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[购房交流]中关村房子的选择?[复制链接]

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25楼  只看该作者 发表于: 2021-08-04 08:36   , 来自:江苏省 联通
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引用楼主crchongya于2021-07-27 13:51发表的  :有恒大翡翠湾或者碧桂园花溪公馆的销售吗?请介绍一下目前均价,最近有优惠活动吗? (2021-07-27 13:51)  P,!k^J3:l  
n>\BPiz  
18112335291。帮你看价格 YtNoYOB  

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26楼  只看该作者 发表于: 2021-08-05 08:18   , 来自:江苏省常州市 电信
谢谢你的关注,砍价就不劳驾你了,我自已会去售楼处的。 -o F#a 8  

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27楼  只看该作者 发表于: 2021-08-05 20:04   , 来自:中国 联通
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引用楼主crchongya于2021-07-27 15:20发表的  :我自已又不会装修,买毛坯房还是请装修公司装修。再说了,我对装修材料又不是很精通,也只能被装修公司或材料供商带着走,所以精装房省心啊,因为我第一套房是自已买材料装修公司基础装修,一样有很多遗憾和不足。 (2021-07-27 15:20)  U%_a@&<  
Np|i Xwl1  
可以考虑下绿地南河一品,绿地海伦堡合作开发,绿地,国企背景,世界500强,地标建造者,海伦堡房地产50强,可以加我微信了解dai0212hua e\.|d<N?  

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28楼  只看该作者 发表于: 2021-08-05 20:39   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主crchongya于2021-07-26 14:12发表的  :我对我的住房需求进行一下补充: Z/;rM8[{&  
        感谢网友的热情推荐,我在燕山南苑已有一套110平的住房,现在在中关村创智园上班,虽然不是很远,但还是有些赶,正好手上正好有一些闲钱,买房呢,需投资自住两不误。我既不是暴发户,可以尽情追 .. (2021-07-26 14:12)  o|alL-  
Ko''G5+  
可以考虑花溪,可电话13814767591 ~v,LFIT  

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29楼  只看该作者 发表于: 2021-08-08 10:47   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主crchongya于2021-08-03 08:35发表的  :8月份准备去售楼处看看询询价。 (2021-08-03 08:35)  92 Pp.Rh  
`2S{.s  
亲,我是花溪公馆的,有需要咨询的可以联系我哦,小朱15995059993(max730730) @ [ :sP  

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30楼  只看该作者 发表于: 2021-08-08 10:48   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主crchongya于2021-08-05 08:18发表的  :谢谢你的关注,砍价就不劳驾你了,我自已会去售楼处的。 (2021-08-05 08:18)  A!^,QRkRN  
/aPq9B@  
我是售楼处销售, `/|=eQ")o@  

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31楼  只看该作者 发表于: 2021-08-08 11:35   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主crchongya于2021-08-04 08:30发表的  :最近在做买房前功课,从溧阳自然资源规划局官网上看到溧西分区LX0201基本控制单无控制性详细规划,发现公示反馈意见限制日期在公示日期:2021年6月11日之前,各位坛友帮忙分析一下,这是规划局工作人员的疏漏呢还是征求意见本身就是直一下形式,这个规划还可信吗?。(下图红线圈出) NCsUC  
.. (2021-08-04 08:30)  0loC^\f  
\m\.+q]  
这个规划官方一直没正事公布,连实际地址都没公布,只公布了是中关村配套,还有某楼盘一直在宣传明年开学,非常假,连土建都没开始,明年根本就不可能 1ii.nt1 u  

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32楼  只看该作者 发表于: 2021-08-08 12:23   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主平淡的青春于2021-08-02 09:46发表的  :花溪户型好一点,恒大每年都会搞活动。两个楼盘面对面,如果要看的话可以找我,可以对比一下,附近的铂悦春秋也可以看9000多毛坯 (2021-08-02 09:46)  Z*Y ?"1ar  
M6I1`Lpf  
有现房看吗? ae<KUThm .  

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33楼  只看该作者 发表于: 2021-08-08 12:34   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主幸福月儿于2021-08-08 12:23发表的  :有现房看吗? (2021-08-08 12:23)  :[rx|9M6  
V?gQ`( ,  
有样板房看,都是期房 wx1uduT)  

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34楼  只看该作者 发表于: 2021-08-08 12:34   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主平淡的青春于2021-08-08 12:34发表的  :有样板房看,都是期房 (2021-08-08 12:34)  IKU -  
tsk}]@W  
翡翠湾现在还有优惠吗? QL)UPf>Kp  

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35楼  只看该作者 发表于: 2021-08-08 12:39   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主幸福月儿于2021-08-08 12:34发表的  :翡翠湾现在还有优惠吗? (2021-08-08 12:34)  a"v D+r7Ol  
p5bH- km6  
现在贷款9000出头,全款8000多 YF;8il{p  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
山中老人 金币 +1 2021-08-09 - 来自溧阳论坛APP

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36楼  只看该作者 发表于: 2021-08-08 13:19   , 来自:江苏省常州市 电信
碧桂园买的就是便宜 ,燕山汇、柏悦世家啥的当时都是周边地块最便宜的商品房。花溪公馆这价格只能说呵呵 K.cNx  

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37楼  只看该作者 发表于: 2021-08-09 08:39   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用第32楼x7879513于2021-08-08 11:35发表的  : `R; ct4-  
=}V`O>  
这个规划官方一直没正事公布,连实际地址都没公布,只公布了是中关村配套,还有某楼盘一直在宣传明年开学,非常假,连土建都没开始,明年根本就不可能 eLt6Hg)s`9  
1LE8,Gm&  
这条信息是在自然资源规划局官网上发布的,不是小道信息。我从这条信息:地址(码头西街北侧)和日期(2022年9月1日开学)内容来分析和推测,极有可能对现有中关村实验小学实施"三改方案",欢迎有不同意见或权威人士进行斧正:"三改方案":改名称、改扩建、改模式 H8\N~>  
#ucOjdquq  
<:ZN  

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38楼  只看该作者 发表于: 2021-08-09 16:11   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主crchongya于2021-08-01 10:38发表的  :感谢"平淡的青春"回复,这二个楼盘的价格相差还是有点大的,您能不能给我介绍一下这二个楼盘品质、装修、环境等方面的不同或优缺点,哪个更具有居住或投资价值,方便我作最后做出决定。 (2021-08-01 10:38)  ZkK +?:9  
 D}_\oE/n  
各有利弊。我本身我碧桂园的销售,但我不在花溪公馆,我说下我自己的看法,两个楼盘我都看过,而且我带我朋友看完他是买的恒大,确实价格便宜。恒大翡翠湾户型不如花溪公馆,但价格确实比花溪公馆便宜点,现在8000多的价格确实便宜。容积率和得房率都不如花溪公馆,我朋友纯投资的,价格是王道。 bhg"<I  
花溪公馆11000左右,装修标准我没特别去了解,不做评价。看你自己需求吧,反正房子你可以实地到现场了解一下,每个人的看法可能都不一样,说不定还会有人喷我的。希望能对你有所帮助 ,有问题可以随时私信我。 ?49wq4L;a  

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39楼  只看该作者 发表于: 2021-08-10 08:19   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用第39楼平淡的青春于2021-08-09 16:11发表的  : s SvQatwS  
3<Cd >o.  
各有利弊。我本身我碧桂园的销售,但我不在花溪公馆,我说下我自己的看法,两个楼盘我都看过,而且我带我朋友看完他是买的恒大,确实价格便宜。恒大翡翠湾户型不如花溪公馆,但价格确实比花溪公馆便宜点,现在8000多的价格确实便宜。容积率和得房率都不如花溪公馆,我朋友纯投资的,价格是王道。 mDo]5 i<  
花溪公馆11000左右,装修标准我没特别去了解,不做评价。看你自己需求吧,反正房子你可以实地到现场了解一下,每个人的看法可能都不一样,说不定还会有人喷我的。希望能对你有所帮助 ,有问题可以随时私信我。 ?B[Z9Ef"8l  
w%L0mH2]ng  
感谢坛友的关注和回复,本周已去售楼处考察和询价,大致如你说的价格。  m>a6,#I  

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40楼  只看该作者 发表于: 2021-08-10 23:56   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主crchongya于2021-08-04 08:30发表的  :最近在做买房前功课,从溧阳自然资源规划局官网上看到溧西分区LX0201基本控制单无控制性详细规划,发现公示反馈意见限制日期在公示日期:2021年6月11日之前,各位坛友帮忙分析一下,这是规划局工作人员的疏漏呢还是征求意见本身就是直一下形式,这个规划还可信吗?。(下图红线圈出) RMsr7M4<91  
.. (2021-08-04 08:30)  /(vT49(]  
x!Wl&  
政府对于中关村板块的发展肯定是毋庸置疑的。目前整个溧阳个人认为是围绕三个方向发展,第一:溧阳高新技术产业开发区,第二:天目湖旅游度假区,第三:主城区,三个板块发展,这也是政府十四五规划定的基调。溧阳中关村19年就已经列为29个省级高新区第一位了,今年5月底已经申请国家级高新区。政府内部也一直在对这个板块发展做调整,只是有些文件不会公示出来,看过一些这方面的内容,未来可期。 5vY1 XZt{  

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41楼  只看该作者 发表于: 2021-08-12 08:21   , 来自:江苏省常州市 电信
溧阳自然资源规划局官网上看到溧西分区LX0201基本控制单元控制性详细规划:翡翠湾楼盘西南角粉红色区域(教育科研用地)是用来做什么的,看不太清楚,哪位坛友指教一下。 EV]exYWB  

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42楼  只看该作者 发表于: 2021-08-12 10:50   , 来自:江苏省常州市 电信
红色箭头所指区域 /k7`TUK  

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43楼  只看该作者 发表于: 2021-08-12 14:46   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用第18楼传球鬼才周琦于2021-08-01 20:09发表的  : ]vhh*  
b Kv9F@  
为什么花溪比恒大贵 nqy\xK#.^  
3 u-j`7  
贵就是好?也对,只选贵的不要X的!人傻钱多速来! N'|zPFk g  
_?`3zm4  
(;cb gHo%}  

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44楼  只看该作者 发表于: 2021-08-13 10:25   , 来自:江苏省常州市 电信
感谢坛友指教,是规划建一个幼儿园,不错。 p4|:u[:&  

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45楼  只看该作者 发表于: 2021-08-13 12:13   , 来自:中国 移动
花溪公馆业主群,欢迎加入 vpTS>!i  
) Q]kUG#`  

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46楼  只看该作者 发表于: 2021-08-16 10:23   , 来自:江苏省常州市 电信
[font=&quot]2021年适不适合买房主要还是看自己的个人需求。对于当前的普通百姓来说刚需住房是不挑时间的,如果目前的房价在自己能够接受的范围之内,可以考虑选择一套心仪的住房,特别是因为疫情的影响,房地产市场已经比较清冷,虽然房价还没有降到冰点,但无疑来说是一个买房的好机会。特别是现在一些大一些的房地产商都推出了打折购房的优惠政策,经济实力比较强的人群可以考虑购买住房。住房市场一直是人们关心的焦点问题,现在政府已经开始控制房地产市场,为了能够保持平衡,会出现一定小幅度的下降,特别是在一些三线城市,房价已经有下跌的趋势,随着大中小房企的收购和转型,再加上三四线城市的人口总体向外流失,所以对于三四线城市的商品住房滞销的问题会比较严重,在这些地区的购房者不妨多加以观望。(摘自房产网) 23&;28)8  

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47楼  只看该作者 发表于: 2021-08-17 10:35   , 来自:江苏省常州市 电信
}a-ikFQ]  
Q(E$;@   
当各地都在严控房价上涨而设置“涨停板”时,湖南岳阳在今年率先设了个“跌停板”。 Su6ZO'[)  
v #IC  
市场消息显示,岳阳市住建局于8月9日下发的《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》明确提出,新建商品住房销售价格备案后,商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格,也不得低于备案价格的85%,否则无法进行网签。这一通知下发的背景是有房企为资金回笼,大幅降价进行促销。 ke'p8Gz  
VqbMFr<k  
第一财经记者从岳阳当地中介处了解到,近期确实有部分楼盘出现了较为明显的降价,降幅远大于15%。 R~[ u|EC}  

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48楼  只看该作者 发表于: 2021-08-18 08:34   , 来自:江苏省常州市 电信
昨天看到一则新闻:恒大换董事长了,吓我一跳,还以为恒大要变天了。稍微细究一下,原来是恒大地产变更法定代表人,就象恒大汽车、恒大物业、恒大冰泉法定代表人不是许家印一样,它们都是恒大集团的子公司,恒大集团的法定代表人还是许家印,恒大地产的实际控制人还是许家印。 nS]/=xP{  

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49楼  只看该作者 发表于: 2021-08-19 13:06   , 来自:江苏省常州市 电信
租售同权政策何时落地??? pG:FDlR~  
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