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[百姓生活]房价会跌吧?现在这形势适合买房吗?[复制链接]

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楼主   发表于: 2021-11-04 23:23   , 来自:江苏省常州市 电信
房价会跌吧?现在这形势适合买房吗?
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(post by :2021-11-04 23:23:41)
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98楼  只看该作者 发表于: 2021-11-06 08:44   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主凛冬将至于2021-11-05 22:19发表的  :这都是一厢情愿的想法,二手房没有流通性,新房一样卖不出,除非把所有改善性需求都放弃,那是的,市场就死了,新房市场一样死。 N~J Eia%  
 (2021-11-05 22:19)  9x{prCr  
rPpAg  
内卷? d@f2Vxe7  

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97楼  只看该作者 发表于: 2021-11-06 08:40   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主凛冬将至于2021-11-05 22:19发表的  :这都是一厢情愿的想法,二手房没有流通性,新房一样卖不出,除非把所有改善性需求都放弃,那是的,市场就死了,新房市场一样死。 RAbq_^Q  
 (2021-11-05 22:19)  ,6Q-k4_  
:Rj,'uH+h)  
二手房和拆迁房交易不能增加政府土地财政, {leG~[d  
&)jZ|Q~  
政府鼓励刚需买新房,买中关村新房 K)\gbQ|  

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96楼  只看该作者 发表于: 2021-11-06 08:27   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主2不乐之君于2021-11-05 21:58发表的  :不要歪曲事实,买房看自己需求,二手房拆迁房,新房都一样。但是中关村的房子,只适合买了出租,自住长期持有,不合适。 (2021-11-05 21:58)  7"i*J6y*  
YH9] T,  
二手房和拆迁房买卖不能增加政府土地财政 }8#Czo jt  
w/6@R 4)p  
所以政府鼓励刚需买新房,买中关村新房 j)qh>y)  

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95楼  只看该作者 发表于: 2021-11-06 08:04   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主平头哥于2021-11-05 22:00发表的  :二手房可以商贷,我同事去年刚买的二手房。 (2021-11-05 22:00)  c.v)M\:  
epyfgg MT  
政府鼓励买新房,买中关村新房 |Wk G='02  

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94楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 23:34   , 来自:江苏省苏州市 移动
买房刚需就能买,只能说人的心理是买涨不买跌,等你真正想买的时候便宜的不会好好的就不便宜,二手房并不都是炒,置换的房东一大批,二手房卖不动新房也会流失一大批。有的人还指望房价跌回十年前的,做梦的。 E76:}(  

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93楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 23:08   , 来自:上海市 电信
有的地方政府不是出台限跌令了么?挂牌价的20%,也就说全国大趋势还是在跌,放到我们小地方,目前来看新房也好,二手房也好还是在走下坡路, W$S.?[X  

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92楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 22:19   , 来自:江苏省常州市 电信
这都是一厢情愿的想法,二手房没有流通性,新房一样卖不出,除非把所有改善性需求都放弃,那是的,市场就死了,新房市场一样死。 G2D<LRWt4  
=C|^C  
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91楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 22:04   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主钻石恒久远于2021-11-05 08:27发表的  :买个二手五菱,后排全拆了改成卧铺,然后停到公共厕所旁边 (2021-11-05 08:27)  M .,|cx  
m='OnTeOE  
停车费 4<|u~n*JF  

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90楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 22:00   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主中关村赵江于2021-11-05 11:54发表的  :不能明说不能放款,只能说放款延期,你懂的 (2021-11-05 11:54)  *RPI$0  
c{ ~*\&  
二手房可以商贷,我同事去年刚买的二手房。 #u_-TWVt  

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89楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 21:58   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主中关村赵江于2021-11-05 21:52发表的  :按你的说法都买二手房和拆迁房,不买中关村新房 %uKD cj  
~jgd92`{z  
那我们开发商就不拿地 (2021-11-05 21:52)  "='|c-x  
wjkN%lPfvj  
不要歪曲事实,买房看自己需求,二手房拆迁房,新房都一样。但是中关村的房子,只适合买了出租,自住长期持有,不合适。 &3rh{"^9  
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88楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 21:52   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主2不乐之君于2021-11-05 21:41发表的  :老百姓都是农村到城里买房,二房换三房,三房换四房,四房换大平层 换别墅。商品房的本质属性就是商品,就不可能住一辈子,刚需买了,再卖了换大的改善都是很正常的。还有工业区的房子你告诉我买了干嘛,厂里做一辈子吗。 (2021-11-05 21:41)  U9Sp$$L  
d< y B ~Y  
按你的说法都买二手房和拆迁房,不买中关村新房 fSj^/>  
f.!cR3XgV  
那我们开发商就不拿地 [=Xvp z  

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87楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 21:46   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用第80楼中关村赵江于2021-11-05 19:29发表的  : ^27r-0|l^  
m/<7FU8  
Uc.K6%iI  
\ZXH(N*>2t  
黑中关村新房,就是黑政府 ]2?t $"G8  
Q~nc:eWD  
吓出一身汗 9mr99 tA  
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86楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 21:41   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主中关村赵江于2021-11-05 19:29发表的  :刚需买了新房会马上卖吗?记住,房主不炒。 H{yeN 5   
(z\@T`6`  
黑中关村新房,就是黑政府 (2021-11-05 19:29)  %+qD-{&  
}Dm-Ibdg(  
老百姓都是农村到城里买房,二房换三房,三房换四房,四房换大平层 换别墅。商品房的本质属性就是商品,就不可能住一辈子,刚需买了,再卖了换大的改善都是很正常的。还有工业区的房子你告诉我买了干嘛,厂里做一辈子吗。 Fc{hzqaP8  
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85楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 21:19   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主s7strokes于2021-11-05 21:13发表的  :表胡糟,刚需买买还行,其他的就算了吧。话说回来,现在又有多少刚需没房子的,买的起也就买的起了,买不起的贷多少也买不起。 (2021-11-05 21:13)  R_`i=>Z-  
vWc=^tT   
对的,我只让刚需买新房 )l~:P uvh  
sA[hG*#/S  
二手房和拆迁房银行不会放贷款 *F[@lY\p  

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84楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 21:13   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主中关村赵江于2021-11-05 08:02发表的  :二手房和拆迁房会跌,甚至大跌,不过银行审批严格,你根本不能贷款,等于把流动性断了 Q]?r&%Y  
}coSMTMv6  
新房政府会力保,所以,现在是买房的最好时期 ra2sYH1wr  
/%fBkA#n  
欢迎来中关村买新房 (2021-11-05 08:02)  <pyLWmO  
~$cz`A  
表胡糟,刚需买买还行,其他的就算了吧。话说回来,现在又有多少刚需没房子的,买的起也就买的起了,买不起的贷多少也买不起。 B >2"O  

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83楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 20:22   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
跌?能跌倒多少?500块一平?你认为真会跌到人人买得起房?我还是继续活在新闻联播里吧 4IfOvAN%  

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82楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 19:57   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主大大怪兽于2021-11-05 19:49发表的  :买房和疫苗还能扯一块的两码事好吗,政策鼓励你生三胎你咋不赶紧行动 (2021-11-05 19:49)  7y[B[$P  
l$zNsf.  
房地场经济确实进入尾声,但政府保新房还是保的住的,至于二手房和拆迁房,就让其自生自灭吧 e3S6+H),I  

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81楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 19:49   , 来自:江苏省常州市 (金坛)电信ADSL
引用
引用楼主中关村赵江于2021-11-05 08:56发表的  :政府鼓励买一手房 wZC'BLD  
>^Y 9p~  
不支持买二手房和拆迁房,就跟不强制打新冠疫苗一个意思(嘴上说可以不打,你敢不打吗?) v,M2|x\r}  
t[Q^Xp  
....... (2021-11-05 08:56)  +$UfP(XmH  
'P~*cr ?A  
买房和疫苗还能扯一块的两码事好吗,政策鼓励你生三胎你咋不赶紧行动 {'b8;x8h  

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80楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 19:29   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主2不乐之君于2021-11-05 19:25发表的  :新房一买,想卖是不是就变成二手房了,现在还有谁一套房子住一辈子。推销自己的房子没错,歪曲事实瞎说话就不好了。还是中关村的房子,稍微有点脑子的人,再便宜也不会买。 (2021-11-05 19:25)   jPs+i  
/Mk)H d  
刚需买了新房会马上卖吗?记住,房主不炒。 (]V.#JM  
GmHsO/  
黑中关村新房,就是黑政府 O-B3@qQ. h  

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79楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 19:25   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主中关村赵江于2021-11-05 17:25发表的  :房地产经济已经进入尾声,二手房和拆迁房忙着套现我很理解 (2021-11-05 17:25)  [s/@z*,M1  
+doT^&2u*  
新房一买,想卖是不是就变成二手房了,现在还有谁一套房子住一辈子。推销自己的房子没错,歪曲事实瞎说话就不好了。还是中关村的房子,稍微有点脑子的人,再便宜也不会买。 \PFx# :-c  
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78楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 19:20   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主钻石恒久远于2021-11-05 18:37发表的  :性价比最高的还是城区二手房,郊区的一手新房请参考京郊的膝盖斩跌幅的新城,参考上海金山区嘉定区。 (2021-11-05 18:37)  gp)ds^  
[Mz;:/  
你们二手房和拆迁房开始套现抢跑了 =M 5M;  
P1wRt5  
搞得开发商都开始促销了 H1nQ.P]_  
0vp I#q  
政府卖地坚决不接 &w0=/G/T=~  

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引用楼主钻石恒久远于2021-11-05 08:27发表的  :买个二手五菱,后排全拆了改成卧铺,然后停到公共厕所旁边 (2021-11-05 08:27)  M7R&J'SAY  
su FOc  
好办法,有水有电 f9UaAdJ(  

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天王 
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76楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 18:40   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
赵中介有一句话我是赞同的,就是地方政府现在确实是在保新房,尤其是保新造的新城区域的新房的,通过各种手段逼你们去接盘。至于接不接,是个人自由,钱反正在你们手里 $af}+:'  
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75楼  只看该作者 发表于: 2021-11-05 18:38   , 来自:江苏省常州市 电信
是那些大佬们听到风声3套房要交房产税了,每年都要交有点伤不起,2手房都开始抛售了,市场多了卖不掉自然降价了,2手房降了,新楼盘也要跟着降! BddECY,z  
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