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只看楼主 | 正序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]要买拆迁户房子,千万别写买卖合同,不合法的,要写借款抵押合同,切记切记
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[百姓生活]要买拆迁户房子,千万别写买卖合同,不合法的,要写借款抵押合同,切记切记[复制链接]

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楼主   发表于: 2021-06-04 17:14   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
要买拆迁户房子,千万别写买卖合同,不合法的,要写借款抵押合同,切记切记 L ej3? k  
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54楼  只看该作者 发表于: 2021-06-07 10:48   , 来自:江苏省常州市 电信
路过,看看 qo/`9%^E?  

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53楼  只看该作者 发表于: 2021-06-06 21:59   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主363340037于2021-06-06 21:39发表的  :年轻人,不要左一个律师,右一个律师,律师也是当代业务员,需要业务费吃饭,比他懂的人大有人在,不要做井底蛙了,有时候青蛙都不如蟾蜍,蟾蜍可上得了佛堂,而青蛙只上得了餐桌 (2021-06-06 21:39)  Ah WcJD]  
c<fl6o)  
你可以不看,别癞蛤蟆爬脚面,恶心别人 \AQ*T`Dq  

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52楼  只看该作者 发表于: 2021-06-06 21:39   , 来自:中国 移动
年轻人,不要左一个律师,右一个律师,律师也是当代业务员,需要业务费吃饭,比他懂的人大有人在,不要做井底蛙了,有时候青蛙都不如蟾蜍,蟾蜍可上得了佛堂,而青蛙只上得了餐桌 n|q $=jE  

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51楼  只看该作者 发表于: 2021-06-06 21:16   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主西大研究院于2021-06-06 21:11发表的  :抵押也需要走公证程序。不然会一房多卖。 (2021-06-06 21:11)  ^l]]qdNr  
sDaT[).Hm  
抵押公证法律可以认可,直接买卖没有房产证的房子没办法公证 Nz(c"3T;  

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50楼  只看该作者 发表于: 2021-06-06 21:11   , 来自:中国 移动
抵押也需要走公证程序。不然会一房多卖。 ^%K1R;  

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49楼  只看该作者 发表于: 2021-06-06 21:07   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主363340037于2021-06-06 17:50发表的  :你要是律师,发这帖就是博眼球 (2021-06-06 17:50)  ,mO(!D  
x*loACee.  
我不是律师,但是我律师朋友买了贝桥拆迁户,我也是眼里看着的,他说的,我觉得对某些人有帮助,你如果觉得没有帮助,你有钱人无所谓 x[GFX8h(k6  

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48楼  只看该作者 发表于: 2021-06-06 17:50   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主②哥于2021-06-06 09:03发表的  :对于法律上的事,律师也比你懂吧 (2021-06-06 09:03)  nU?Xc(Xy  
WV,?Ge  
你要是律师,发这帖就是博眼球 }6uV]V{  

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47楼  只看该作者 发表于: 2021-06-06 09:03   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
引用
引用楼主363340037于2021-06-05 23:32发表的  :拆迁房,比你懂 (2021-06-05 23:32)  XqE55Jclp  
QRg"/62WCD  
对于法律上的事,律师也比你懂吧 4Rrw8Bw  

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46楼  只看该作者 发表于: 2021-06-05 23:32   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主②哥于2021-06-05 13:17发表的  :抵押房子不是主体,是债务,懂了吗? (2021-06-05 13:17)  qed!C  
z hR_qW+  
拆迁房,比你懂 x9&tlKKxf  

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45楼  只看该作者 发表于: 2021-06-05 16:49   , 来自:江苏省 电信
引用
引用楼主水木山青于2021-06-05 00:10发表的  :去公证处公证一下在签协议买! (2021-06-05 00:10)  c&I,ed s  
d8BK/b  
安置房不给公证,房产证没发放买卖安置房不合法 f@. Q%+!4  

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44楼  只看该作者 发表于: 2021-06-05 16:35   , 来自:江苏省苏州市 联通
引用
引用楼主sisiy于2021-06-05 14:44发表的  :哈哈哈不要心痛,夜长梦多,本本在手才是王道,我也是过了11万多 (2021-06-05 14:44)  &MLhCekY  
#"YWz)8  
是的哇,就是怕要过户的时候出点事,万元以内的加价还能承受,万一多要了,肉疼,想想还是过户了算了,大家都高兴 -ddatc|  

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43楼  只看该作者 发表于: 2021-06-05 16:22   , 来自:江苏省常州市 电信
楼主是碰上拆迁户买卖后又涨价的情况了? KFG^vmrn  

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42楼  只看该作者 发表于: 2021-06-05 16:18   , 来自:江苏省连云港市 移动
引用
引用楼主②哥于2021-06-05 13:17发表的  :抵押房子不是主体,是债务,懂了吗? (2021-06-05 13:17)  f3|=T8"t  
jl29~^@}1i  
债务又能怎样?抵押未登记,可对抗善意第三人? pl/$@K?L  
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41楼  只看该作者 发表于: 2021-06-05 16:16   , 来自:江苏省连云港市 移动
借款时,不好办理抵押登记,签了抵押合同也没用。只有一点,不买拆迁房就不存在隐患。 g{{SY5qDj  

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40楼  只看该作者 发表于: 2021-06-05 15:12   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
引用
引用楼主sisiy于2021-06-05 14:44发表的  :哈哈哈不要心痛,夜长梦多,本本在手才是王道,我也是过了11万多 (2021-06-05 14:44)  LgYzGlJp  
zjS<e XLs[  
配套费确实也贵 EWi@1PAZK  

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39楼  只看该作者 发表于: 2021-06-05 14:53   , 来自:中国 移动
就象赌博,赢了就QK,不然劳命伤财! Gy5W;,$q  

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38楼  只看该作者 发表于: 2021-06-05 14:44   , 来自:中国 移动
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引用楼主绿毛水怪于2021-06-05 10:38发表的  :我们买的拆迁户的,未满两年,也是怕有后遗症,房产证上只有男主跟男主他那个90岁老娘的名字,想想还是过户了好,然后立即过户,过户交了9.6w,心痛撒,一部汽车的首付了,主要房东不靠谱,又喜欢那个套型,现在房本在自己手里,定性点的,出点幺蛾子费钱,人也要跟着操心 (2021-06-05 10:38)  []@Mk  
T57S!CJ^$5  
哈哈哈不要心痛,夜长梦多,本本在手才是王道,我也是过了11万多 6V8"[0U  
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37楼  只看该作者 发表于: 2021-06-05 14:32   , 来自:江苏省 移动
坚决不买拆迁户的房子,当然有房产证的例外 m^ILcp!  

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引用楼主烟qiang于2021-06-05 13:55发表的  :赖皮毕竟少 (2021-06-05 13:55)  NZ Xmrc{S  
$ ,R|$0B7  
是少,可是危害性强 O=yUA AD$  

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赖皮毕竟少 En[cg  

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4'_PLOgnX  

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引用楼主梦儿儿儿于2021-06-04 22:27发表的  :什么合同也没用,好多拆迁户就是不要脸过户时就多要几万,要不不肯去过户,我亲身经历 (2021-06-04 22:27)  .ww~'5b0  
HtFc+%=  
这个是我问了几个律师,他们说的最优选项 wA$ JDf)Vg  

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配套费交钱正常的 QPr29  

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引用楼主梦儿儿儿于2021-06-04 22:27发表的  :什么合同也没用,好多拆迁户就是不要脸过户时就多要几万,要不不肯去过户,我亲身经历 (2021-06-04 22:27)  p#;I4d G  
!pT i.3  
不,还是好人多的,就那几个烂番薯老鼠屎 @'IRh9  
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