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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]起拍价3225元/㎡,溧阳中关村板块核心宅地挂牌!
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[百姓生活]起拍价3225元/㎡,溧阳中关村板块核心宅地挂牌![复制链接]

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50楼  只看该作者 发表于: 2021-01-12 14:27   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
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引用楼主话音于2021-01-08 15:37发表的  :中关村这边就缺少一个商业综合体,甚至连个大超市都没有,我上一回回溧阳,晚上骑车我一直中关村转了一圈发现晚上下班人还是很多的,按理来说应该是足以支撑得起一个大超市是没问题。 (2021-01-08 15:37)  muZ~*kMc  
U($dx.`v#  
也只有溧阳才这样,极其畸形!溧阳已经被毁! {(wH Pzq  

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51楼  只看该作者 发表于: 2021-01-12 14:46   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
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引用楼主imoo于2021-01-09 01:51发表的  :告诉你一个玩笑话,溧阳城北8000房价,竹箦卖7000多,都是傻子 (2021-01-09 01:51)  y+6o{`0  
<l9-;2L4  
所以吗?中关村房价低的太离谱,泓口很早就是溧城镇了,而且泓口乡的基础是挺不错的! Z%Zd2 v  

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52楼  只看该作者 发表于: 2021-01-12 14:46   , 来自:中国 移动
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引用楼主简单%快乐于2021-01-12 14:24发表的  :中关村的房价会跌吗?中关村房价是低的太离谱了,只是溧阳市政府的策略,企业归类于中关村,中关村是溧阳的无冕之王!! (2021-01-12 14:24)  z7Eg5rm|QZ  
O Wj@< N  
你也知道中关村是工业区啊?等拆迁房一上市你看 跌 不跌。不要说安置房没人要。选择这边的基本多是穷人所以价格就是真理。没有永远上涨的市场。政策,人口,心态,收入多是因素。中国的房地产长期看跌何况溧阳。 pBP.x#|  

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53楼  只看该作者 发表于: 2021-01-12 14:52   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
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引用楼主南瓜炮台于2021-01-12 14:46发表的  :你也知道中关村是工业区啊?等拆迁房一上市你看 跌 不跌。不要说安置房没人要。选择这边的基本多是穷人所以价格就是真理。没有永远上涨的市场。政策,人口,心态,收入多是因素。中国的房地产长期看跌何况溧阳。 (2021-01-12 14:46)  $Qy7G{XJ[^  
pdEiqLhH  
泓口乡的都是穷人吗?现在有好多泓口乡的人都回住到拆迁安置房那边,随着配套设施的完善,会有更多的人去居住,你不了解溧阳吧!你去统计泓口乡的人,很多人早就在所谓的富人区置业很多年了! _ _>.,gL7  

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54楼  只看该作者 发表于: 2021-01-12 15:20   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主简单%快乐于2021-01-12 14:52发表的  :泓口乡的都是穷人吗?现在有好多泓口乡的人都回住到拆迁安置房那边,随着配套设施的完善,会有更多的人去居住,你不了解溧阳吧!你去统计泓口乡的人,很多人早就在所谓的富人区置业很多年了! (2021-01-12 14:52)  :aIN9;  
o(Cey7  
我是土生土长的溧阳人。享受国家的福利政策,拆迁安置就在这里中关村这边。我会没你了解。那既然价格是洼地,你赶快买买个几十套啊。很口这边的富人基本上都走了,剩下的都是穷人,真的。 02k4 N%  

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55楼  只看该作者 发表于: 2021-01-12 15:21   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主简单%快乐于2021-01-12 14:52发表的  :泓口乡的都是穷人吗?现在有好多泓口乡的人都回住到拆迁安置房那边,随着配套设施的完善,会有更多的人去居住,你不了解溧阳吧!你去统计泓口乡的人,很多人早就在所谓的富人区置业很多年了! (2021-01-12 14:52)  Ut)r&?  
VIR.yh  
你可以在全网征集一下。住在这边的是不是都是比较穷的?如果有钱的都往大城市去了。再有一点钱的也去南边买房了。在中关村这边落脚的基本上都是穷人。 S2VVv$r_6  

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56楼  只看该作者 发表于: 2021-01-12 15:23   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主简单%快乐于2021-01-12 14:52发表的  :泓口乡的都是穷人吗?现在有好多泓口乡的人都回住到拆迁安置房那边,随着配套设施的完善,会有更多的人去居住,你不了解溧阳吧!你去统计泓口乡的人,很多人早就在所谓的富人区置业很多年了! (2021-01-12 14:52)  (w2= 2$  
S C _|A9  
再说一下溧阳基本人口外流。房价要靠外地人来支撑。溧阳的工资低,房价高,消费高,生活成本高。有多少外地人会在溧阳置业?溧阳这边所谓的挣钱多,只不过是依靠前几年的安装业。说白了就是打工者之乡。 yD)"c .  
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57楼  只看该作者 发表于: 2021-01-12 15:24   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主简单%快乐于2021-01-12 14:52发表的  :泓口乡的都是穷人吗?现在有好多泓口乡的人都回住到拆迁安置房那边,随着配套设施的完善,会有更多的人去居住,你不了解溧阳吧!你去统计泓口乡的人,很多人早就在所谓的富人区置业很多年了! (2021-01-12 14:52)  r7)@M%A  
B[xR-6phW  
拆迁早的已把这边的房子都卖光了。比如濑江1区2区3区。都到南边去置业了,你还真这样说瞎话,说这边是价格洼地。 Xi~9&ed#$i  
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58楼  只看该作者 发表于: 2021-01-12 15:26   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主简单%快乐于2021-01-12 14:52发表的  :泓口乡的都是穷人吗?现在有好多泓口乡的人都回住到拆迁安置房那边,随着配套设施的完善,会有更多的人去居住,你不了解溧阳吧!你去统计泓口乡的人,很多人早就在所谓的富人区置业很多年了! (2021-01-12 14:52)  &`PbO  
2xmT#m  
还有选择在中关村这边置业的基本上都是比较远的乡镇上的人。或者首次置业的人。说白了都是看中价格。这边说句实话,就是穷人聚居区。儿不嫌母丑,我实话实说嘛。我住在这边,难道我会没你了解? <PD|_nZT  

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59楼  只看该作者 发表于: 2021-01-12 15:54   , 来自:江苏省苏州市 联通
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引用楼主南瓜炮台于2021-01-12 15:26发表的  :还有选择在中关村这边置业的基本上都是比较远的乡镇上的人。或者首次置业的人。说白了都是看中价格。这边说句实话,就是穷人聚居区。儿不嫌母丑,我实话实说嘛。我住在这边,难道我会没你了解? (2021-01-12 15:26)  .jum "va%  
Vw?P.4  
好吧! Ty}R^cy{d  

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60楼  只看该作者 发表于: 2021-01-12 23:08   , 来自:浙江省杭州市 电信ADSL
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引用楼主南瓜炮台于2021-01-12 15:26发表的  :还有选择在中关村这边置业的基本上都是比较远的乡镇上的人。或者首次置业的人。说白了都是看中价格。这边说句实话,就是穷人聚居区。儿不嫌母丑,我实话实说嘛。我住在这边,难道我会没你了解? (2021-01-12 15:26)  Lo5Jb6nm  
5#BF,-Jv  
溧阳性价比最高的一块区域,位置也不错,到市区商业综合体和医院都很快很方便,人家14000+买一平方,这边8000左右,一套房子总价差了大几十万,就看人怎么想了 \)s3b/oap  

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61楼  只看该作者 发表于: 2021-01-13 04:41   , 来自:江苏省苏州市 移动
8000期房吧?明昱湾现房是11000。期房各种不确定,到时各种扯皮,各种延期,还可能烂尾。还是买现房吧?价买当时,货比三家,愿赌服输。关键是你若干年后还要往南边搬迁。因为南边的配套设施和环境是有目共睹的。就怕若干年后再也不是现在的价格,你再也没有能力了。2016年受国家去库存政策的影响。我心里痒痒。在云南18洞上以6050的价格买了一套大三房。但是这个价格完全可以在御湖城买。他是悦湖城的,价格是5280吧。但你反看现在呢?大学城周边的价格早已一直千里。我想换房,再也没有那个能力了。除非把中关村这边的房子处理掉两套才能换那边的一套房。 yvS^2+jW  

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62楼  只看该作者 发表于: 2021-01-13 04:44   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主南瓜炮台于2021-01-13 04:41发表的  :8000期房吧?明昱湾现房是11000。期房各种不确定,到时各种扯皮,各种延期,还可能烂尾。还是买现房吧?价买当时,货比三家,愿赌服输。关键是你若干年后还要往南边搬迁。因为南边的配套设施和环境是有目共睹的。就怕若干年后再也不是现在的价格,你再也没有能力了。2016年受国家 .. (2021-01-13 04:41)  W&WB@)ie  
a\. //?  
英伦18幢 @ 8A{ 9i  

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63楼  只看该作者 发表于: 2021-01-13 04:48   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主天天吃天鹅肉于2021-01-12 23:08发表的  :溧阳性价比最高的一块区域,位置也不错,到市区商业综合体和医院都很快很方便,人家14000+买一平方,这边8000左右,一套房子总价差了大几十万,就看人怎么想了 (2021-01-12 23:08)  hnH)Jy;>  
IEKMa   
你要说性价比,这个我承认。我已经说过了,在这边置业的。都是首次置业的业主或者比较看重价格的业主说白了就是穷人。你要说这边的环境好。这个我不敢苟同。咱们就看。码头西街沿河绿化带。多少年了一点动作都没有,说句实话,还是没钱吗?你看南边的环境是一天一个模样。 bEBZ!ghU  

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64楼  只看该作者 发表于: 2021-01-13 04:50   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主天天吃天鹅肉于2021-01-12 23:08发表的  :溧阳性价比最高的一块区域,位置也不错,到市区商业综合体和医院都很快很方便,人家14000+买一平方,这边8000左右,一套房子总价差了大几十万,就看人怎么想了 (2021-01-12 23:08)  /v<e$0~s<  
!XG/,)A  
还有这边的学区教学质量也不行。优质的教学资源都已经往南边倾斜。就是用脚投票也知道政府的目的性在哪里,不就是想拉动那边的房价吗?只能说满足不同层次的需求吧。如果没有能力买南边的房,那中关村这边也是一个不错的选择。当时就把话说明白了吧,这边就是看中价格,其实要有能力的话。一次性到位买南边的。更具性价比。 { &6l\|  

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65楼  只看该作者 发表于: 2021-01-13 04:53   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主天天吃天鹅肉于2021-01-12 23:08发表的  :溧阳性价比最高的一块区域,位置也不错,到市区商业综合体和医院都很快很方便,人家14000+买一平方,这边8000左右,一套房子总价差了大几十万,就看人怎么想了 (2021-01-12 23:08)  )aO!cQ{s  
n^I|}u\  
而且你打开地图就应该看的很明白。这边是我地理区域的限制,已经没有了发展的空间。只能沿着两条河中间的地带发展。其实把房子盖完,他已经就是死胡同了。 'h+4zvI"8  
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66楼  只看该作者 发表于: 2021-01-14 10:21   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主天天吃天鹅肉于2021-01-12 23:08发表的  :溧阳性价比最高的一块区域,位置也不错,到市区商业综合体和医院都很快很方便,人家14000+买一平方,这边8000左右,一套房子总价差了大几十万,就看人怎么想了 (2021-01-12 23:08)  9Y*VzQE  
Yru1@/;  
溧阳人口76万,每年外流减少4000人。另外一个就是房子实在太多了,我家两个亲戚,一家拆迁陪到六套、一个陪到四套,城区房子不值钱的。 Zzzi\5&gU  
以后值钱的是农村土地和小产权房,溧阳南北东西距离多少啊?一脚油门,在溧阳最偏远的乡镇农村开到城都用不了一个小时。 iJ~iJ'vf  
在苏州上海这样的地方上班,你每天住的地方到公司一趟来回都得花个一个多小时。 |cBF-KNZ  

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67楼  只看该作者 发表于: 2021-01-14 10:28   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主45678于2021-01-11 20:47发表的  :在上海买500平的房子,大概6000万,如果6000不用来买房,做做稳定型理财,一年按10个点的收益来算,就是600万,如果常年在上海住五星级酒店,包房,一年大概250万,等于一年净赚350万,差不多就是一天赚1万! (2021-01-11 20:47)  pJ@DHj2@  
&-. eu  
一二线城市的房价会上涨到30万一平的,这是迟早的事情。 LZ< ( :S  
溧阳这种总人口76万,两年外流人口一万的四线小地方还是算了吧,年轻人都在走,溧阳没有新兴产业,吸引不了年轻人。 ur_" m+  
现在很多年轻人家庭都在狂甩溧阳房子,家里几套都在卖,二手房卖不动,但是要卖,卖了去上海、南京给孩子买房,因为孩子去大城市发展了,需求端在大城市,这是硬刚需。 /Gu2@m[r  
溧阳这边的房子都是泡沫。 Ik2szXh[J  

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引用楼主elpmis于2021-01-09 22:41发表的  :当一个房奴还不了的时候,你真以为房价会跌吗!现在可不是一个房奴,可以说是一家子房奴供房,如果说一家子都供不了的时候,我觉得这不是房价的问题,而是想想自己为什么还要逞强去买房,当能力不足以支撑购买欲的时候,这不是价格的问题,而是你的选择有问题,当然你也可以说现 .. (2021-01-09 22:41)  [~%;E[ky$  
I&@@v\$*  
鹤岗这样的地级市不一样崩盘?佛山市房地产日前轰然倒塌,该市2013年高峰时房价一度升到13200一平方,现已崩盘到3280一平方.有些楼盘甚至跌到2998一平方。 @G-k]IWi  
佛山比你溧阳发达不?你溧阳房子算什么? xRZT  
如果全面推进房产税,那是负资产了。正资产在大城市。 RJm8K,3#  

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引用楼主平头哥于2021-01-14 10:43发表的  :鹤岗这样的地级市不一样崩盘?佛山市房地产日前轰然倒塌,该市2013年高峰时房价一度升到13200一平方,现已崩盘到3280一平方.有些楼盘甚至跌到2998一平方。 WkmS   
佛山比你溧阳发达不?你溧阳房子算什么? I!#^F 1p1  
如果全面推进房产税,那是负资产了。正资产在大城市。 (2021-01-14 10:43)  ^^(ZK 6d  
fxa^SV   
你看看那些房价崩盘的城市,他们的经济增长靠的是什么?都不是靠房地产,佛山作为制造业基地之一,主要产业都是制造业,房地产崩盘对佛山经济没有大的影响,你再看看溧阳的经济发展靠什么,财政主要靠卖地,房价崩盘经济崩,政府会让崩盘?越是发达地区,房地产的影响越小,投资空间越大,而溧阳这种主要靠房地产发展的小地方,投资空间小,有钱人想投资,最后还是买房子,你到哪里能崩,除非哪天溧阳不再卖地,这是局部的,再看看全国,房地产相关经济占中国经济多少比重,你觉得全国能崩?除非中国的经济增长不再依靠房地产,才能崩盘,08全球经济危机,中国不受影响,当时靠的就是刺激房地产行业,你能保证再来一次经济危机,中国能不再需要房地产? -$p-o Z)  

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引用楼主elpmis于2021-01-14 11:11发表的  :你看看那些房价崩盘的城市,他们的经济增长靠的是什么?都不是靠房地产,佛山作为制造业基地之一,主要产业都是制造业,房地产崩盘对佛山经济没有大的影响,你再看看溧阳的经济发展靠什么,财政主要靠卖地,房价崩盘经济崩,政府会让崩盘?越是发达地区,房地产的影响越小,投资 .. (2021-01-14 11:11)  hR{Zh>  
;I' ["k%  
长期人口流失,没有需求,地方政府在捂盘也就那样了,年轻人不愿意定居溧阳了。 W5{e.eI}|  
现在溧阳每年出生人口也就6000不到了。 n&JP /P3Y  
dy'?@Lj;  

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引用楼主平头哥于2021-01-14 11:16发表的  :长期人口流失,没有需求,地方政府在捂盘也就那样了,年轻人不愿意定居溧阳了。 hd' n"  
现在溧阳每年出生人口也就6000不到了。 i :72FVo  
[attachment=2784685] (2021-01-14 11:16)  9OBPFF  
&rubA  
这说明溧阳的经济还是不行,越是差越依赖房地产,政府捂盘就不会跌,暴涨是不可能了,买房的主体还是父辈们,年轻人并不是买房主体,那些在外面定居的年轻人,也有很多一部分在溧阳父母也买了房,就算在外买房,那么对于整个国家来说,说明房地产还有发展空间,只要买房,就会给房地产供血,不管是不是买在溧阳。 d8I/7 ;F X  

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房子巳经饱和了 mUxD.;P  

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看完了 q!4dK4`#5  

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引用楼主云的对手于2021-01-07 21:27发表的  :3千多,房价暴跌已成为现实 (2021-01-07 21:27)  WG,{:|!E  
3c)LBM  
暴跌?!也就你们这样想想 _z;N|Xe  
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