[百姓生活]溧阳全面推行不动产登记“带押过户”[复制链接]

来源：常州晚报:昨天下午，溧阳市民黄先生和张先生在江南银行工作人员的协助下，在该市不动产登记交易中心顺利办理了“带押过户”二手房登记，成为该项业务首批受益者。这也标志着溧阳市“带押过户”产权登记模式的成功落地和推行。 >|taU8^|G}  
“不用提前结清原抵押贷款就可以直接办理过户，省时省心省力。”黄先生说，用了不到半天时间就成功办理了房产过户不动产登记，速度远超预期。 z; GQnAG@  
“带押过户”是一种无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、重新抵押并发放新贷款的房产交易过户模式，可有效降低房屋交易风险和成本，缩短房屋交易周期，维护交易各方当事人的合法权益。 ';C'9k<P:  
今年以来，为进一步提升不动产登记与金融便民利企服务水平，溧阳市不动产登记交易中心多次与各银行沟通协调，通过银行内部设立资金托管的方式，建立了“带押过户”业务合作关系。截至目前与20家银行签约，打通了办理流程中的堵点，落地即全面推开，采用抵押注销登记、存量房转移登记、抵押登记三项合一的组合模式，一次申请、合并审核、立即办结。 \jfK']P/H  
如今，在办理二手房过户业务过程中，申请人只需提交一套材料，不动产登记机构按照组合办、同时办的原则完成一窗综合受理、审核、发证工作，大大减少了群众跑腿次数，降低了业务办理难度。 (/:m*x*6  
“这是深化放管服改革，激发本地房地产市场交易活力的一项便民改革举措。”溧阳市不动产登记交易中心负责人表示，“带押过户”产权登记模式有效破解了过去二手房屋交易“先还后卖”做法造成的痛点堵点，更好满足市民刚性和改善性住房需求，将给二手房市场带来全新变化。

炒房客的福利，房地产的红利，土地继续暴利。 J"a w 1  

侧面证明房子卖不动了 :-?ZU4)  

想买的  怎么都会买  不想买的  估计不要利息也要考虑考虑 Fm`*j/rq
 

没钱的让你买也不会买，有钱的，天天在转售楼处，买房 TiD#t+g  

什么办法都用上了，除了降价。 ;EBKzB  

观望中 ]'5Xjcx  

明显的是银行赚了，上一任继续还贷，下一任可以直接贷。两份利息 t?"(Zb  

拉动内需 UVux[qX<  

原先的利息是5%，现在的利息是3%，带押过户就是让后来的买房者承担5%的利息，懂了吧 Erw1y,mF