2022公积金贷款怎么贷额度是多少,贷款流程额度一览 C(*@-Npf[
回答于2022-09-15 -LK(C`gB
一、额度计算: o4'4H y
1、依据余额计算:假如选购的是限价商品房或经济适用房、首套房,贷款的额度不可超出个人公积金余额的20倍,账户余额小于2万人民币的,将按2万人民币计算。若选购的是第二套住宅或公有住宅,又或是用公积金贷款资金在农村集体用地上修建、拆建、维修个人房子的,贷款额度不能超过个人公积金余额的10倍; X6*y/KGN
2、依据房子的价格计算:这类方式与商业贷款的信用额度计算类似,便是贷款额度是房子总价格的一定比例,但是究竟可贷多少,银行会综合买房者的贷款资质和个人公积金缴纳等具体情况确定。贷款额度不高过房子总价格的7成,这一信用额度主要针对的是选购商住楼、限价商品房、定项安置经济适用房、经济适用房或祖产房屋; &r5%WRzpYT
3、根据借款人的经济能力计算:借款人为单身男女,贷款额度计算公式为:额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限。借款人已婚,贷款额度计算公式为:额度=[(夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限; mL5f_Fb+
4、依据贷款额度计算:有关贷款高额度全国各地的要求都有一定的差别,买房者可查看全国各地公积金官网。 8
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