[购房咨询]房价会跌价吗[复制链接]

大家讨论讨论

溧阳所有的房子都没有金融投资属性 <^lJr82  

房子建筑使用年限五十年，五十年后变危房，价值归零，这也符合房住不炒，卖地、建新房、替旧房的土地财政的良性循环，所以该考虑的不是会不会跌，而是什么时候最适合套现或置换。 Jy \2I{I'  

参考周边房价来说溧阳房价跌是肯定不会跌的，在这个基础上需要考虑的就是什么时候入手什么时候出手的问题 P
DRnW  

引用

引用楼主陈公子剑于2022-06-13 18:03发表的  :房子建筑使用年限五十年，五十年后变危房，价值归零，这也符合房住不炒，卖地、建新房、替旧房的土地财政的良性循环，所以该考虑的不是会不会跌，而是什么时候最适合套现或置换。 (2022-06-13 18:03)  *myG"@P4hW  

~ |6dH  
平陵二村、后街新村快五十年了喽 P` #QGZ>  

横盘就是阴跌，不涨就是亏本，贷款就是贴钱，100万贷20年，利息50万，你一套房还能挣50万？ @:Di`B_{  

引用

引用楼主肖天于2022-06-14 22:07发表的  :平陵二村、后街新村快五十年了喽 (2022-06-14 22:07)  Rs*vm  

UNDi_6Dy  
以前就说后街会拆，估计难得 9GgA6#  

鼠疫牛涝虎旱兔饥龙战 c`*TPqw(B[  
fV:4#j  
房地产已经结束了，崩盘只是时间问题 D4JLtB'=  

在跌的路上，到不到底还不知道 X>YsQrK(ig  

会，这有啥好讨论的，除了北上广深以及一些强二线，其余城市都会继续下行，这都是不用讨论的事实了。
OS|>t./U  

肯定跌，二手房和拆迁房根本卖不动，除非有傻子接盘 5}$b0<em~  

溧阳房肯定跌，但是肯定是高房价区跌得多，低房价区跌的空间很小 <GHYt#GIZ+  

引用

引用第12楼东边不亮于2022-06-23 16:19发表的  : x3qW0K8  
溧阳房肯定跌，但是肯定是高房价区跌得多，低房价区跌的空间很小 /!^&;$A'  

-V,v9h^  
中俄石油签了10年大单 c|F[ .;cR  
XNQAi (!GS  
,Q zL)W7  
估计石油得涨10年，房价至少跌10年 7\*FEjRM]  
+w@M~?>  
~%?`
P/.o  
原因很简单：石油涨价，物价上涨，石油涨价，公司成本上升，工人工资下降 ]EwVpvTw  

不允许 Ig3;E
+*>  
:qChMU|Y6  

引用

引用第13楼yy2pyb于2022-06-26 21:02发表的  : U|g:`v7  
不允许 ) (y)A[  
\P1S|ufv  

K&8dA0i2u2  
k)TSR5
A  
Q#nOJ(KV  
政府只是不允许新房跌价 , V*%V;  
sKlDu  
老破小和拆迁房，政府还管你死活？ p~*UpU8u  

美国加息，中国放水12W亿！ Yb
n`3  
I}t#%/'YA  
k68F-e[i^  
那为什么放水12W亿，房价还要跌呢？ .B\5OI,]  
FHC\?Cg  
$H-!j%hV  
因为石油，煤炭把本应该流进房地产的水都吸收了！ (<)]sp2  
AhNq/?Q Q~  
油价不跌回8块以下，房价绝对要跌！！！ xe*aC  

引用

引用楼主沈瞎子于2022-06-28 08:56发表的  :美国加息，中国放水12W亿！ MzL1Bh!M  
p8]68!=W\F  
beu\cV3  
那为什么放水12W亿，房价还要跌呢？ WASU0
 
DuOG {
 
....... (2022-06-28 08:56)  )'4k|@8|  

#/Eb*2C`b  
补充一点，油价绝不会跌回8块以下！原因，油价8块以下，电动车干不过汽油车！ z5r$M  

乡下年轻人已全部进城，溧阳的房子谁来接盘，外地人吗？要知道溧阳经济除了苏南垫底，更要命的是人口净流出的县城！ tz&y*e&  

以前买房，还价是几千几千的还，现在买房是几十万几十万的还，没人了 %,k][V  

引用

引用楼主风景ω于2022-06-28 16:40发表的  :以前买房，还价是几千几千的还，现在买房是几十万几十万的还，没人了 (2022-06-28 16:40)  -%I2[)F<   

Px
fY&;4n!  
现在有学区的房子，根据房子老旧程度降个二三十万还是有人要的 R?
p00  

我老板前年刚在溧阳花5百买了套别墅，今年在厦门五缘湾花1千8买了个大平层，手上还有阳光城市2套，南阳新村1套，按照以上专家的调调他是不是人傻钱多 '`Wwt .
A  

自住无所谓涨不涨！毕竟买地价在那，再怎么跌也不会跌到哪里去！投资买房，最好不要碰，毕竟县级市有价无市场！现在溧阳房价，期房在跌涨1500浮动，现房跌涨只有500左右！已经到底了 _BDK`D  

跌肯定是跌二手房，新房肯定不会跌的！ 9,^_<O@Q  

房价短中期或难言下跌，因为地价仍在稳步上行中，都说溧阳的二手房成交清淡，原因在于价格与需求方面，以溧阳燕山片房价为例，二十年前燕山片区房屋均价只有上海内环内房屋均价的1/10或更低，但目前已达到了上海内环内房屋均价的1/8或更高，相比同期涨幅溧阳房价明显超过上海房价的涨幅 Tr#V *.x  

银行不让跌，政府更不愿意。老百姓能作主吗？ >X51$wBL