引用
引用楼主elpmis于2021-06-24 19:35发表的 :只要是买房都存在风险,只不过一个是有证一个是无证,风险级别完全不一样,贷款买房产证抵押在银行,如果烂尾,银行会拍卖,不管谁接盘,产权始终是购房者的,跑不掉,除非银行拍卖不了。而无证的烂尾楼,银行拍卖,接盘者接盘后,你的购房合同就和接盘者没关系了,找房子得找购 ..
(2021-06-24 19:35) 3VO2,PCZ
A^ \.Z4=d" 烂尾银行也不会管,这钱是买房人欠的,不是开发商欠的,即使是开发商欠的,抵押在银行的房产证也和开发商没有关系了,这属于购房者。
`)iY}Iu &[Xu!LP 至于购房者会不会断供,是另外一回事,断供了银行拍卖烂尾楼也没人要,你这东一间西一间的房子有人接手了还能接着盖吗?
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M 即使按间拍卖完成了,卖价太低补不上贷款了银行还是会找买房人收的。
\nNXxTxX! =uHnRY 全款买也差不多,一旦烂尾,房子还是属于他,有没有人接盘开发也是属于他,收了钱还没完成购房登记的不算
}yn0IWVa kRJ4-n^@>< 所以,一旦烂尾,全款买和贷款买的却别在于一个是急性病,一个是慢性病,想要治好就得找其他开发商接盘继续开发
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