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i%|vV 房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准以及违背合同约定。
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因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人可以要求解除合同和赔偿损失。
HnY"6gTNK 建议:
^3s&90 先查阅并仔细理解《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
`Q^Sm`R 理解到位后采取第二步维权措施:及时委托具有房屋质量鉴定资质的机构进行质量鉴定。
B]}V$*$\? 第三步:到住建主管部门进行控告,或向人民法院提起诉讼。
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