[百姓生活]更换物业套路太深，业主防范需要谨慎！[复制链接]

业主即是房子的主人，也是小区公共设施共有人。现在的物业市场很乱，越来越看不懂了！人心浮躁，冲动成魔，利益驱使，让一个个好端端的家园，好端端的邻里关系，被利用，被绑架，甚至出卖，透过现象看本质，天下没有免费的午餐！如果出现了以下情况，你得注意了，因为你的家园已被有些人“盯上”！一切开始不正常了！对照套路，看看一下： DKzP)!B "  
1、小区业委会想换物业时开始忙忙碌起来，业主群里只允许有一种声音，不允许有其他业主发声，一旦有不同的声音就会被攻击、攻击其他业主的人，一定是想侵占公共利益的人。 u>cU*E4/  
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2、小区楼道里多了（要求业主签字的人），就会成为后面召开业主大会的工作人员，上门跑票人员。 AVx 0aj  
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3、想方设法搞臭现在物业，挖出过去或者已经处理完的老问题，进行放大发酵，误导业主，降低业主对其信任度。可谓有心人！ -H;%1y$A-  
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4、有一种志愿者叫“托”，在小区业主们鼓吹小区换了物业，房价会上涨，小区换了物业后房价，就涨了好几千！房价是要涨，也要看看小区的现在房价和周边对比、配套设施等等！ -nvK*rn>}  
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5、看清套路，天上不会掉馅饼！不要被一时垫资多少多少万为幌子，后面用公共收益来还，不盈利的亏本生意，谁都不会做！ hny):59f  
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6、小心引狼入室，套光你家的维修资金！如果你的小区到现在，维修资金还没有使用，物业还在正常服务，你应该高兴才是！至少他没有动歪脑筋！如果业委会或者某些所谓的热心业主，对推荐的维修单位非常热心！业主们，你们要小心了，狼来了！因为老物业在不便行动，也千方百计要换自己有利益链的物业公司来进行操作，他们立马行动，为所欲为！最恨这种表面一套，背后一套的内贼！喊的是仁义，做的是见不得人的勾当！ FQ72VY  
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7、他们会先喊服务不行，再挑小问题，大肆宣传，跑票人会上门做业主工作，四处放风换物业的好处，看到时机成熟，就会违规怎敢弄虚做假弄个招标方式，（其实都是暗箱操作），然后就开始热炒，接着顺理成章！ :2\H>^uV  
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小区是大家的，人人心里有杆秤！通过现象看最后的本质！如果物业还在不断改进，值得鼓励支持，就请珍惜！换了就回不来了！

引用

引用楼主培训师于2021-10-19 13:09发表的  :我就奇怪了，奥体业主还分几派了？ x7s75  
有的要换物业，有的要保原物业。 r}gp{Pf7e  
难道奥体物业对奥体的管理是双标的？ (2021-10-19 13:09)  gda3{g7<)  

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没有谁保原物业，换物业正常合理合法合规就行，金谷广场不就已经换了吗，只不过感觉这业委会一定要天天向上进场感觉很奇怪而已 ~IB~>5U!  

我就奇怪了，奥体业主还分几派了？ NINaOs  
有的要换物业，有的要保原物业。 Ve4!MM@
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难道奥体物业对奥体的管理是双标的？ U 9?!|h;7  

李总，这千里迢迢找来的物业不容易。 Qi',[Xmf  

业委会这步棋走到着急了，吃香难看了 3a #2 }  

一看就是物业的 |D<J9+  

带头闹事的就那么几个人，利益到手，把小区搞臭，最后自己退出，让政府接盘，结局和燕山美林一样 IiTV*azVh  

难看了谁？ 6L[Yn?;  

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可怕 4FURm@C6  

引用

引用楼主拨开云雾见彩虹于2021-10-09 22:19发表的  :奥体物业早知今日，何必当初。消防设施安全不到位。电梯维保年检单位招远不招近，是为了省钱还是为了技术更好的。看报表电梯维保和年检费用都高于溧阳市场。是物业钱多还是业主人傻。不管新物业后期如何先把现在物业换掉再说。业委会有权炒物业和自治。 (2021-10-09 22:19)  QOXG:?v\  

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是有权，但是到期前三个月的业委会没权 /)RyRS8c  

可怕 4<%(Y-_sF  

反正我没有看到现在的物业在改进，而是越做越不好，垃圾物业，滚吧，是怕被赶出去的，名声不好，这种物业以后没人敢用吧， Gy}WZ9{  

一看就是物业的 K1y]  

引用

引用楼主上海情怀于2021-10-09 16:59发表的  :本人从来没有和物业喝酒拍胸脯说什么话，有的人明明不交停车费长达几十个月，说都交了，为了做业委会成员也想去补交，现在物业不能满足你们的胃口了，就开始动歪脑筋了，群众的眼睛是雪亮的，你们的目的是什么群众都知道，做的事情不要再让群众心寒了， (2021-10-09 16:59)  8ckcTNPu  

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干不好就换人，何必在这想方设法的不肯走，想不走的话就把该负责的做做好，接受全体业主的监督，如果还是老样子，总有机会扫地出门，到那个时候在回头来看就更加是笑话了 {B;<R1  

发表自己的观点而已，不知让谁的利益受损了？ 3)D'Yx  

引用

引用楼主李德峰于2021-10-09 22:23发表的  :建议我们每人做好自己的事！必须是正确的和社会规律需求的！个人私利或不正确的言论就少发言了！第一难看自己，第二因为你不清楚实际情况！和谐幸福是我们主目标！ (2021-10-09 22:23)  M53{e;.kN  

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支持！好坏业主自有定论。
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建议我们每人做好自己的事！必须是正确的和社会规律需求的！个人私利或不正确的言论就少发言了！第一难看自己，第二因为你不清楚实际情况！和谐幸福是我们主目标！ Z91{*?  

引用

引用楼主上海情怀于2021-10-09 16:59发表的  :本人从来没有和物业喝酒拍胸脯说什么话，有的人明明不交停车费长达几十个月，说都交了，为了做业委会成员也想去补交，现在物业不能满足你们的胃口了，就开始动歪脑筋了，群众的眼睛是雪亮的，你们的目的是什么群众都知道，做的事情不要再让群众心寒了， (2021-10-09 16:59)  Nn/f*GDvK  

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不交停车费的，多了去了，有什么稀奇的，还有人送车位的，有什么大惊小怪的？ .#OD=wkN0  

奥体物业早知今日，何必当初。消防设施安全不到位。电梯维保年检单位招远不招近，是为了省钱还是为了技术更好的。看报表电梯维保和年检费用都高于溧阳市场。是物业钱多还是业主人傻。不管新物业后期如何先把现在物业换掉再说。业委会有权炒物业和自治。 A &tMj?  

坚决取缔黑恶势力， O{{\jn|lR  

引用

引用楼主微凉徒眸意于2021-10-09 22:10发表的  :业委会换届，重新开业主大会进行招投标，我相信溧阳这边这么多大城市会没有一个好的物业，非要在换届前换一个千里之外的物业，不得不让人产生不好的思虑 (2021-10-09 22:10)  ~Bls
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明白人 jImw_Q  

业委会换届，重新开业主大会进行招投标，我相信溧阳这边这么多大城市会没有一个好的物业，非要在换届前换一个千里之外的物业，不得不让人产生不好的思虑 'Z82+uU%  

不是要换届了嘛，多简单既然要换物业，那就换新一任的业委会上任后再换好了，为啥一定要是你们选的，都要到期了，急个锤子 FC }r~syqA  

难得看他们的一派误胡言 sQgJ`+Y8_  

是不是弄错了你们的蛋糕了 t>%+[7?6