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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [本埠楼讯]2022年12月溧阳房价地图新鲜出炉,看看各板块房价涨跌如何?
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[本埠楼讯]2022年12月溧阳房价地图新鲜出炉,看看各板块房价涨跌如何?[复制链接]

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楼主   发表于: 2023-01-06 10:32   , 来自:江苏省常州市 电信
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12月,受部分楼盘集中成交影响,常州新房成交呈现出了小幅度的翘尾趋势。但总体而言,市场表现仍处于底部盘整状态,各区域表现分化较为明显。 g0OS<,:  
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其中,武进、经开、溧阳房价呈现小幅向下的趋势。其余各区域房价均有不同程度的结构性上行,涨幅最为明显的是金坛区,受滨湖新城多个房价相对高的楼盘集中备案影响,12月金坛新房均价涨幅约在15%。 ,O)\,tg  
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12月溧阳市各板块新房成交价格以下行为主。 f4T0Y["QA  
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其中燕山板块12月成交均价下降了11%,主要是受部分热点改善楼盘成交减少影响。溧阳市场内生属性较强,今年多个改善盘发力,区域还处于改善需求的入场初期,市场表现还有进一步发力的可能性。
12月常州全市新建商品住宅成交量约25.6万方,环比11月有20.5%左右的增幅。
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12月常州市商品住宅热销板块中,排在榜首的是钟楼的清潭路板块,12月成交了2.37万㎡,成交均价24612元/㎡。 Jwt I(>cI  
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清潭路板块内12月主力成交楼盘是中建国贤府,该楼盘12月的成交量是1.81万㎡、133套。该楼盘于9月底首开,四季度连续三个月蝉联钟楼区新房成交量冠军之位。其纯洋房产品+中建智地品牌口碑+皇粮浜片区高端居住区的定位,都是其销量保证。另外,板块内的万科国宾道12月也成交0.42万㎡、29套,可见改善和高端购房者对于该板块的认可度。 -*fYR#VQQB  
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中关村板块排在12月全市住宅成交板块的亚军之位,为1.49万㎡。 N>Y50  
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12月,中关村板块都会星河成交1.07万㎡、102套,为板块成交量的提升奠定了基础。但该楼盘12月成交均价仅为6424元/㎡,作为溧阳刚需板块,在市场下行期,新房价格难免走低。 SvP\JQ<c  
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12月排在全市住宅成交量第三的板块是燕山板块,该板块在今年出现了多个深度改善的楼盘,且成交量都不错,包括燕湖太和和云顶江南等。溧阳新房市场改善及高端产品较少,但这类居住需求是存在的,这些产品的入市能得到认可也是情理之中。 J_E(^+  
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另外,滨湖新城板块、新龙板块、经开区城区板块、青龙板块、市府板块、华科园板块、上兴板块等板块表现也不错,榜上有名。
来源:克而瑞常州房产测评(CRIC-CZ) KBq aI((  
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(post by :2023-01-06 10:32:27)
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沙发   只看该作者 发表于: 2023-05-25 15:24   , 来自:河南省郑州市 联通
不错,溧阳房价2万了 tZCe?n]  
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