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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 小 中 大 [本埠楼讯]对比下燕山汇和其边上的CN050211地块的土地价格（3年半南片区地价变化）
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[本埠楼讯]对比下燕山汇和其边上的CN050211地块的土地价格（3年半南片区地价变化）[复制链接]

 楼层直达
雪舞纤罗 

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楼主   发表于: 2021-05-04 17:01   , 来自:中国 移动
X\5EF7:S  
]:Pkh./  
先上燕山汇当地土地拍卖的情况 EE*FvI`  
请查看链接http://112.21.191.109:81/view/resource/index?id=015de9df6f20c8150c4b5ddf06390014 X3l6b+p  
这个是2017年9月份的土地拍卖信息。 ;pG5zRe  
成交价7.96亿，土地出让面积80351平方米，容积率1.8，折合楼面价5500元/平米。 <<&SyP  
<o@__l.  
 8O0]hz  
再来看看燕山汇东边的CN050211地块 NZ- 57Ji  
请查看链接http://112.21.191.109:81/view/resource/index?id=017789a4bfc1c815206077652b210310 } A}Vd:#  
Efu/v<  
|9mGX9q  
这个是今年3月份的土地成交情况 C^!~WFy  
成交价4.748亿，土地出让面积40602平米，容积率1.8，折合楼面价6300元/平米。 ;W3c|5CE  
6\x/Z=}L  
`rpmh7*WV  
alyA#zao|  
B \.0 5<  
问题来了？都3年半了，南片区的地价才涨了800元/平米（14.5%）。 US&:UzI.  
1、房价涨了多少？ B~%SB/eu  
2、后面地价还会怎么涨？ $HAwd6NI  
tY60~@YO&  
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1350180594 金币 +1 2021-09-20 - 来自溧阳论坛APP
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(post by ：2021-05-04 17:01:50)
 (0人推荐) 这篇文章真不错！ 给帖子评个分吧！
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沙发   只看该作者 发表于: 2021-05-04 17:51   , 来自:江苏省苏州市 移动
为什么一定要涨的多呢 .19_EQ>+  
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looke 金币 +1 2021-05-05 - 来自溧阳论坛APP
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板凳   只看该作者 发表于: 2021-05-05 19:53   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
楼面价6300，房价应该在1.2W以上。参考燕山汇5500，卖1.1W。其实相对于通货膨胀，房价根本没涨。 =64Ju Wvo  
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春天不会远 金币 +1 2021-05-08 - 来自溧阳论坛APP
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地板   只看该作者 发表于: 2021-05-05 22:40   , 来自:江苏省 移动
这个地方水分很大 Wbi12{C  
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雪舞纤罗 

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4楼  只看该作者 发表于: 2021-05-06 07:32   , 来自:中国 移动
17年9月的那块地，起拍价7.95亿，成交价7.96亿，基本没有溢价。这个大家细品！ f4^\iZ{`G  
_p%@x:\  
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林风

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5楼  只看该作者 发表于: 2021-05-06 08:13   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
稳中有涨 IKnXtydeI}  
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m77777 

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6楼  只看该作者 发表于: 2021-05-06 13:55   , 来自:江苏省常州市 电信
长荡湖是政府自己企业 ，买地价格无参考价值 |]OI)w*  
=Ka :i>  
有时候可以这样解释：没人接盘，自己接盘 0lpUn74F  
{Lvta4}7(  
也有时候会是   拍着玩玩     用途不详。 D__*?frWpW  
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7楼  只看该作者 发表于: 2021-05-07 10:54   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
燕山汇清盘优惠价:13815086132 9w$+Qc  
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溧阳茶亭医院开展脑癌、鼻咽癌、肺癌、食管癌、乳腺癌、宫颈癌等肿瘤的放疗。
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8楼  只看该作者 发表于: 2021-05-08 00:26   , 来自:江苏省苏州市 移动
17年18年溧阳的房子被碧桂园带头炒了一波，至今房子基本就是没涨。而且溧阳房子最贵应该就是18年到19年上半年。现在的房子实际成交价估计都比18.19年低的。 3mXRLx=0>  
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省人民医院脊柱外科周炜主任，长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030
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雪舞纤罗 

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9楼  只看该作者 发表于: 2021-05-08 07:53   , 来自:中国 移动
现在燕山汇东西区房价倒挂，期房价格高于现房价格，可以去溧阳二手房交易网看看 hi9@U]H#  
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每周四上午，江苏省肿瘤医院放疗科李枫主任医师坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030
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沈瞎子

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10楼  只看该作者 发表于: 2021-05-08 08:15   , 来自:江苏省常州市 电信
未来全国人口总体下降，但又相对集中！ oCuKmK8  
go5l<:9  
所以炒房的请去上海或深圳这种都市圈城市！！！ K?acRi  
S$ 91L  
二手房抓紧时间卖，以后溧阳人口只会越来越少，新房确会越来越多！你的二手房卖给鬼阿！ 3+iQct[  
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省人民医院关节外科郭敦明主任,长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030
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11楼  只看该作者 发表于: 2021-09-20 17:01   , 来自:中国 移动
溧阳房价 基本已到天花板 XB\n4 |4  
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东风浩荡

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12楼  只看该作者 发表于: 2021-09-20 18:24   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
溧阳房价水分太多了，现在二手房交易量很小，很难卖了！ ^ot9Q  
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