[民生民意]昆仑西苑房屋漏水年久失修物业还不管不顾（已回复）[复制链接]

我家在昆仑西苑，买的是顶楼带阁楼的，去年年底新装修打算今年结婚。 oo{3-+ ?  
结果大年初三过去一看房间里已经水漫金山！！地板全泡水了！而且是从上往下墙面，石膏阴角线全部在滴水！ 9/_ F  
年初二和年初三在下雨，上阁楼察看水就是从阁楼楼梯流下来的，屋顶漏水严重！ D<:J6W7]
 
最主要是我找物业，物业还不愿维修！ g7r_jj%ow  
作为业主，真是心寒啊！！  ]H_|E  
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尊敬的业主：您好！由于昆仑西苑需要缴纳房屋维修基金，如有上交并有发票，可到小区物业进行申报处理；如未缴纳，需要自行修理。如有异议，可与物业进行沟通联系！感谢您对物业工作的理解与支持！ WM8])}< L  
                                                昆仑西苑物业办公室 UrRYK-g  
                                                   2023年1月29日 h7a/]~  

昆仑西苑是老小区了，你如果交过维修基金的话，可以请物业上门查看，如果符合动用维修基金的条件，可以由物业帮忙申请，当然如果是人为造成漏水的肯定不行哦，等维修基金下来后由物业安排人员上门修理，其中动用维修基金需要该门洞的所有业主同意才行哦，这需要你自己上门逐一签字的，如果你没交过维修基金的话你就得自己花钱自己找人修了哦。 J
KY  

买房子老房子就这么惨吗 [ FNA:  

你以为物业是万能的啊 (ZHEPN  

引用

引用第2楼mcat于2023-01-29 11:02发表的  : #oX8EMqs<  
买房子老房子就这么惨吗 /e
O:1c  

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带阁楼的基本都会有渗水的现象的，心里要有准备，另外一定要做好楼面防水的哦 j@HOU~x  

那要知道这种事的谁还敢买老房子，房屋出现问题都要自己解决？？物业，卫生费倒是天天催！ .;$Ub[
  

房子漏了，不找物业那找谁？如果是自己家里水管坏了，那我当然不会找别人 /f}!G  

一只是催卫生费，你难道还不想缴纳你还说啥， NHL9qL"qk  

那楼顶楼面也是公共区域呀 abD@0zr  

年前在装修，没住人，根本没怎么过去，就催了呗 w*M&@+3I  

引用

引用第5楼mcat于2023-01-29 11:04发表的  : "[ eH|z/  
那要知道这种事的谁还敢买老房子，房屋出现问题都要自己解决？？物业，卫生费倒是天天催！ M
kL)  

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你还是先去物业那查下原来的房主交过维修基金没？另外你再看看到底什么问题导致房顶漏水的，物业卫生费不包括房屋维修费的哦。 Sbl=U  

年初三漏水，打电话物业说休息，我也体谅，春节期间，结果年后找还是推脱 xorafL  

引用

引用楼主qqqqqqtmd于2023-01-29 10:58发表的  :昆仑西苑是老小区了，你如果交过维修基金的话，可以请物业上门查看，如果符合动用维修基金的条件，可以由物业帮忙申请，当然如果是人为造成漏水的肯定不行哦，等维修基金下来后由物业安排人员上门修理，其中动用维修基金需要该门洞的所有业主同意才行哦，这需要你自己上门逐一签字 .. (2023-01-29 10:58)  +]s,VSL5`  

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昆仑东苑都没有维修基金的，要自己修的。 z7ik/>d?  

引用

引用楼主mcat于2023-01-29 11:07发表的  :那楼顶楼面也是公共区域呀 (2023-01-29 11:07)  u<Kowt<ci  

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那大家一起出钱撒。主要人家不会肯哇。肯定会说，阁楼谁用谁修 9h amxi  

引用

引用楼主mcat于2023-01-29 11:16发表的  :年初三漏水，打电话物业说休息，我也体谅，春节期间，结果年后找还是推脱 (2023-01-29 11:16)  @."K"i'Bl  

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那你打官司撒，我们阁楼做点防水什么的，花了好多钱的 ^eh .Iml'@  

楼板平房老房子漏雨基本没有办法修，这有加顶是唯一的办法。贴膏药修法这会害人。 ,~Mf2Y#m0p  

引用

引用第12楼史娇琪于2023-01-29 11:30发表的  : 6{I7)@>N  
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昆仑东苑都没有维修基金的，要自己修的。 j2D!=PK;  

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昆仑东苑有的区有的，4区就有维修基金的，当然还是你在买房的时候自己要交的，不交也是没有哦。 sE?%;uBb  

引用

引用楼主qqqqqqtmd于2023-01-29 11:48发表的  :昆仑东苑有的区有的，4区就有维修基金的，当然还是你在买房的时候自己要交的，不交也是没有哦。 (2023-01-29 11:48)  q]="ek&_  

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我家五区的，没有，自己修了大几千的 TgcCR:eL=  

引用

引用第17楼史娇琪于2023-01-29 11:50发表的  : :30daKo  
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我家五区的，没有，自己修了大几千的 b|87=1^m[  

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好像4区的建设比5区的晚了吧，就是先有5区，再有4区的 %{ U (y#  

阁楼如果空着，没有户主使用，归物业管。阁楼如果有人使用并且有户主，使用者维修！！！ Mprn7=I{Tg  

引用

引用第19楼无影剑小王于2023-01-29 12:12发表的  : uKY1AC__  
阁楼如果空着，没有户主使用，归物业管。阁楼如果有人使用并且有户主，使用者维修！！！ \0*dKgN  

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阁楼肯定有户主的，就是楼下的，那种5楼带顶的 ;<MHl[jJD  

自己修又花不了多少钱，而且自己修方便，放心 `/G9*tIR8g  

你房子给物业住了？还是房产证是物业的？ i: &
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物业也就搞搞卫生，又不是房主，房子三十年后变成危房，失去价值是必然，这是卖地卖房才能可循环持续发展 M^n^wz