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只看楼主 | 正序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]颐府,一个被遗忘快腐烂的小区。物业与快递公司的斗争,就看谁是最后的胜者了。(已回复)
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[百姓生活]颐府,一个被遗忘快腐烂的小区。物业与快递公司的斗争,就看谁是最后的胜者了。(已回复)[复制链接]

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楼主   发表于: 2023-04-22 10:56   , 来自:江苏省常州市 电信
曾经的销售大楼,后来又变成物业大楼,据说现在又变成政府的,计划做成社区。暂且不说规划如何,但是作为曾经的销售说好的地下泳池,健身房,空置了三年多,不对业主开放,就连业主下楼都要被阻拦,对得起这2块多的物业费吗。业主本该享有的合法权益,却变成了某些老板的宫廷嘉苑,三天两头地下灯火通明,烟雾缭绕,醉生梦死的,地面上豪车横停。玩双标你们是一流的,人车分离的小区,业主停车保安就会过来催赶,自己老板的车不仅停车安排还毕恭毕敬的洗车。 7 xm>+(  
E)w^odwMU  
物业大楼据说要被政府拿回去了,很奇怪,开发商拿地的时候,怎么就能被飞地了,怎么就同意了,卖房的时候为何要隐瞒消费者,现在入住的业主已经陆陆续续的知道了这事了,还都一个个一脸懵逼:为什么物业楼还有政府一脚,小区里还能做社区? w qLY \  
目前这个小区给人的感觉,就是已经没有任何安全感了,所谓的门禁,梯控都是摆样子了,只要小偷辛苦点爬个楼梯就能挨家挨户的上门。 'm,3znX!c  
大楼要被收了,物业也开始玩摆烂了,撤掉了原先的快递货架,在每个楼栋下放一个小架子。这个点是没错,确实方便了业主取快递。但是,却又动了别人的蛋糕,快递员不高兴了,要挨家挨户的送。敢问,物业公司,你们做服务行业的不会认真点吗,服务讲究的是细致周全与人性化?你们和快递公司协商好了吗?怎么想到一出是一出,斩立决?不是所有快递都是三轮车进进出出。这一晚上的,几家快递公司的车,往门口一堵,往地上一摊,像不像摆地摊?业主大小车子进进出出安全吗? 9My |G)M6  
不会做好服务行业,就不要自欺欺人,朋友圈的摆拍麻烦以后就别再丢人现眼了,什么智障摄影活动也就别再搞了,仅限交了物业费的业主参与,好意思说出来嘛,这小区目前的业主本来也没多少,不愿意、不值得交费的业主还忒多,你这个活动让鬼参加吗?还是内定了?自娱自乐? I&O}U|l06  
yb:Xjg7   
总之啊,路过的朋友,看看,看看目前入住的广发业主们的感想。 {  'Db  
还有想要刚需买房的也谨慎考虑,就目前而言,不值得。 qXJBLIG  
至于今后如何发展,只能走一步看一步了。 &}G2;O}3  
V.*0k~  
小区地理位置: xr*hmp 1  
小区周边配套: `Al( AT(p  
小区外立外观: CPCjY|w7   
小区绿化效果: .A`Q!  
小区垃圾配置:  Wq1%  
小区监控配置: WS?"OTH.^\  
小区健身配置: H jm  
小区快递配置: @] ` _+\y  
小区道路质量: WM_wkvY l  
小区楼栋布置: ,KHebv!  
小区物业服务: g~JN"ap  
小区地下车库: %4~2  
小区电瓶车库: -mlBr63Bj  
小区安全指数: .Bu?=+O~  
楼层阳光指数:(中高楼) S~mpXH@  
楼道通风效果: |i7j }i  
房屋结构布置: b xT|  
房屋墙体质量: -~-BQ!!(  
房屋隔音效果: b+.P4+  
房屋通风效果: tz&oe  
房屋晾晒效果: ~;A36M-[.  
室内观赏效果: <g|\]\C|  
小区房价: kF lq@['U  
小区性价比: [80L|?, *  
推荐指数: P<@V  
(结合大部分入住业主的感受整理,仅供参考) 8e9ZgC|  
t_PAXj  
~a^"VQ5]ac  
U!rhj&n  
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(post by :2023-04-22 10:56:48)
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置顶  来自43楼 只看该作者 发表于: 2023-04-22 13:48   , 来自:江苏省常州市 电信
尊敬的051987522478网友: 9b8ZOk'9_  
您好!感谢您提出的宝贵意见,现我司对于您的提问给出以下的回复: qd=&*?  
1、关于售楼处物业用房问题,2022年就组织过业主代表开会,专门解释关于物业用房游泳池等问题, y()7m/  
2、关于快递的问题,业主入住率增加,快递量更大的前提下,物业准备快递架放置楼栋下,属于便民服务,方便我小区的各位业主。快递送货上门是快递的基本工作。 D)ZGTq`(  
3、小区活动是小区福利有反馈的活动。 [nO\Q3c|@$  
4、每天朋友圈发送的业主所谓的摆拍照片,是每天客服人员的日常工作,欢迎业主积极监督。 o+o'!)  
5、其他详细事宜可至物业中心咨询。 A3VXh^y+  
Q,# )  
zCZ ]`  
                                                                                         江苏三杰物业管理有限公司 Dl2`b">u  
                                                                                               2023年4月22日 2aef[TY  

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139楼  只看该作者 发表于: 2023-04-25 10:29   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主火星弟是地球的于2023-04-24 16:20发表的  :公共能耗+物业费+电梯费 一年5200,车位管理好像是500,7788加起来一年5700 (2023-04-24 16:20)  uTgvMkO  
s}NE[Tw  
那等于要多养一个爹,像我这种二三千一个月的,岂不是每年要帮物业免费打工两个月 {s8 v0~  

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138楼  只看该作者 发表于: 2023-04-25 09:11   , 来自:江苏省常州市 电信
现在不是号召大兴调研之风吗?小区物业管理就是一个怪胎政策,社会不稳定因素之一,希望能改变这种现状。 Rt &Oz!TQ  

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137楼  只看该作者 发表于: 2023-04-24 23:09   , 来自:浙江省宁波市 移动
引用
引用楼主051987522478于2023-04-22 16:31发表的  :关于你这个敷衍且无效的回复,我也和你回复: qD@]FEw!O  
1.2021年拿房,2022年你们组织开代表会,2023年业主入住率有超30%吗?请问,你们这个所谓的临时会议的意义作用都有什么?请问,你们这种做法,能够确保每一年入住的新业主都有知道这个情况了吗?信息有没有做到及时、透明、公正公开? .. (2023-04-22 16:31)  g j(|#n5C  
h!k[]bt5  
比世纪名城好多了 =l7@YCj5c  

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136楼  只看该作者 发表于: 2023-04-24 23:05   , 来自:浙江省宁波市 移动
引用
引用楼主唯独爱烟1989于2023-04-22 11:12发表的  :楼主,是万达广场附近那个世纪天地.颐府吗?听说那里的房子毛胚都要达到一万七八千/平方,都是富人区呀 (2023-04-22 11:12)  /2%646  
Aoi) 11>  
在溧阳带世纪开头的都是垃圾物业 &7K 4tL  

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135楼  只看该作者 发表于: 2023-04-24 17:49   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主溜溜一下于2023-04-24 16:17发表的  :入住率连百分之三十都没有,快递能多到哪里,不想做为是真的 (2023-04-24 16:17)  H ~VeY\:w  
jpGZ&L7i&  
就是,这么点点快递都不能处理,不会协调好 _Se0,Uns  

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134楼  只看该作者 发表于: 2023-04-24 16:20   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主云的对手于2023-04-24 11:28发表的  :怎么这么贵,包括电梯费和车位费的吧 (2023-04-24 11:28)  H Q_IQ+  
io[>`@=  
公共能耗+物业费+电梯费 一年5200,车位管理好像是500,7788加起来一年5700 v@&UTU  
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133楼  只看该作者 发表于: 2023-04-24 16:17   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主莫道桑榆晚于2023-04-23 21:54发表的  :快递多,其他物业费两块2的小区怎么做的。你们不会超作业吗? (2023-04-23 21:54)  O{<uW-  
RSTA!?K/.  
入住率连百分之三十都没有,快递能多到哪里,不想做为是真的 qlNB\~HCe  

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132楼  只看该作者 发表于: 2023-04-24 16:07   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主云的对手于2023-04-24 11:28发表的  :怎么这么贵,包括电梯费和车位费的吧 (2023-04-24 11:28)  (R|_6[zy  
Jwtt&" c0.  
不包括车位费 但是有一个公共能耗费 B;A< pNT  

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131楼  只看该作者 发表于: 2023-04-24 11:28   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主火星弟是地球的于2023-04-23 14:42发表的  :142平 物业费一年5200 不是单纯的面积单价 (2023-04-23 14:42)  j\\uW)ibG  
1 uJpn  
怎么这么贵,包括电梯费和车位费的吧 K9_@[}Ge  

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130楼  只看该作者 发表于: 2023-04-23 21:54   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主世纪颐府物业于2023-04-22 13:48发表的  :尊敬的051987522478网友: %g7B*AX]  
您好!感谢您提出的宝贵意见,现我司对于您的提问给出以下的回复: 0I}c|V'P  
1、关于售楼处物业用房问题,2022年就组织过业主代表开会,专门解释关于物业用房游泳池等问题, @0D  
2、关于快递的问题,业主入住率增加,快递量更大的前提下,物业准备快递架放置楼栋下, .. (2023-04-22 13:48)  s(r1q$5  
n*m "yp  
快递多,其他物业费两块2的小区怎么做的。你们不会超作业吗? ~kOXMLRg  
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129楼  只看该作者 发表于: 2023-04-23 21:34   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主铃铃铛于2023-04-23 19:23发表的  :快递多,其他小区怎么做的。你们不会超作业吗? (2023-04-23 19:23)  _ {mG\*q  
$sb `BS  
很简单,提前和快递公司的说好。该装快递柜的装快递柜,能开菜鸟驿站的开菜鸟驿站。哪有那么多事整出来呀 6G;t:[H G  
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128楼  只看该作者 发表于: 2023-04-23 19:23   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
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引用楼主世纪颐府物业于2023-04-22 13:48发表的  :尊敬的051987522478网友: cE3V0voSw1  
您好!感谢您提出的宝贵意见,现我司对于您的提问给出以下的回复: 2VgVn,c  
1、关于售楼处物业用房问题,2022年就组织过业主代表开会,专门解释关于物业用房游泳池等问题, {3N5Fi7S  
2、关于快递的问题,业主入住率增加,快递量更大的前提下,物业准备快递架放置楼栋下, .. (2023-04-22 13:48)  )B5(V5-!|  
b-)3MR:4  
快递多,其他小区怎么做的。你们不会超作业吗? b)+;@wa~  
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127楼  只看该作者 发表于: 2023-04-23 19:20   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
引用
引用楼主淡淡一笑于2023-04-22 18:47发表的  :我尼玛,刚订的颐府二手房,合同签了定金都付了,咋弄? (2023-04-22 18:47)  %|gj46  
few=`%/  
我也是 m; m4/z3U  

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126楼  只看该作者 发表于: 2023-04-23 19:17   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
有群吗?刚刚买的房子 '/K-i.8F  

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125楼  只看该作者 发表于: 2023-04-23 15:39   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主小太阳222于2023-04-23 15:14发表的  :明明是热门,小编瞎了,都给上热榜 (2023-04-23 15:14)  ]k (n_+!  
+I+7@XiZ  
这里,他们说了算。 *\i<+~I@l  

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124楼  只看该作者 发表于: 2023-04-23 15:14   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
明明是热门,小编瞎了,都给上热榜 [IxZweK  
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123楼  只看该作者 发表于: 2023-04-23 14:42   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主云的对手于2023-04-22 20:46发表的  :两块一平方的啊,一百平方一年不是要交二千,我每年要给物业'白干一个月,太贵了 (2023-04-22 20:46)  udg;jR-^  
c*!bT$]~\  
142平 物业费一年5200 不是单纯的面积单价 bdq o2Z O  
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引用
引用楼主拿了橘子跑啊于2023-04-23 14:02发表的  :世纪打头的小区在溧阳反正都出名的 (2023-04-23 14:02)  ? {cF'RB.  
 2c! ?!:s  
还好目前没看到老墨。 vyqlP;K  

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世纪打头的小区在溧阳反正都出名的 |)pT"`  
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引用楼主1386109于2023-04-22 21:55发表的  :你官小了点 (2023-04-22 21:55)  K!HSQ,AC  
+Medu?K `  
确实,同志还需努力 8K6yqc H  

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引用楼主八剑飘香于2023-04-23 08:56发表的  :,2023年业主入住率有超30%吗? 人少活多,不收高点怎么活下去啦 (2023-04-23 08:56)  (/a2#iW  
1j`-lD  
空置房不要交物业费吗? Q&opnvN  

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引用楼主奔跑吧(快递)于2023-04-23 11:45发表的  :苦了我这帮快递兄弟,大厅不让放早点通知撒,小区入住率不高开菜鸟驿站工资都挣不到哇 (2023-04-23 11:45)  =Mzg={)v  
ig4wwd@|  
物业管理问题,斩立决了。 %0fF_OU  

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引用
引用楼主奔跑吧(快递)于2023-04-23 11:45发表的  :苦了我这帮快递兄弟,大厅不让放早点通知撒,小区入住率不高开菜鸟驿站工资都挣不到哇 (2023-04-23 11:45)  xphw0Es  
r(h&=&T6  
送货上门难道不是快递的职业吗? .;yy= Rj  
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