[百姓生活]很多年前父亲把承包农田转让给邻村村民耕种，我现在想要回，已和该村民协商多次不肯归回，我该如何操作？[复制链接]

多年前种田是要挑着化肥去讲好话让别人种的。现在看到农田值钱了，再去要。道德上是不对的。但可以协商。不征用的情况下还是给别人种。如果征用，征用款一人一半。 :?/cPg'D  

回楼主几点意见：一、不是本集体经济组织成员，集体土地承包权是不会转到他名下的；二、如果没有转包协议，你又有什么依据和他人协商；三、记住，土地是集体的，任何诉求必须要有集体的支持。 ~ vJ,`?  

只要登记在别人绿本上，就不是你家的咯 $e*ce94  

引用

引用楼主肖天于2022-06-18 22:06发表的  :楼上接了十几层，貌似很懂，只要问一句：你去法院打官司，有用吗？ (2022-06-18 22:06)  \=6l9Lrj>h  

bI:zp!-.  
村规民约不能对抗政策法规，坚信这条就行。 hJZV}a|  

引用

引用楼主以事论事8于2022-06-18 22:09发表的  :多年前种田是要挑着化肥去讲好话让别人种的。现在看到农田值钱了，再去要。道德上是不对的。但可以协商。不征用的情况下还是给别人种。如果征用，征用款一人一半。 (2022-06-18 22:09)  ][?G/*k  

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当然有你说的这种，但也有借地不还的情况。在处理上不能一概而论吧。 gqu?o&>9  

引用

引用楼主肖天于2022-06-18 22:10发表的  :回楼主几点意见：一、不是本集体经济组织成员，集体土地承包权是不会转到他名下的；二、如果没有转包协议，你又有什么依据和他人协商；三、记住，土地是集体的，任何诉求必须要有集体的支持。 (2022-06-18 22:10)  CS==A57I  

E#ul IgD  
刚看了个宿迁的案例，村规民约外嫁女不享受征地补偿，你说能不能分？ }Ub6eXf(2  

上了绿本本就算了吧 W!?7D0q  

引用

引用楼主星空图于2022-06-18 20:52发表的  :我家情况和你说的对方那家情况相似。我家从98年之前开始种对方土地，当时对方也是不愿意种，给我们的。最终土地确权是以实际种植者定的，本应我们拿大红本，但因不在一个村，所以确权不了，我家没大红本，他家也许还是最初的小绿本。七八年之前，对方想要回，但要不了，除非国家征 .. (2022-06-18 20:52)  =u+d_'P7-R  

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你是说到点子上了，外村的根本不能确权 y p66{o  

农村这种情况很多，我家也差不多，给人家种种，后来被人家登记绿卡上了，只能算了反正多个亩把田也发不了财。 }w1~K'ck}>  

以前我觉得我女朋友一点用处也没有，简直就是累赘，我就送给村上人了，现在这丫长漂亮了，我想要回来，想问一下可以吗？ |Tm!VFd  
,;(PwJe  
不过对方领了结婚证了 pGK;1gVj  

引用

引用楼主否来事于2022-06-18 22:04发表的  :土地承包都是村委办的事，有的办的好有的办的不好，能力有限，大家都懂得。按现在的说法，你家之前享有经营权，不享有承包权。 (2022-06-18 22:04)  Hx\H $Y  

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是的，刚查了资料，我家只有经营权，没有承包权，因为我家不属于那块土地所属的集体经济组织。也就是只有本村的人才能承包本村的土地，外村的人承包不了 a'jR#MQl?  

引用

引用楼主钱生于2022-06-18 22:44发表的  :你是说到点子上了，外村的根本不能确权 (2022-06-18 22:44)  =pznu+,  

eU N"w,@y  
是的，只有本村的人才能承包本村的土地。 wu4NLgkE  
承包人承包土地后，可以自己经营，也可以保留承包权流转其他人经营。 Xj5~%DZp  
土地经营权流转期限大于五年以上的，当事人可以向登记机构申请登记，未经登记不可对抗善意第三人 0`I-2M4F*Q  
通俗点讲，就是他不愿意还给你就可以一直种植，这不违法 Iy.rqc/86  
但是如果这块田地征用拆迁，补偿款是你拿 bgK<pi)d  
我们这边种南天竹，7，8年前销量好，对方就想把田拿走自己种，但是拿不走 "luR9l,RRE  
《中华人民共和国农村土地承包法》上，对发包方，承包方取得经营权的人都做了详细讲解，你自己再研究一下呢 "/nNM{^  

引用

引用楼主否来事于2022-06-18 22:30发表的  :刚看了个宿迁的案例，村规民约外嫁女不享受征地补偿，你说能不能分？ (2022-06-18 22:30)  brZ sAQ+k  

{" 4e+y  
真能扯，都扯到外地外嫁女了，你把案例发出来看看。某家女儿20岁去美国读大学然后和一个隔壁村留学的在那租房结婚了，这个算不算外嫁？把美国换成上海，这个算不算外嫁？ ad_`x  

引用

引用楼主星空图于2022-06-19 08:11发表的  :是的，只有本村的人才能承包本村的土地。 tdF9NFMD  
承包人承包土地后，可以自己经营，也可以保留承包权流转其他人经营。 4\&  
土地经营权流转期限大于五年以上的，当事人可以向登记机构申请登记，未经登记不可对抗善意第三人 t nS+5F  
通俗点讲，就是他不愿意还给你就可以一直种植，这不违法 sncIqsZ  
....... (2022-06-19 08:11)  u<n`x6gL  

'>v^6iS  
你的分析实事求是，不像其它人不了解情况的一通胡说，我就是想求助于论坛，问问专业人士这块田地还昰不是归我所有。 =U. b% uC  

所有权是土地所属的集体经济组织 sgr=w+",Q  
承包权是本集体经济组织内有承包合同的人 ?K@t0a
 
经营权可以是已经拿了承包合同的人，也可以是其他的人 !4rPv\
  
你应该就是缺少一个向登记机构申请登记，土地经营权流转的材料，也就是和对方签订一个流转合同或协议的书面证明 G^(}a
]>9  

你在确权之前是可以的，可能现在是不是到你邻居家了没。 Y?#i{ixX6n  

引用

引用楼主否来事于2022-06-18 21:44发表的  :98年前，你家跟邻村的还是一个组的嚒？几户人家的小村？ (2022-06-18 21:44)   0v^:  

RH~3M0'0  
以前也不是，现在也不是一个组的 r?
l;I3~  

引用

引用楼主星空图于2022-06-19 08:23发表的  :所有权是土地所属的集体经济组织 T`$KeuL  
承包权是本集体经济组织内有承包合同的人 3z{S}~  
经营权可以是已经拿了承包合同的人，也可以是其他的人 ?kt=z4h9(  
你应该就是缺少一个向登记机构申请登记，土地经营权流转的材料，也就是和对方签订一个流转合同或协议的书面证明 (2022-06-19 08:23)  U '[?9/T  

!;>(ie\  
什么都没有，就是老一辈人口头说说的 #/j={*-  

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引用楼主钱生于2022-06-18 11:15发表的  :能协商再好，抬头不见低头见，不想走到最后一步，按照农村土地承包法不是同一集体经济组织不能转让 (2022-06-18 11:15)  {e]NU<G ,  

gwQvao  
他明摆着不想还，你做事还瞻前顾后，难怪人家吃定你了 A
|<;  

只要别人有合同或者绿本，你打官司都没用，现在好多人都是水稻五十块一担而且还要上交口粮的时候田就丢了，现在想要要不回来了 '\*A"8;h  

引用

引用楼主向东升于2022-06-18 21:01发表的  :我和你一样，三亩多田给邻村种了二十年了。但我收回来了。因为你的田和邻村是否是一个村民组。一个村民组的，可能难要的 (2022-06-18 21:01)  Cnur"?w@o  

y@9Y,ZR*  
不是一个村民组，如果一个村民组我也不会去要的，向东升同志，能否留个联系方式，以后方便请教 H!JWc'(<$  

转让了还能要回？利益真能让人变坏，人家不打理不早荒废了么，现在拆迁征用了，就想着自己的利益，是我，肯定不给，有招你使。 jI#z/a!j:  

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引用楼主肖天于2022-06-19 08:17发表的  :真能扯，都扯到外地外嫁女了，你把案例发出来看看。某家女儿20岁去美国读大学然后和一个隔壁村留学的在那租房结婚了，这个算不算外嫁？把美国换成上海，这个算不算外嫁？ (2022-06-19 08:17)  ]84YvpfW  

Gavkil  
https://m.toutiao.com/is/YUr1p1j/ 全村拆迁,外嫁女一分不赔,村民愤怒联名告村委会上法院 - 今日头条 .ftUhg  

引用

引用楼主肖天于2022-06-19 08:17发表的  :真能扯，都扯到外地外嫁女了，你把案例发出来看看。某家女儿20岁去美国读大学然后和一个隔壁村留学的在那租房结婚了，这个算不算外嫁？把美国换成上海，这个算不算外嫁？ (2022-06-19 08:17)  2q$X>ImI$  

6z`8cI+LRw  
转贴来了，至少证明我没瞎说吧。 fIlIH  

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引用楼主钱生于2022-06-19 08:26发表的  :以前也不是，现在也不是一个组的 (2022-06-19 08:26)  :nTkg[49pJ  

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我建议，写个申请书向村委申请签订承包合同。 M!{Rq1M