[百姓生活]家里变粪池，四年没住人还被要求赔偿。[复制链接]

我是燕山新村的业主，今天被物业通知家里漏水，立即返回家中，家里已经变成粪池了。 QL(}k)dB  
经过检查是化粪总管被堵导致的，二楼刚刚装修过把管子封了，所以全部流到我家。 Y!E|X 3  
物业却说是我们家被淹渗到楼下的，要求我们赔偿！！！且不说我们赔偿吧。家里四五年来一直存放着东西，但没人住，不用水用电，所以变成粪池了都不知道。现在反而被倒打一耙，让我们出钱赔偿并找人疏通管道还要赔偿楼下损失。我自己所有家具 地板 储物都被毁了我们找谁赔偿？？？凭什么还要我们找疏通的并且赔偿别人的损失？？？不应该物业想办法赔偿我们家的损失吗？？？我也实在没辙了，感觉他们不分青红皂白不讲理，请问怎么办？？？（本人文化水平不高，不会组织语言，只能就事论事） `Geq,  
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二楼改道是二楼的自由，现实是你水漏到二楼了，三楼没有及时发现及处理是主责，三楼以上连带赔偿 5p{tt;9[  

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引用楼主好久不见啊于2022-02-16 12:02发表的  :过年贴对联总要进门路看看的哇。 (2022-02-16 12:02)  J2[QHr&tn  

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今年没去贴 往年都会去一下的。 /~tfP  

引用

引用楼主sanshou于2022-02-16 10:32发表的  :你咋想的，然后大粪泡了四楼，再从四楼渗漏下来？本身脚下已经踩屎了，还要头上淋下来？我去，不敢想象 (2022-02-16 10:32)  V=*J9~K  

q@-qA]  
我们封了自家的管道，我们家又不是厕所总不能什么污水都往我家溢吧，已经往四楼漫了。 @>:07]Dxo  

顶你一几 *f#4S_ws`  

你上法院，找楼上人赔，没毛病。 7Mv$.Z(  

物业不是管理小区公共区域事务的，是收钱的。 U[D<%7f  
5#o,]tP  
溧阳物业是一大特色。 <"+C<[n.  
RM+E  
做点名面上的小事么到处摆拍宣传，收钱么悄悄的进村。 ,7g;r_qwA  
m8PB2h  
PK4UdT  

支持楼主 6H,=S`V]EK  

引用

引用楼主wsyywpsl于2022-02-16 08:56发表的  :估计小区其他楼也有类似情况，疏通管道只是治标，定期清理疏通化粪池才能治本。二楼也不是第一次受灾了，堵自家排管也是自保，谁都不想一回家就看见地漏“喷泉”。总的来说是物业不作为，只是业主报一次就疏通一次，没有根本上解决总管道堵塞问题。如果是总管道自身问题不能再继续 .. (2022-02-16 08:56)  EH*ym#Y  

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如果楼主说的是真实情况，二楼能够堵管道，应该是以前发生过类似情况，汇报给物业，但物业没有把事情彻底解决，所以才赌气把管道给封了。所以如果这事是真实的，那主要责任在于物业的不作为，其次，二楼不该赌气封了总管道，他应该和楼上的业主协商，一起去物业要个说法，实在不行，联名起诉物业的不作为。如果擅自做主，那二楼有没有考虑过一旦做了此事，那对楼上的邻居会不会起到什么影响。会不会造成连锁反应。那第三，作为楼主，他也是受害者，但也影响到其他邻居的生活，虽然也要负责任，但相对而言，他本人四年不在家，根本不知道家里发生了什么事情，无法第一时间处理，所以物业应该体谅下楼主，如果真的要赔偿损失，大家各退一步，协商着进行，不能让楼主寒心。毕竟这种事情真的是躺着也中枪 O< tnM<"(  

引用

引用楼主肖天于2022-02-15 21:13发表的  :这话在法庭上算证据，那你肯定赢。 (2022-02-15 21:13)  qH h'l;.  

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让我想到南京的某个法官，判了一个神一样的案子，和楼主所在的物业有点类似。如果楼主说的是真的，那物业还令人无语的 +eBMn(7Cgv  

引用

引用楼主肖天于2022-02-15 20:46发表的  :你告二楼？ (2022-02-15 20:46)  5>ADw3z'  

Ns .3s7&  
不是告二楼就是告物业，或者两个都告 r*6"'W>c6  

过年贴对联总要进门路看看的哇。 6wb^*dD92  

引用

引用楼主超宝123于2022-02-15 21:00发表的  :那你是觉得我不住人的房子放在那，总管道堵了从下水道涌到我家，反而还要赔偿楼下损失？还要去修总管道？ (2022-02-15 21:00)  ${hyNt  

M`0(!Q}  
这个资产所有权是你的，所以这个资产产生的收益或者负债都是你的。即使你不住也是如此。假如，你房子不住，但是房子增值了，这个增值是不是你的？个人感觉，二楼如果告你，赢面很大。逻辑上你应该告物业，但是赢面没有二楼大。因为发生堵漏，你没有告知物业，所以物业最多就是失职。可能会赔偿一点。但不可能全配。房子空置四年，只能说，有钱人的世界，也是充满了烦恼的！  @J-plJ4e  

引用

引用楼主超宝123于2022-02-15 19:36发表的  :三楼，二楼坚持要我赔偿他们装修涂料费。二楼认为我家渗的水就得我赔。我不想赔。物业也让我自费找人疏通总管道不就行了，那样粪水就不会一直往我家流了，吃哑巴亏？岂有此理？家里一直不住人还要去修总管道还要赔楼下损失，怎么说得通？ (2022-02-15 19:36)  W|;nJs:e  

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楼主的逻辑我听明白了，二楼自己单独接了落水管，所以总管堵也没堵到二楼，一楼。相当于楼主的三楼变成了一楼了。因为这个堵是总管堵的，楼主的意思是应该是物业的问题。物业觉得又没人通知我，我怎么知道哪里堵，所以物业肯定要推。这里面其实我觉得二楼最冤。无缘无故被楼上的污水渗下来了。这种事，个人觉得楼主还真不一定百分百能赢官司。 o;3j:#3 |  

2楼可以起诉  3 4 5 6楼 。要求赔偿。 YVoao#!  
F4Rr26M  
至于三楼，可能因无人居住，可以少赔偿。 );=Q] >  
Q}=fVY  
2楼无任何过错。 s4(Wp3>3i  
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x@htx?  

首先想想是不是你改过管道，啥都没改，如果就那么堵了，基本上找物业还有点用 > 84e`aGE  

引用

引用第62楼你知道于2022-02-16 10:42发表的  : +s ULo  
二楼没错。 "v5ElYG  
"CMucK  
公共水管现在二楼不用了，肯定自己改了独立水管了。 c+8V|'4  
_C20 +PMO  
三楼家里漏水到二楼，二楼找三楼赔钱合理。 syRN4  
....... iA9 E^  

J smB^  
下水管是谁堵的找谁，三楼不负责通下水，且三楼无人居住无用水。是否这房子建在国有土地上，应有国家来赔？ 9:Si] Pp+S  

三楼找楼上赔，2楼也是 cAb>2]M5V  

总的原则是楼上有错，楼下无错 P_&p=${  
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楼上赔楼下 oR#Ob#&  
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引用楼主sanshou于2022-02-16 10:32发表的  :你咋想的，然后大粪泡了四楼，再从四楼渗漏下来？本身脚下已经踩屎了，还要头上淋下来？我去，不敢想象 (2022-02-16 10:32)  oL-2qtv  

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二楼都能做出来，别人不能做，这事本来就不是二楼三楼两家的责任，是整栋楼的责任 KmmQ,e%  

引用

引用楼主超宝123于2022-02-15 21:00发表的  :那你是觉得我不住人的房子放在那，总管道堵了从下水道涌到我家，反而还要赔偿楼下损失？还要去修总管道？ (2022-02-15 21:00)  y vI<4F  

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楼主支持你，这是他们楼上所有住户的责任，不是自己的责任，物业不作为 24B<[lSK  

引用

引用楼主ゞ亂迣佳亾ゞ于2022-02-16 10:26发表的  :你也改，4楼淹 (2022-02-16 10:26) 
Mu&x_&|  

\TbVS8e^  
你咋想的，然后大粪泡了四楼，再从四楼渗漏下来？本身脚下已经踩屎了，还要头上淋下来？我去，不敢想象 eR;!(Oy=A  

你家被堵和二楼渗水都是是楼上所有住户造成的，你们应该向他们赔偿 kbI/4IRW  

引用

引用楼主②哥于2022-02-15 20:02发表的  :他改了，只要不妨碍别人，也没问题 (2022-02-15 20:02)  `dW]4>`O  

vjUp *R>h  
你也改，4楼淹 ,6"l(]0  

引用

引用第54楼猫三狗四于2022-02-16 10:06发表的  : -:Rp'SJ  
楼主倒提醒我了，有好几套房子长久没人住，是该抽时间去巡视一下了 nt :N!suP3  

3H
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承接代人巡视空房业务，需要联系，嘻嘻 \_BkY%a