[全国楼市]中国房地产到了最危急的关头？[复制链接]

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引用楼主木星于2022-09-13 21:34发表的  :2021年新出生人口已经只有1000万了，不用等3~5年，人口负增长拐点也不用等到2035年了，2022年就是负增长了。聪明的人已经跑了，自以为是的还在咬牙坚挺，没有壮士断腕的决心那就只能当掩护大部队撤退的炮灰。房地产供需市场已经完全倒转中介都知道这个，目前就是打信息差，能宰一 .. (2022-09-13 21:34)  gD$bn=  

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引用第1楼木星于2022-09-13 21:34发表的  : fF~3"!1#\I  
2021年新出生人口已经只有1000万了，不用等3~5年，人口负增长拐点也不用等到2035年了，2022年就是负增长了。聪明的人已经跑了，自以为是的还在咬牙坚挺，没有壮士断腕的决心那就只能当掩护大部队撤退的炮灰。房地产供需市场已经完全倒转中介都知道这个，目前就是打信息差，能宰一个肉头是一个。  'Dh+v3O  

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引用第2楼sy7221322于2022-09-14 10:06发表的  : >9h@Dj[|!  
t1y hU"(J  
不要慌，政府招了很多外地人安徽老来溧阳接盘 qTG
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引用第3楼热水微凉于2022-09-14 12:32发表的  : :i
WW2fY  
2017年出生人口1700万，去年出生人口1000万，按比例算，三年后幼儿园小学初中可以减少40%，所以嘛。。。而且房子建筑使用年限50年，50年后成危房价值归零是必然 S#IlWU  

看破不说破

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引用楼主天目小草于2022-09-14 20:23发表的  :外地精英也不是傻子，即使年入三、五十万，动则二、三百万，加上装修、家具、电器已近400万，不吃不喝也要近10年，寒门出身的几个能做到，不差钱的也不可能到我们这种县城
R>BZQugZ~  
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 (2022-09-14 20:23)  MHh>~Y(h  

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引用第7楼sy7221322于2022-09-15 08:05发表的  : 8GGC)2  
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溧阳政府有的是办法，把乡下穷人，外地人骗来溧阳买房的 eouxNw}F1  

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引用楼主天目小草于2022-09-15 21:51发表的  :  襄中差涩，什么办法都没用 1Re5)Y:i  
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\ PG4  
 (2022-09-15 21:51)  l<89[{9o  

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引用第10楼sy7221322于2022-09-16 21:45发表的  : qVidubsW  
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我说不过你，你继续黑房价，看看能把房价黑崩盘吗？ l"ZfgJ}W  

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引用第12楼1350180594于2022-09-17 15:42发表的  : aJ"Tt>Y[.~  
房地产周期或在加速进行中，像四年前大华地产在普陀石泉管弄竞得地块楼板价47000元，预计开盘销售价为10万元左右，当下正积分认筹中，开盘均价已达13.8万元(比边上九十年代房子的单价高出一倍有余)，地段在内环外在普陀区属中位水平，相比普陀万里板块要好很多，性价比要高一些，但单价远超内环内部分品牌次新楼盘，而万里板块的中鹰黑森林堪称“德国科技生态”软住宅，由溧阳芮姓人士开发，单价竟高出周边次新房近2倍，虽销售长期不温不火，但均价16.5万竞得沪上同地段相近品质楼盘的楼王 R^i8AbFW  
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