子地理位置很好 很好租 房子又便宜 主要是太赖皮 警察都来过 懂？明白？谁跟你说 出租方就一定要一直无休止退让租房的呢？ w")VcAq