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重磅消息！刚刚，无锡传来消息，自2023年2月8日 (含) 起，无锡新发放首套住房个人住房贷款利率下限由LPR-20BP调整为LPR-50BP。 Z?NW1m()F
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? d ( <*e 这也就意味着，
无锡首套房贷利率从明天起最低可执行3.8%！ El2e~l9 M" lg%j 3.Gj4/f
根据各银行反馈，目前无锡各银行暂未执行最新利率，但也已有银行表示明日起会根据最新政策调整利率。
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bJ /5|E? \Gp*x\<^Z 在此之前，无锡首套房贷利率下降的消息已经传了很多天，该文件也算是对此前传言的一个正式回应。
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^]C&tG0 ! RD,5AShP 而无锡也将是江苏第一个首套房贷利率下限降至4%以下的城市。
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Q%S9fq,q J%C#V}z7E 2023年1月5日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。[font=system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "]新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
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1月以来，全国已有40个左右的城市调整了首套住房贷款利率下限，其中珠海等城市首套房贷利率最低可执行3.7%。
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那么，常州有没有可能进一步下调房贷利率呢？
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根据中国人民银行、银保监会发布发布的通知，如果房价连续三个月下跌（必须满足同比环比均下跌），利率可以动态下调，甚至取消下限。每季度月末可进行动态评估。
(oz$B0HO: 6X2PYJJZ uGU; Y'W) Y5q3T`x E 也就是说，如果符合这个条件，常州首套房贷利率也可以进行阶段性下调。
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p,g1eb|E ef! XV7 P 而根据1月17日，常州公布的《关于稳岗留工提振消费助力经济全面复苏的若干政策措施》的通知：在符合条件情况下，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
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这也就意味着，常州首套房贷利率进一步下降依然是有可能的。大家可以密切关注一下这项变化。
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来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ） `lDut1 J5n
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