[民生民意]观澜庭烂尾问题简单应付，久久不能解决，老百姓权益如何维护？（已回复）[复制链接]

恒大观澜庭出现了烂尾拿不到房产证，住户集体上访，政府部门积极处理，特别是在近期疫情持续下，能如此积极应对，并让建设部门暂时接管，确实让老百姓感受到政府带来的安全感，恒大观澜庭的日夜赶工更让我们这些住户看到了希望。本人在2020年买的恒大观澜府的房子，一共花了将近200万（实际1.5万一平），我们4号楼这批业主原本是2021年5月31日拿房，拖到了2021年7月2日才拿房，因为精装当时踢脚线发霉、地板和窗户多处划裂，墙纸发霉，地暖无法启动，反映后到目前也未修理，这些开发商还能推到装修单位的身上，可是上个月房顶发生开裂漏水，几天不到整个漏水处就发生发霉，经物业和本人多次反映，开发商溧阳恒扬房地产开发有限公司找了人员进行现场核实，发现是楼上卫生间外防水层未做造成漏水，但他们说他们也没有钱，目前所有的开销都要经住建局批准后才能进行维修！后本人请了防水公司去找了楼上住户，经检查是由于恒大卫生间涉及问题造成的外渗 ，如果修理需要将卫生重新设计。后来本人也在溧阳论坛反映了该项事宜，建设局也责令开发商上门对楼上用户卫生间进行了修理。可是修理人员只是对淋浴房进行了简单防水修理，根本没有详细检查漏水原因，现在墙体都有水流出来，卫生间的门也开裂发泡，随时有倒塌的可能。本人又和物业联系，给的回复每次都是下周会有人来修理，可过了将近一个月也未有人上门，后本人反映到12345，建设局的回复居然是已经修理过了。既然政府接管了，也应关注这些紧急的民生问题，全国恒大是一盘棋，但是每个地方的情况都是不一样的，不是喊一句重点任务是保交楼就可以不顾工程质量，敷衍完成任务，年底交给领导一份美好的假的答卷。群众如果没有困难不会找政府解决问题，不能因为是贫苦百姓的问题，就选择拖。现在国家也出台一系列政策刺激房地产，但是不能靠不断开发新项目去饮鸩止渴，有政绩你们是可以继续进步，但也不能不顾质量，不顾百姓的利益。保交楼绝对不是一句口号，不是形象工程，是真正要把烂尾工程质量保证好通过验收标准才交出去的楼，不是将豆腐渣交给业主，让业主自己去把豆腐吞进去自己去修理。现在银行利益保障了，开发商利益也保障了，可我们这些买方的贫苦百姓的利益，谁来保障。请政府能指条明路，也请建设局能督促开发商尽快解决这个小问题。本人对修补自己的天花板和门也不指望了，只希望能尽快解决天花板漏水问题，希望不要随便一修就说解决了，天花板可以简单粉饰的很好，但如果问题不解决，随时都会爆发出来。希望能真正把话落在实处，真正解决问题。 g3$'G
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尊敬的业主您好： G]ek-[-  
        您反馈的问题我们已与相关部门沟通，下周会有维修工人与您联系，对您家的渗漏问题进行修复。 RK!9(^Ja  
                                                                                                                       金碧物业有限公司常州分公司 0V~zZ/e  

路漫漫维权难。 w G,"X '1  

政府有公信力才能更长久↙发展 A]|w1nq  

根本没诚信 vu+g65"  

在等等，皮带哥说了，今年准备先还2万亿。 kGV:=h  

也不想帮他处理吧 fB+h( 2N~  

引用

引用第93楼lvkekings于2022-12-12 19:18发表的  : <J<"`xKL  
这种问题你问是在开玩笑，还是故意在论坛找不平！一切事实说话，好比日出东方落于西，橘南枳北，在一个法治社会，富强民主和谐的城市，房价上涨是客观的！当然如果像我遇上的这种烂尾，监督缺位，整天拿恒大全国一盘㥍，保交楼来扯皮推卸责任，那谁还敢买新增房？当然我相信，我们地方政府会为民作主！所以上涨必然！ )9nW`d+  

Es+I]o0K  
房价涨跌难道不是市场供求关系决定？！胡说八道也这么振振有词，难道是研究生毕业！ qj;i03 +@  

引用

引用第99楼凛冬将至于2022-12-13 18:47发表的  : Zp7Pw  
这么说吧，这种问题除非敲掉重新搞，修修补补是搞不定的，但敲掉重新搞是个庞大的工程，需要找敲墙工、泥工、卖浴室柜的、卖马桶的、卖瓷砖的、卖门的、卖浴缸的，问题是政府接手了，这些之前的供应商还找得到吗？ GKFRZWXdT  

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我家新装房承包商使用了不合格的粘着剂瓷砖空鼓了百分之八十，然后全部敲掉重贴，光一个瓷砖都多用了靠近3万，他这要花不少钱的罗，材料还好说，主要人工工钱坑大哦 w(V%EEk  

政府这个接盘侠真的不好做，特别是这种所谓的精装房（实际不如毛坯房）。 [e` |<  

这么说吧，这种问题除非敲掉重新搞，修修补补是搞不定的，但敲掉重新搞是个庞大的工程，需要找敲墙工、泥工、卖浴室柜的、卖马桶的、卖瓷砖的、卖门的、卖浴缸的，问题是政府接手了，这些之前的供应商还找得到吗？ inU5eronuj  

没有房产证卖也卖不掉啊
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期房就是个笑话 F 2 B(PGa7  

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我的个乖乖，还能住达 'y!qrmMRr  

有谁知道二期进展如何？ e46`"}r  
也在次借助平台呼吁有关部门预先做好工程质量监管工作，以免留下后遗症！ a$?d_BX  

这种问题你问是在开玩笑，还是故意在论坛找不平！一切事实说话，好比日出东方落于西，橘南枳北，在一个法治社会，富强民主和谐的城市，房价上涨是客观的！当然如果像我遇上的这种烂尾，监督缺位，整天拿恒大全国一盘㥍，保交楼来扯皮推卸责任，那谁还敢买新增房？当然我相信，我们地方政府会为民作主！所以上涨必然！ JtY$AP$  

引用

引用楼主花瓣于2022-12-10 23:29发表的  :早知道买二手房 (2022-12-10 23:29)  hd9~Zw]V  

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还是你聪明。 a0]GQyIG  

引用

引用楼主kopernik:于2022-12-10 10:03发表的  :开发商要选好，这是最重要的事情。 (2022-12-10 10:03)  c7?|Tipc  

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土老百姓有什么办法，拿了石头砸天。 A-\n"}4  

引用

引用第62楼lvkekings于2022-12-10 18:35发表的  : .W-=VzWX  
自己住的又不炒房，房价涨不涨关系不大，但不管一线还是四五线小县城，只会涨不会跌！不要看不起溧阳，我们都是溧阳人，没理由不爱自己的家乡！ "Jyb?5  

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爱家乡不错，只会涨不会跌的结论怎么来的，你倒是说说看呢，不能张嘴就来。 \w{fq+G  
=)6|lz^  

再次支持楼主发帖 O  >&,h^  

二期还没交房，希望政府加强监管，不要再有后续问题 OEN'c0;5  

有最新答复吗
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但不管一手二手，都应加强监管，出了问题更加应积极应对，畅通与百姓的沟通才能更好服务人民！ =gr3a,2  

本身就是改善性住房，去买二手房？而且溧阳二手房巿场不规范，中介更不靠谱 %g&i.2v